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Padre Lozano 100

Campo en Venta en Salta, Capital

LOGROS Servicios Inmobiliarios
  • Norte

Campo en venta de 550 ha ubicado en Embarcacion - Salta

Logros servicios inmobiliarios mp 545 vende campo 550 hectáreas – padre lozano, salta ubicación: padre lozano, departamento general san martín, provincia de salta. Acceso por ruta provincial n° 53, a 20 km de embarcación y 5 km de padre lozano. Altitud: 276 m.S.N.M. Se venden las 2/3 partes (bloque norte) de la matrícula finca "pozo sucio". La superficie total de la finca ronda las 840 hectáreas; la fracción en venta comprende 550 hectáreas estimadas, sujetas a mensura y replanteo definitivos. Superficie y uso del suelo 138 hectáreas ya desmontadas. Este sector fue sometido a desmonte total con destino agrícola. En 2012/13 se sembró con chía, luego se reconvirtió a ganadería con pastura de gatton panic. Con los años, los renovales leñosos crecieron sobre la pastura. Para la autoridad de aplicación, esta superficie ya figura como desmontada: los renovales pueden removerse y el suelo puede volver a uso agrícola sin tramitar nuevo permiso de desmonte. 412 hectáreas de monte nativo, categoría apc (marrón) en el otbn (ley provincial 8.483). El campo se distribuye en dos cuencas hidrográficas con porcentajes de desmonte diferenciados: - cuenca río seco: 268 ha, 8,3% de desmonte autorizado. - Cuenca agua linda: 144 ha, 30,1% de desmonte autorizado. Toda la superficie apc admite además ganadería bajo monte mediante desbajerado o mbgi (manejo de bosque con ganadería integrada), sin necesidad de desmonte total. Agua subterránea el campo se ubica sobre el sistema acuífero yrenda-toba-tarijeño, uno de los reservorios de agua subterránea más grandes del norte argentino. Agua de excelente calidad a poca profundidad, apta para consumo humano, animal y riego. Perforaciones en la zona alcanzan caudales de hasta 200.000 litros/hora. Aptitud productiva las 138 ha desmontadas permiten retorno inmediato a agricultura intensiva: soja, maíz, sorgo, poroto, caña de azúcar. El acceso al acuífero habilita riego tecnificado (pivot central o goteo), producción hortícola y doble cultivo anual. La zona ya tiene un polo agroindustrial consolidado. Salvita, a solo 15 km del campo sobre la rp 53, opera más de 134 hectáreas bajo cubierta dedicadas a tomate, pimiento morrón, berenjena y otros cultivos, procesando 80.000 toneladas anuales. Lidera el mercado argentino de conservas de pimiento morrón con más del 70% de participación. Chía, sésamo y amaranto se adaptan al clima subtropical con estación seca de la zona y tienen demanda creciente en mercados de exportación. Clima y suelos clima subtropical con estación seca. Temperaturas entre 10°c (invierno) y 38°c (verano). Precipitaciones: 750-800 mm anuales, concentradas entre octubre y marzo. Suelos haplustoles y argiustoles con aptitud ganadera y agrícola. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: logros® servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital “tu éxito, nuestra misión”

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Ruta Nacional 81 100

Campo en Venta en Zona Norte, Salta

LOGROS Servicios Inmobiliarios
  • Excelente

Campo en venta de 1595 ha de Monte | Ruta Nacional 81 | Embarcación | Salta

Logros servicios inmobiliarios mp cucis 545 vende finca el milagro – 1.595 hectáreas ubicación: ruta nacional n° 81 – padre lozano – departamento general san martín – provincia de salta descripción: finca el milagro es un establecimiento rural de 1.595 hectáreas ubicado estratégicamente sobre la ruta nacional n° 81, en la zona de padre lozano, departamento general san martín, provincia de salta. La propiedad se encuentra en una ubicación de alto valor logístico y productivo, sobre el corredor bioceánico del norte argentino, con conexión hacia la ruta nacional n° 34, embarcación, tartagal y el norte argentino. El campo está compuesto por 8 matrículas catastrales y se organiza en tres sectores: sector norte, sector centro y sector sur. Cuenta con frente sobre ruta nacional n° 81, acceso alternativo por ruta provincial n° 53 y límite sur con el río bermejo. Superficie: superficie total: 1.595,59 hectáreas sector norte: 508,01 hectáreas sobre ruta nacional n° 81 sector centro: 629,63 hectáreas entre rn 81 y rp 53 sector sur: 457,95 hectáreas entre rp 53 y río bermejo 8 matrículas catastrales títulos perfectos en condiciones de escriturar ubicación y accesos: ubicada en padre lozano, departamento general san martín, salta frente sobre ruta nacional n° 81 1.419 metros de frente sobre rn 81 en el sector norte ruta provincial n° 53 atraviesa el campo límite sur con el río bermejo aproximadamente 54 km de embarcación por rn 81 aproximadamente 35 km de embarcación por rp 53 aproximadamente 370 km de salta capital aproximadamente 96 km de tartagal zona vinculada al corredor bioceánico del norte argentino estado actual: campo 100% monte nativo chaqueño sin superficie desmontada sin mejoras productivas significativas alambrado perimetral parcial aproximado del 20% sin perforación de agua actualmente terreno con gran potencial de desarrollo productivo recursos hídricos: ubicada sobre el sistema acuífero yrenda-toba-tarijeño potencial para perforación subterránea zona con disponibilidad de agua apta para consumo humano, animal y riego límite con el río bermejo en el sector sur precipitaciones aproximadas de 750 a 800 mm anuales aptitud productiva: ganadería bajo monte ganadería extensiva sistemas silvopastoriles agricultura extensiva agricultura bajo riego producción hortícola cultivos no tradicionales aprovechamiento forestal feedlot o engorde a corral, sujeto a infraestructura y habilitaciones correspondientes potencial agropecuario: la finca presenta aptitud para actividades ganaderas, agrícolas, forestales y agroindustriales. Su ubicación, escala, acceso vial, cercanía a zonas productivas y disponibilidad hídrica potencial la convierten en una oportunidad estratégica para inversores y productores. La propiedad se encuentra próxima a emprendimientos agroindustriales de referencia, entre ellos salvita, empresa líder en producción y procesamiento hortícola, lo que confirma el potencial productivo de la zona. Información adicional: categoría otbn predominante: apc marrón potencial de desarrollo sujeto a normativa vigente y autorizaciones ambientales aproximadamente 95% de la superficie en categoría apc posibilidad de solicitar habilitación productiva conforme al marco regulatorio aplicable zona con presencia de especies forestales de valor comercial como quebracho, algarrobo, palo santo, mistol y guayacán una oportunidad ideal para desarrollo agropecuario, inversión rural, producción ganadera, agricultura bajo riego y proyectos de escala en el norte de salta. Consultanos y coordinamos una visita personalizada logros servicios inmobiliarios - pueyrredón 407 - salta, capital tel: email: logros servicios inmobiliarios “tu éxito, nuestra misión” mp cucis 545.

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Campo sobre Ruta 8 en Robles

Campo en Venta en Parada Robles, Partido de Exaltación de la Cruz

SALINAS
  • 235 ha
  • Agrícola
  • Muy Bueno

235 Has. Campo con Casco sobre Ruta 8 en Parada Robles

Campo agrícola un 88 o 90 % de su superficie. El resto de campo es ganadero y está compuesto por el arroyito gribas y sus adyacencias, con buena parquización con base de sauces.- Estupenda ubicación con amplio frente sobre la ruta 8, autopista.- A 1.700 metros de cruce con la ruta 192, parada robles. A 11 km. De la localidad capilla del señor.- A 25 km. De pilar.- A 33 km. De san antonio de areco.- A 79 km. De la ciudad de buenos aires.- Parque: de más de 3 hectáreas con finas, añosas y variadas especies, entre las que podemos encontrar: magnolias, cedros, robles, pinos, gingkos boliba, alcanfores, palo borrachos, ombúes, ceibos, aromos, acacios, y arbustos y ornamentales.- Casa principal con galerías y patio con una fuente en el medio. Construcción en forma de “l”, que data de 1984, reciclada respetando el estilo. Consta de un ala con tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, baño y cocina. Pisos de baldosones, de granito en los baños y calcáreo en la cocina, aberturas de madera y cierlorraso de madera. En el otro ala hay un dormitorio grande en suite con vestidor con piso de madera, y un amplio estar con hogar y piso calcáreo.- Cocheras para dos vehículos, con sala de máquinas. Tiene piso de cemento alisado, cielorraso de ladrillo y techos de zinc. Lavadero adosado y parrilla con bacha y patio en el contrafrente.- Pileta de natación con un gran solarium de travertilit, cerco vivo y un gazebo.- Casa para huéspedes: consta de un estar, kitchenette, dormitorio y baño completo con pisos calcáreos. Cielorraso de madera, pisos de baldosones y techos de zinc a dos aguas. Tiene galerías.- Cuenta con un jardín diseñado estilo versalles, con cercos vivos de 4 paños, una fuente central y una glorieta en un extremo.- Avenida de fresnos para acceder al casco desde la ruta 8.- Galpón para las herramientas que además consta de 3 habitaciones para personal.- Casa para encargado con tres dormitorios, baño y cocina comedor. Techo de zinc a dos aguas. Galería cerrada.- Tanque de agua sobreelevado.- Gran galpón-salón con piso de cemento alisado, techo de zinc a dos aguas con aislación, estructura metálica y aberturas de aluminio. Cuenta con una oficina con piso de madera, amplios ventanales, aire acondicionado y baño.- Gas por chancha.- Directv.- Nota: se pueden agregar 60 hectáreas más.

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Chacra con Casco e importante mejoras y parquización

Campo en Venta en Tres Sargentos, Partido de Carmen de Areco

SALINAS
  • 30 ha
  • Mixto
  • Excelente

Chacra con Imponente Casco en Tres Sargentos

Chacra con estupendo parque y destacadas construcciones sobre el asfalto de acceso a tres sargentos, partido de carmen de areco. Con una superficie de 22 has por título, compuesta por 26 parcelas. En la práctica, con las calles, suman más de 30 hectáreas en total. A 2.300 metros del acceso oeste.A 17 km. De carmen de areco.A 50 km. De san andrés de giles.A 90 km. De luján.A 155 km. De buenos aires. Parque de 6 hectáreas con variadas especies de árboles y plantas. Casa principal de ambientes generosos, con living con hogar, comedor, sala de estar, 4 dormitorios en suite con vestidores, playroom, escritorio, cocina con isla, lavadero y cocheras. Aberturas de pvc con doble vidrio, muebles de cocina johnson, piso de madera de patagonia flooring y de porcelanato en los ambientes principales. Pileta de natación con sector bajo para niños, con solarium de travertilit, cerco de hierro y gazebo. Casa para húespedes - quincho, en dos plantas. Este último en planta baja, con cocina con parrilla, barra, amplio salón y baño. Y en la planta alta tenemos un playroom, 2 dormiotorios y 1 baño. Galerías al frente que miran a la pileta. Vestuarios independientes. Cancha de futbol 11. Casa de encargado, con 2 dormitorios. 2 galpones. Portón de acceso doble de hierro, y camino mejorados que conectan las edificaciones principales. El que va a la casa principales es de doble circulación con plantación de palmeras. El campo tiene pintorescas vistas y va tendiendo hasta la costa del arroyo de los ranchos, que pasa por el contrafrente.

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59 Has. Haras s/ Ruta 7 en San Andrés de Giles

Campo en Venta en San Andres de Giles, Partido de San Andrés de Giles

SALINAS
  • 59 ha
  • Haras
  • Excelente

Haras s/ Ruta 7 en San Andres de Giles

Excepcional haras sobre ruta nº 7, en san andrés de giles, provincia de buenos aires. Campo de 58,78 hectáreas. Mejoras: instalaciones de haras: sector cuida: dividido en 14 corrales y piquetes. 21 boxes (3 para padrillos) con comederos y bebederos. Ring de ventas de cesped. Veterinaria. Escritorio. Casa de huéspedes. 2 montureros. 2 duchas. Silo. Alambrado perimetral con eléctrico arriba. Sector doma: galpón con 24 boxes, 2 pasillos, comederos, bebederos etc. Sector maternidad 20 boxes, con comederos y bebederos. 2 salas de maternidad. Salón de servicios. Manga para revisación. Ecógrafo. Torre de material: con tanque de agua y pieza en pb. Pieza de variadores, de material. 6 silos de 30 tn. C/uno, 2 con secadoras, motores, etc. Casa de peones de 80 m2 con dos dormitorios, baño y cocina-comedor. Galpón de 400 m2. 2 casas de persona con dos dormitorios, baño y cocina-comedor. Alambrado perimetral con eucaliptus. Pista corta de 500 metros de césped. Sector polo: casa de encargado de 150 m2 con 4 dormitorios, 2 baños, cocina-comedor y garage. 18 boxes. 2 galpones de 400 m2 cada uno. 2 tinglados. Silo de 30 tn. Duchas. 2 embarcaderos de madera. Monte de eucaliptus. Casco: casa principal de 270 m2 con 4 dormitorios, 3 baños, living, comedor, cocina-comedor, galería. Casa de caseros con 3 dormitorios, baño y cocina-comedor. Eucaliptus añosos. Gas por zeppelín. Parque de una hectárea aprox. Con farolas. Pileta de natación con solarium y filtro. Cancha de tenis de cemento. Quincho de 200 m2. 6 caniles. Luz trifásica y monofásica. Teléfono. Pavimento interno. Torre central con varios reflectores. 5 potreros. Molino con 4 bebederos. Corrales. Arboleda: boulevares internos de olmos y de fresnos. Robles, eucaliptus, alcanfores y cipreses etc.

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