1 Campos en San Javier, Santa Fe

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CAMPO AGRICOLA . SANTA FE -Colonia san Joaquin - Santa fe - San Javier ZONA RUTA 1

Campo en Venta en San Javier, Santa Fe

• Muy Bueno

Campo en venta AGRICOLA 200 HECTAREAS - SANTA FE - RUTA 1 colonia san joaquin - santa fe -

Campo - venta -( agricola - arrocero - ganadero )- ubicado ruta 1 - san javier - colonia san joaquin- oportunidad de inversión agropecuaria 350 hectáreas colonia san joaquín departamento garay provincia santa fe acceso directo por ruta provincial 1 el cartel dice 320 hectáreas pero son 350 en total . Error en el cartel composición del campo total: 350hectáreas (lado este de la ruta 1) -100 ha 100% agrícola lotes consolidados aptos para rotación trigo/soja/maíz (lado oeste de la ruta 1) -100 ha 100% agrícola buena aptitud para agricultura extensiva sector complementario -150 ha mixtas posibilidad agricola potencial arrocera + ganadería campo dividido naturalmente por la ruta, lo que permite: explotación independiente por módulos posibilidad de venta parcial futura manejo operativo flexible potencial productivo (promedio zona) cultivo rinde promedio soja 3238 qq/ha maíz 7590 qq/ha trigo 2835 qq/ha escenario productivo estimado (200 ha agrícolas puras) ejemplo conservador con soja (35 qq promedio): 200 ha x 35 qq = 7.000 qq 7.000 qq = 700 toneladas (sin contar rotación trigo/maíz que puede mejorar estructura financiera) las 150 ha mixtas permiten: ingreso ganadero estabilidad en años climáticos adversos mejor rotación de suelos colonia san joaquín / norte de santa fe: la ruta provincial 1 es un corredor clave que conecta a san joaquín con localidades cercanas y permite el movimiento de maquinaria agrícola y camiones hacia mercados y puertos. El clima templado y suelos de llanura pampeana hacen que sea apto para siembra de granos de secano y rotaciones agrícola-ganaderas. Escriturado - escritura inmediata se escuchan ofertas de contado contado + cuotas consultar- se escuchan ofertas inmobiliaria - rouillon y asociados -