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LOS OLIVOS 900
Campo en Venta en Rama Caida, San Rafael
Terreno Campo en Venta en Rama Caída, San Rafael, Mendoza, Argentina
Finca la encantada y finca dinamia, bodega
¡Oportunidad de compra en un lugar único!
- Sobre finca la encantada:
el casco de estancia más antiguo de san rafael junto con estancia los álamos. Está ubicada en la zona de rama caída a 15 km del centro de la ciudad y a 7 km del ingreso al cañón del atuel.
Funciona como un "wine lodge".
Construcciones (total de 702 m²):
vivienda y casero. Cochera y lavandero. Galpón, taller y cochera. Casa patronal. Quincho y oficina. Canil. Torre de agua y mirador.
Plantaciones (total de 2600 m²):
huerta y granja. Frutales.
Espejos de agua (total de 651,7 m²):
piscina. Laguna.
Varios:
acceso. Corral. Cancha de vóley (arena de playa).
Áreas (total de 22.263,40 m²):
área parquizada.
La antigua casa fue totalmente remodelada y actualmente tiene una superficie total de 360 m² de estilo santa fe style, con sistema especial de construcción antisísmica.
La casa posee 5 habitaciones en 3 niveles diferentes.
A su vez, la distribución abarca: cocina. Comedor. Playroom. Galerías externas. Galpón. Quincho. Cocheras.
De excelentes materiales y en impecables condiciones.
Seguridad
toda la finca tiene un alambrado olímpico perimetral de 4 m de altura, equipado con sistema de alarma zonificada sobre los 4 laterales de la finca. El ingreso a la finca tiene un callejón de 250 m con eucaliptus y aguaribays, con 2 tranqueras: 1 eléctrica y otra manual.
- Sobre finca dinamia, bodega:
finca dinamia es una empresa productora de vinos finos, orgánicos y biodinámicos de alta gama, orientados a los paladares más exigentes del mercado internacional.
Pionera en esta categoría en el sur de mendoza, finca dinamia se especializa en la producción de viñas y vinos sustentables.
El viñedo es 100% malbec.
Se posiciona como un “proyecto consciente” desde un punto de vista ambiental y sustentable. Se encuentra en una situación oportuna para evolucionar productiva y comercialmente.
¡Gran oportunidad de inversión!
Capaz de alcanzar una tasa de crecimiento sostenido del 25% anual, tanto para el área de producción como para el área comercial, haciendo foco en el posicionamiento de mercado e imagen de marca en norteamérica, europa y potencialmente asia.
Será un diferencial de gestión que acompañará el salto escalonado productivo-comercial de manera eficiente, sosteniendo la mejora estructural de los departamentos de comex e investigación.
- Ventajas competitivas
trayectoria y legado familiar de alejandro bianchi, perteneciente a la tercera generación de productores vitivinícolas.
Óptima relación precio-calidad en todos los segmentos sustentables de exportación.
Mercado atomizado, falta de fidelización en las distintas marcas del segmento.
Prominente diversificación de mercados y ampliación de destinos.
- Medidas sobre finca la encantada y finca dinamia - bodega:
vivienda ppal.: Sup. 323,40 m²
galpón: sup. 138,09 m²
superficies declaradas: sup. 461,49 m²
superficies relevadas: sup. 231,40 m²
superficie total construida: sup. 692,89 m²
consultar por medidas de la bodega.. - Mat.
