Tipo de campo: Mixto
Estado: -
Distancia al pavimento: -
Alambrado Perimetral: Si
12 Campo 1205 has, Pozo Sequeira, Departamento Figueroa, Pcia de Santiago del Estero - 1 - Por Ruta Nacional Nro:5, saliendo de la ciudad de Santiago del Estero, hasta la localidad de Poblado 30, camino todo pavimentado (85 kilometros), una hora de viaje aproximadamente, luego bajando por ruta ripiada 5 kilometros hasta el Paraje La Invernada, desde alli hasta el campo, hay 12/15 kilometros - 2 -La Ruta Nro:5 sale de la ciudad de Santiago del Estero a Monte Quemado y sigue al Chaco, tocando la ciudad de La Banda, la localidad de Poblado 30 y la Invernada (Departamento Figueroa -) 3 - Una Linea de Ómnibus, pasa 3 veces por semana desde Santiago del Estero (ciudad), hasta el domicilio de la familia Pereyra, Juez de Paz del lugar, donde termina el recorrido, desde alli hasta el campo, hay unos 4 kilometros de distancia - En el domicilio del Juez, existe una Proveeduria para gente del lugar - 4 - En el lugar y zona, se siembra, Maiz, Trigo, Soja, Alfalfa, Sorgo, Zapallo, etc - 5 - Las lluvias de los ultimos años, tiene un promedio de 800 a 1100 milimetros anuales, llegando hace unos años atras a 1376 milimetros - 6 - A la orilla del campo, lado N/Oeste, pasa el canal del Dique Figueroa - 7 - El Canal del Rio Bermejo, que esta iniciado, pasara a 3/4 kilometros al lado del campo - 8 - La Ruta del MERCOSUR, que va a Taco Pozo y sigue a Tucuman (ciudad), que esta ripiada, salio la licitacion para asfaltarla, la Alta Tension se traza al lado de esa Ruta y esta a 15 kilometros del campo - 9 - El campo tiene la forma de un rectangulo, una cara de 6 218 20 metros al N/Oeste, 1 664 90 metros al Sud/Oeste, 1 970 metros al Nor/Este, y la otra cara de 7 051 25 metros, haciendo una superficie de 1 205 hectareas, 80 As 18 Cas Y 72 Dcms - 10 - Existen en el campo 7 hornos de ladrillos, para hacer Carbon Vegetal, hay Postes de Quebracho Colorado, para elaborarlos, lo mismo Leña para hacer Carbon Vegetal, la variedad es Quebracho Colorado, Quebracho Blanco, Algarrobo e Intin, mezcla perfecta, para obtener un Carbon de primera calidad - 11 - En el lugar, se consiguen Hacheros de Primera (50-60) personas, algunos de ellos disponen de motos sierras, para realizar el trabajo de elaboracion de Postes, como de Carbon - Tambien Horneros, gente que conoce a la perfeccion la fabricacion de Carbon Vegetal, para realizarlos en los Hornos existentes (7) en total, como los Hornos de Piso, que se pueden hacer tambien en el lugar de hasta 180 metros de largo, cada Horno - 12 - EN LA CERTIFICACIÓN DE ANTECEDENTES CATASTRALES, el cual esta firmado por el Ingeniero Agrimensor, Sr JOSE R GARRÓN, en el Codigo de Aptitud Nro:1 existe en total del campo 301 Hectarea de AGRICULTURA CON RIEGO, estando los canales respectivos, dentro del campo El resto, o sea 904 81 hectareas, estan en Aptitud Nro:6 que significa FORESTAL - 13 -El precio es de U$S 450 00 la Hectarea, Facilidades a Conversar, Permutas por fracciones de campo que quedarian en arrendamiento, autos, cereales, inmuebles alquilados o no, hacienda Financiacion 14 - Los papeles se encuentran en regla, listo para escriturar, impuestos tambien al dia 15 - Se adjuntan fotos del campo, mas informacion disponible en la inmobiliaria 16 - Absoluta reserva, profesionalismo y responsabilidad
Publicado:
03/05/2010
