USD 83.000
Av. Varela 100, Piso 4
Departamento en Venta en Flores Sur, Flores
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53,93 m² cubie.
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1 dorm.
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57 años
Venta Departamento 2 ambientes Balcon Flores
Venta departamento 2 ambientes en flores (apto credito)
- a 10 metros de av. Rivadavia al 7100 -
este encantador departamento de 2 ambientes, ubicado sobre la calle varela, a sólo 10 metros de avenida rivadavia al 7100 en el barrio de flores, es una oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cómodo, bien distribuido y con excelente acceso a medios de transporte y servicios. Su ubicación lo convierte en una opción atractiva para personas solas, parejas o pequeños inversores que deseen vivir o invertir en una zona de alto valor residencial.
Características del inmueble:
- ubicación: varela, a 10 metros de av. Rivadavia al 7100, flores, caba.
- Piso: 4º piso al frente.
- Ambientes: 2.
- Distribución:
- living-comedor: amplio y luminoso, con salida a un balcón corrido, ideal para disfrutar de la luz natural.
- Cocina separada con lavadero integrado, completamente funcional y cómoda.
- Dormitorio: cuenta con placard empotrado, brindando un excelente espacio de guardado.
- Baulera: generosa baulera en el subsuelo, ideal para almacenamiento adicional.
- Calefacción por loza radiante.
- Seguridad: el hall del edificio cuenta con un tótem de seguridad, brindando tranquilidad y control en el acceso.
Mediois de transporte cercanos:
- líneas de colectivo: 1, 2, 5, 7, 8, 25, 86, 88, 96, 103, 113, 132, 136, 141, 163.
- Subte: línea a, estación san josé de flores (a menos de 5 minutos caminando).
- Tren sarmiento: estación flores (a menos de 3 cuadras).
Lugares de interés cercanos:
- plaza flores: un pulmón verde donde se pueden disfrutar actividades al aire libre y recreativas.
- Catedral de flores: patrimonio histórico y religioso del barrio, a poca distancia.
- Centro comercial sobre av. Rivadavia: tiendas, supermercados y bancos a pasos del edificio.
- Cines y restaurantes cercanos: para disfrutar de momentos de esparcimiento sin alejarse de casa.
- Hospital general de agudos dr. Teodoro álvarez: centro médico de referencia en la zona.
Por qué comprar esta propiedad:
este departamento es ideal para quienes buscan vivir en el corazón de flores, con todas las comodidades a su alcance. Su cercanía a avenida rivadavia y la excelente conectividad a través de las múltiples líneas de colectivos, el subte línea a y el tren sarmiento, lo hacen perfecto tanto para quienes necesitan trasladarse rápidamente a distintos puntos de la ciudad como para aquellos que disfrutan de vivir en una zona con gran oferta comercial, de servicios y entretenimiento. Además, la luminosidad del departamento y su balcón corrido al frente le otorgan un valor adicional para quienes disfrutan de espacios abiertos y ventilados.
Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada g. Sabrina szlit cucicba 9306".
"El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115)". "Cada oficina es propiedad y operación independiente. Todas las operaciones de intermediación inmobiliaria son realizadas a través de la corredora matriculada g. Sabrina szlit cucicba 9306".