960 Departamentos en venta y alquiler entre 35 y 45 m2 en Nuñez, Capital Federal

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14.001

USD 120.000 + $143.000 expensas

VIDAL 3300, Piso 2

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

42 m² cubie.
1 dorm.
43 años

Dos ambientes reciclado listo para entrar.

Excelente departamento totalmente reciclado. Se trata de un departamento de dos ambientes, segundo piso lateral, muy silencioso y lleno de luz durante todo el día en el barrio de nuñez. Se encuentra ubicado en una calle tranquila a 4 cuadras de la avda. Cabildo una cuadra de la avda. Cramer y 7 cuadas del subte línea d baño y cocina totalmente hechos a nuevo. Totalmente reciclado con cocina abierta con barra, doble mesada con muebles altos y bajos. Instalación para lavarropas carga frontal. Excelentes terminaciones. Hall de distribución con placard. Amplio living comedor con aire acondicionado split. Baño con luz y ventilación al exterior. Dormitorio con placard. Bajas expensas. La propiedad se encuentra en un edificio de 43 años aproximadamente de antigüedad muy bien mantenido y administrado. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Superficie total uso propio uf: 42.28 m2 superficie semicubierta: 1,59 m2 luminosidad: 10 calefacción: calef.Estufas aire acondicionado: equipo individual split agua caliente: termotq.Indiv. Categoría del edificio: muy buena desagües cloacales: si pavimento: si ascensor: si impuesto inmobiliario: 14360 mes de expensas: mayo tipo de palier: común tipo de baulera: no tiene ashardjian levon propiedades corredor inmobiliario: ashardjian daniel andres. Mat. 139 cucicba oferta provista por sistema som - codigo: alp10214

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12.351

USD 219.574

Libertador 6900, Piso 1

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

39 m² cubie.
1 año
1 baño

NÚÑEZ | E6 Parque de Innovación 1, 2 y 3 amb. Full

Venta de departamento 1 ambiente en nuñez, capital federal en una zona consolidada de la ciudad como es el barrio de núñez, florece un nuevo epicentro: el parque de innovación. Ubicado estratégicamente, no sólo por tratarse de una de las zonas más exclusivas, sino también porque permite una conexión fluida con las diversas instituciones que se encuentran en su entorno, como ciudad universitaria de la uba, la universidad torcuato di tella, la universidad abierta interamericana, la escuela ort y digital house, entre otros. Cuenta en planta baja con un local comercial, hall de acceso y en subsuelo cocheras; seguido de 12 pisos de viviendas de 1, 2 y 3 ambientes. Toilette de recepción. Amplio living- comedor con expansión al balcón. Cocina semi integrada con equipamiento bajo mesada y alacena, horno y anafe eléctrico. Dos dormitorios en suite con frente de placard y baño completo. Cocheras optativas desde usd 36.000 amenities en 2º piso: pileta gimnasio sum espacio co- working parrillas terraza detalles de terminación cocina muebles de cocina con bajo mesada y alacenahorno y anafe eléctricogrifería monocomando fv, piazza o similar mesada y alzada de granito o similar pileta de acero inoxidable marca mi pileta o similar piso spc, porcellanato ó similar carpinterías interiores puertas interiores: puerta placa mdf para pintaro revestidasherrajes platiles currao o similar carpinterías exteriores carpintería de aluminio / pvcvidrios dvh pisos de los ambientes piso spc, porcellanato ó similar placards frente de placard corredizo con placa de melaminaen dormitorios climatizacion provisión de equipos de aa frío / calor en living ydormitorio principalprovisión de preinstalación de aa (no incluyeequipos) en dormitorio secundario baños piso y pared de porcelanatolavatorio marca ferrum, piazza o similarreceptáculo y/o bañera marca ferrum, piazza o similargriferías monocomando fv, piazza o similarartefactos sanitarios ferrum, piazza o similar terrazas / balcones pisos y zócalos de porcelanatobarandas de aluminio vidriadasartefactos de luz en cielorrasos las medidas son solo a efecto orientativo, las reales surgirán del plano de subdivisión una vez finalizado el proyecto. Lepore nuñez. Lepore propiedades / lepore propiedades s.A. Cuit : -9 c.U.C.I.C.B.A. Matrícula nº 931 (sucursales caballito - palermo - nuñez) aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). Propiedad según ley 5115 la accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "Accesible"

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9.000

USD 150.000 + $176.700 expensas

Av. Cramer al 3300

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

42 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Venta Departamento 2 Ambientes Nuñez a estrenar

Cramer dreams se desarrolla en 7 plantas con solo 12 unidades de 2 y 3 ambientes, lo que asegura una escala residencial, mayor privacidad y tranquilidad. Donde el diseño se convierte en bienestaruna unidad distinta, con expansión en ambos frentes ubicada en el 6 piso. El gran diferencial: doble expansión real balcón terraza al frente, un espacio ideal para una mesa, un rincón verde o un espacio de relax al aire libre. Balcón al contrafrente en el dormitorio, que aporta privacidad, ventilación cruzada y una luminosidad natural constante. Una característica poco frecuente que eleva la experiencia diaria y aumenta la demanda futura. Distribución moderna y funcional. El estarcomedor se integra con la cocina, generando un ambiente amplio, dinámico y muy luminoso. Un espacio pensado para compartir, trabajar desde casa o simplemente disfrutar. La cocina integrada combina estética y practicidad: mesada de granito en l bacha esquinera de acero inoxidable anafe eléctrico vitrificado horno eléctrico de acero conexión prevista para lavavajillas el dormitorio cuenta con vestidor y salida a balcón, sumando confort y una sensación de amplitud poco habitual en este tipo de unidades. Baño completo de diseño actual. Aberturas de pvc con doble vidrio hermético (dvh), que garantizan mejor aislación térmica y acústica, optimizando el confort y la eficiencia energética. Amenities y espacios comunes en planta baja, el edificio cuenta con jacuzzi de uso común, pensado como un espacio de relax en el 7 piso se desarrollan los espacios comunes que completan la experiencia del edificio: sum (salón de usos múltiples), ideal para reuniones o encuentros. Sala técnica con termotanque a gas, que abastece el sistema de agua caliente central terraza accesible con parrilla, un espacio pensado para disfrutar al aire libre. Amenities que complementan la propuesta, aportando funcionalidad y valor agregado tanto para vivienda como para inversión. Cada metro fue pensado para lograr equilibrio entre diseño, funcionalidad y calidad constructiva. Cuenta con cocheras en planta baja y espacios comunes bien resueltos. Expensas departamento $176700.- Totem de seguridad edificio accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115). "Algunas imágenes han sido editadas digitalmente con fines ilustrativos para mejorar la visualización de los espacios.Las mismas pueden no reflejar con exactitud del estado actual del inmueble". Las medidas y características definitivas surgirán de la documentación correspondiente. Precio sujeto a modificaciones sin previo aviso. Las descripciones, imágenes, medidas, superficies, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y meramente orientativos. No resultan vinculantes ni obligan contractualmente a lma broker inmobiliario. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303 laura marcela acita miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) miembro som.

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4.010

USD 110.000 + $130.000 expensas

Guayra 2200

Departamento en Venta en River, Nuñez

40 m² cubie.
1 dorm.
30 años

Departamento 2 Ambientes con Gran Patio en Núñez

Una oportunidad única para quienes buscan la tranquilidad dentro un barrio neurálgico, este departamento tiene el beneficio exclusivo de un gran espacio abierto en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad. Aspectos destacados de la propiedad: metraje exterior: espectacular patio privado de 20 m² que funciona como una extensión natural tanto del living como del dormitorio. Estado: impecable. Pisos y pintura recientemente actualizados, baño completo en perfecto estado. Listo para entrar a vivir. Climatización y confort: equipos de aire frío/calor instalados en living y dormitorio. Grandes ventanales de piso a techo que garantizan excelente luminosidad. Seguridad: acceso principal mediante puerta blindada de alta resistencia. Funcionalidad: cocina a gas en buen estado de conservación y lavadero independiente con conexión para lavarropas. Ubicación: 1° piso en edificio con ascensor. Conectividad premium (a cuadras de todo): subte: a solo 4 cuadras de la estación congreso de tucumán (cabecera de la línea d). Colectivos: a 3 cuadras del metrobús de avenida cabildo, con acceso a infinitas líneas que conectan con toda la ciudad. Tren: cercano a la estación núñez (línea mitre), ideal para un acceso rápido hacia retiro o zona norte. Puntos de interés y entorno: educación e innovación: ubicación estratégica a minutos del nuevo parque de la innovación y de la universidad torcuato di tella (utdt), lo que garantiza un alto valor de revalorización y un excelente perfil para alquiler temporario o de estudiantes/profesionales. Deporte y recreación: próximo a los clubes más importantes de la zona (obras sanitarias, club ciudad de buenos aires) y con rápido acceso al corredor verde del norte de la ciudad. Gastronomía y servicios: rodeado de un polo gastronómico en expansión, cafés de especialidad, supermercados y centros de salud de primer nivel. Un activo ideal tanto para vivienda propia como para una inversión de renta segura y de alta rotación. Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo departamento.

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3.101

USD 215.000 + $320.000 expensas

Montañeses 2555 7 B

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
5 años

Departamento 2 ambientes, baño en suite, toil, cochera fija cub.,contrafrente abierto, antig. 5 años

Hermoso y moderno departamento de 2 ambientes al contrafrente, con baño, toil y cochera fija, cubierta en pb. Detalles de categoría. Ubicado en la calle montañeses entre monroe y roosvelt a 1 cuadra de av: del libertador, cercano al centro comercial showcase, sanatorio fleni, barrio river, barrio chino, futuro barrio de la innovación *piso 7 con vista abierta con orientación al ne. *Balcón aterrazado con parrilla. *Puerta blindada con cerradura inteligente multilock. *1 dormitorio con baño en suite. *Toil. *Cocina intergrada totalmente equipada. *Espacio para lavaropas. *Agua caliente central por termotanques alta recuperación. *Calefacción por piso radiante eléctrico con sensor en cada ambiente. *Carpinteria aluminio a40 con dvh. *Apto profesional. *Superficie total 54,1 m2. *Cochera fija cubierta en pb. *Baulera propia en el mismo piso. Amenidades del edificio: sum con parrilla con terraza, pileta. Unidad apto crédito hipotecario. Óptimo para vivir, invertir y/o trabajar. Sabemos que elegir y comprar una propiedad es un hecho trascendente. Grop = grupo openprop espera ayudarte a concretar tu mejor opción. Quedamos a tu disposición para cualqueir consulta. Nota importante: toda la información y las medidas proveídas son estimativas y deberán corroborarse oportunamente con la documentación de la propiedad. Las fotos incluyen mobiliario que no está incluído en la operación. Corredor inmobiliario: ing. Marcelo i. Grimberg - cucicba: 703 - cia: 1728 - las medidas serán verificadas en la documentación correspondiente. Hay imágenes que son representaciones digitales que pueden diferir de la realidad.

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3.000

USD 86.451

VUELTA DE OBLIGADO al 4800

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

38 m² cubie.
A Estrenar
1 baño

Departamento en Nuñez

El edificio se desarrolla en 15 pisos de 55 unidades en total.28 de 1 ambiente y 27 de 2 ambientes. También contará con amenities de uso común. Y 2 ascensores de última generación revestidos en acero inoxidable. El diseño tendrá un estilo joven y moderno que permita su uso tanto para inversión, alquiler o para vivienda permanente. El emprendimiento contara con detalles de hormigon, vidrio, hierro y amplias carpinteris que permiten una excelente iluminación natural en los interiores. Los colores serán sobrios, modernos y cálidos. Este inmueble plantea un uso multiple y flexible, adaptandose a los nuevos lineamientos del codigo de edificacion, que plantea el aprovechamiento al maximo de los pequeños espacios. Esto permite una nueva forma de vivir los ambientes que antes eran residuales, adaptandose a las necesidades de sususuarios.

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2.010

USD 135.000 + $80.000 expensas

JUANA AZURDUY al 2500

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

44 m² cubie.
1 dorm.
5 años

VENTA EXCLUSIVO MONOAMBIENTE en Nuñez

Exclusivo monoambiente divisible con piscina, sum, parrila, en nuñez, apto profesional. Hermoso monoambiente de estilo en pleno nuñez, amplio luminoso apaisado que brinda la posibilidad de dividirlo ambiente con sector comedor y sector dormitorio con puerta venta de doble vidrio dvh con salida al balcon. Vista amplia y abierta. Posee losa radiante eléctrica de bajo consumo sectorizada.Cocina integrada. Cuenta con antebaño y un baño completo y confortable. Diseñó moderno que combina funcionalidad y estética. Portero visor color amenities de primera categoría: pileta, sum y mas. Excelente ubicación, a una cuadra de cabildo metrobus a cuadras del subte d consulta por esta propiedad ahora. Whatsapp: oficina: vende y compra con lexinton, inmobiliaria lider en realizar compra / venta simultanea. Tasaciones profesionales. Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente. Martillera y corredor responsable: nora levi cmcpsi 6006 y cucicba 5059 todas las propiedades que figuran en el perfil de lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona. Lexinton propiedades es una marca registrada. Matricula provincia de buenos aires: nora levi cmcpsi 6006 matricula ciudad de buenos aires: cucicba 5059

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1.707

USD 115.000 + $160.000 expensas

NUÑEZ al 3400

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
15 años

IMPECABLE! Monoambiente con Cochera, Balcón y patio en Excelente Ubicación- VENTA CON RENTA

Gran oportunidad! Monoambiente divisible, con cochera, living amplio, cocina incorporada, baño completo, cómodo balcón al frente y patio con deck. Calefacción por losa radiante.Muy buena ubicación, próximo a av. Balbín y a av. Cramer. Venta con renta hasta junio 2027. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Corredores responsables: maría lucía parrinello cucicba 6845 .

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1.580

$ 680.000 + $215.000 expensas

Quesada 2300, Piso 1

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

35 m² cubie.
10 años
1 baño

Monoambiente con Patio y parrilla propio e individual, Quesada y Cabildo

Excelentte monoambiente 35 mtrs con cocina a gas, muebles altos y bajos, desayunador, amplio ambiente con placard, baño completo con bañadera, patio de 5x4 con parrilla. En la cocina, debajo de la mesada posee la instalacion para el lavarropas. Posee aire acondicionado frio/calor. Requisitos y condiciones: propiedad apta hasta 2 personas como máximo. Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales, índice icl. Requisitos: ingresos comprobables, y garantía propietaria de capital o seguro fina er, de poseer garantía propietaria el gasto de los pedidos de los informes registrales contra ticket, certificación de firmas ante escribano de inquilinos y garantes, contrato de un seguro de incendio. El edificio posee ingreso para las personas de movilidad reducida. Martillera mónica molnar mc 6146. Ley 5859 - art. 4: “para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”

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1.562

$ 650.000 + $200.000 expensas

Av. del Libertador 6800, Piso 6

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

35 m² cubie.
1 dorm.
20 años

Alquiler MONOAMBIENTE en nuñez

Alquiler departamento monoambiente en nuñez, caba condiciones 1 mes adelanto, 1 mes de deposito, garantia propietaria o seguro de caucion, informes certificacion de firmas, demostracion de ingresos de inquilinos(excluyente), contrato a 2 años, ajuste trimestral por ipc. No aceptan mascotas(sin excepcion perros y gatos) max 2 personas. Alquiler de departamento monoambiente con balcón en nuñez, capital federal monoambiente en excelente sector de nuñez. Cocina integrada , placard empotrado, baño completo. Lindo balcón al contrafrente. Edificio con amenities solarium con piscina, laundry y sauna(ya no hay jacuzzi). Edificio apto profesional. Calefacción central. Visitelo.. Las expensas incluyen porteria, seguridad y el servicio de gas y aysa. Abl a cargo del inquilino

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1.465

$ 980.000 + $340.000 expensas

Ibera 2500, Piso 4

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

44,98 m² cubie.
1 dorm.
30 años

MUY LINDO DOS AMBIENTES AL FRENTE

Dos ambientes al frente en muy buen estado. Living comedor a balcón. Cocina separada con conexión para lavarropas. Placard en pasillo de distribución. Habitación con gran placard. Baño completo con salida al expetrior. Estufas de tiro balanceado en living y habitación. Cochera cubierta fija con portón de apertura automática. Excelente ubicación a una cuadra de avda. Cabildo, dos de estación congreso subte d. Requisitos: 2 años de contrato con actualización cuatrimestral según ipc un mes adelantado. Un mes depósito. Garantía propietaria o seguro caución. Demostración de ingresos.

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1.402

USD 174.999

Montañeses al 2700

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO EN VENTA A ESTRENAR DE 2 AMBIENTES EN NUÑEZ AVENIDA LIBERTADOR DE CATEGORIA

Atencion inversores edificio de gran categoria excelente oportunidad departamento de gran categoria a estrenar en venta en el barrio de nuñez de 2 ambientes al frente, con un hermoso living y comedor con gran balcon amplio,, cocina completa con gas natural, balcon al frente con excelente vista, luego tenemos 1 dormitorio completo con placares e interiores,, todo con los mejores detalles de calidad para un edificio de gran categoria para gente exquisita de la zona, calefaccion por losa radiante, pisos de porcelanato, inmejorable ubicacion a metros de la avenida libertador, del colegio ort, del sanatorio fleming, del icba, de los mejores lugares gastronomicos, realmente invierta y gane dinero

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1.361

USD 89.000 + $150.000 expensas

OHIGGINS al 3300 7°

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
40 años

O'HIGGINS AL 3300 - TODO A NUEVO BALCON BAÑO Y COCINA COMPLETOS

2 ambientes. Interno. 36 m2. Todo a nuevo. Balcon. Baño completo. Cocina con desayunador. 2 placards. Servicios individuales. Lavadero independiente. Pisos de parquet. Todo electrico. Edificio de 9 pisos, 4 por piso, ascensor. Expensas: $ 150.000.- Entre juana azurduy y manuela pedraza (a 1 cuadra de la estacion nuñez del ffcc - a 4 de av. Cabildo - a 5 de av. Del libertador) nuñez apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. Silvio katz - cucicba 1959 *fichabrick=1036504*

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1.300

USD 119.000 + $275.000 expensas

Ibera al 1500

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

39 m² cubie.
1 dorm.
35 años

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES NUÑEZ UBICACION ESTRATÉGICA

Departamento de 2 ambientes ubicado en la calle ibera 1544, 5ob , entre la av. Del libertador y la calle montañeses, del barrio de núñez, a tan sólo media cuadra de la av. Del libertador, excelente zona. Colectivos cercanos a esta ubicación: 15, 28, 29, 42, 107, 130. Subte línea d, estación congreso de tucumán, y tren línea mitre. Superficies: superficie cubierta: 39,38m2 superficie semicubierta: 4,40 m2 superficie total: 43,78 edificio en torre de 16 pisos con 6 departamentos por piso, en el último piso es un semipiso. Pileta y cancha de paddle en planta baja. Torre con 24hs de vigilancia. Estar comedor con salida a balcón orientado al norte, pisos de parquet plastificado. Aire acondicionado y estufa a gas. Dormitorio con placard completo. Pisos de parquet plastificado. Ventilador de techo. Baño completo con bañera y bidet. Reformado. Cocina independiente con lavadero incorporado. Semi reformada. Azulejos de suelo y paredes. Muebles y grifería. (Horno y calefón no son nuevos). Antiguedad: 35 años orientación norte. Luminosidad: excelente. Expensas comunes mensuales: $275.000 incluye el agua. Abl: $ 13.589. Mcbr | maia calzetta bienes raíces matricula cucicba 3861 | cmcpsi 6634 ley 5115 accesible a personas con capacidad reducida. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. Cucicba 3861 ley 5859 art. 5 se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales..

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1.112

USD 95.000

Crisologo Larralde 3300, Piso 1

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

37 m² cubie.
1 dorm.
20 años

Crisologo Larralde 3347 - VENTA DEPTO 2 AMBIENTES

Excelente departamento ubicado en la zona de nuñez caba. Inmejorable ubicación (a 4 cuadras de av. Cramer y de av balbin; a 9 cuadras de av. Cabildo). A dos cuadras del parque saavedra. Amplio departamento 2 ambientes, con un dormitorio. Superficie total de 40.25m2, superficie cubierta 37.52m, superficie descubierta 2.73m todos los ambientes con pisos cerámicos. Living/comedor con cocina integrada 18m2 baño completo de 2.50m2 dormitorio de 12m2 con tiro balanceado e importante placard. Expensas $83.000.-

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1.000

USD 167.600

Correa 2300, 12°01

Departamento en Venta en Lomas de Nuñez, Nuñez

42 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento en Construcción, Lomas de Nuñez

Lindísimo semipiso de 2 ambientes al frente con balcón terraza. Piso altísimo orientado al norte. Todo sol y luz. Living comedor con cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo, salida a balcón aterrazado corrido. Martillero maximiliano miguel d'aria matrícula cmcpsi n 6886 av. Libertador 4189 - la lucila - prov. De bs. As. Matrícula cucicba n 8264 av. Juramento 1775 - belgrano - caba

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998

USD 145.000

Vuelta de obligado al 4500

Departamento en Venta en Nuñez, Capital Federal

41 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

Departamento 2 ambientes a la venta en Nuñez

Departamento de 2 ambientes ubicado en un quinto piso dentro de un exclusivo desarrollo en núñez con vista al parque. La unidad se destaca por su excelente luminosidad gracias a sus aberturas de aluminio negro de gran tamaño, que permiten una óptima entrada de luz natural en todos los ambientes. La cocina integra muebles a medida, mesada de granito negro boreal y grifería monocomando de primera línea, ofreciendo diseño y funcionalidad en un mismo espacio. El dormitorio cuenta con placard con interiores completos, brindando una excelente capacidad de guardado. El baño es completo, con un diseño moderno y sector de ducha amplio y confortable. Las terminaciones incluyen pisos de porcelanato, paredes y techos con yeso proyectado y pintura de alta calidad, garantizando una estética contemporánea y duradera. La unidad posee circuitos eléctricos independientes preparados para la instalación de equipos de aire acondicionado frío/calor. El balcón está construido en hormigón visto con detalles en hierro y vidrio, generando un espacio exterior elegante y seguro. El edificio ofrece servicio de limpieza que contribuye a mantener expensas bajas y un óptimo estado de las áreas comunes. Se encuentra a solo una cuadra de la avenida cabildo y a cinco cuadras de la avenida general paz, con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivos, acceso a la estación congreso de tucumán de la línea d y a la estación rivadavia del tren mitre. La zona cuenta con una amplia oferta comercial, gastronómica y espacios verdes, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión. Consultanos para más información y coordinar una visita. Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. Parra desarrollos urbanos

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900

$ 700.000 + $177.000 expensas

J De Amenabar 3300

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal

Guidetti Propiedades Lomas de NuNez -Matricula 719

36 m² cubie.
7 años
1 baño

Espectacular Monoambiente, Muy Bien Ubicado APTO PROFESIONAL

Espectacular monoambiente, 6to. Piso al frente con balcón. Cocina integrada con barra desayunadora. Baño completo, gran placard. Vista abierta. Luminoso. Excelente ubicación. Medios de transportes que te acercan: 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151,152, 161, 168, 169, 175, 184, 194 subte linea “d”: estación congreso de tucuman apto mascota contrato a dos años. Incremento trimestral por ipc condiciones: 1 mes de depósito en dólares y 1 mes adelantado certificados y certificaciones a cargo del inquilino/a honorarios inmobiliarios a cargo del propietario/a requisitos: garantía de capital o gran buenos aires zona norte ( familiar directo) o o garantiaya legal: el presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Las medidas son orientativas y las definitivas son las que surgen de la escritura. La descripción del inmueble, servicios y medidas pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Cucicba matricula 719

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884

$ 1.150.000 + $140.000 expensas

Avenida Cabildo 4600

Departamento en Alquiler en Lomas de Nuñez, Nuñez

40 m² cubie.
1 dorm.
1 año

Departa2 Amb Núñez | Dueño Directo | Piso Alto | Amenities Premiummento en alquiler en Lomas de Nuñez

Departamento de 2 ambientes en piso alto al frente, con balcón corrido y vistas abiertas al horizonte, ubicado sobre av. Cabildo a metros de general paz. Excelente conectividad inmediata a zona norte y caba. Se trata de una unidad prácticamente a estrenar (edificio de 1 año de antigüedad), con detalles de calidad y equipamiento completo, ideal para quienes priorizan confort, luminosidad y ubicación estratégica, con excelente conectividad y amenities de categoría. Características principales: superficie total: 48 m² (40 m² cubiertos + 8 m² de balcón corrido) piso 9 al frente – excelente luz natural y ventilación living-comedor con salida a balcón cocina totalmente equipada (artefacto a gas, campana de acero inoxidable, muebles completos) dormitorio con placard de piso a techo e interiores completos baño completo con toallero calefaccionado calidad y confort: calefacción por radiadores en living y habitación con caldera individual (control wifi) dos equipos de aire acondicionado frío/calor instalados aberturas con dvh (doble vidriado hermético) y vidrio de seguridad pisos de porcelanato en todos los ambientes griferías fv de primera línea portero visor edificio de categoría con amenities en piso alto: piscina con solarium y vistas panorámicas sum y parrillas sector de duchas y baños 4 ascensores de alta velocidad grupo electrógeno sistema contra incendios seguridad: tótem de vigilancia cámaras en espacios comunes ubicación estratégica: acceso inmediato a general paz y panamericana metrobús sobre av. Cabildo cercanía a tren mitre y belgrano norte a minutos de parque saavedra y parque de los niños condiciones: alquiler: $1.150.000 ajuste trimestral por ipc expensas: $140.000 aprox. Contrato por 24 meses garantía: seguro de caución o garantía propietaria en caba en caso de garantía propietaria, se requerirá además un co-garante con ingresos comprobables. Ingresos demostrables del locatario acordes al valor del alquiler. Presentación de documentación respaldatoria para evaluación crediticia y patrimonial. Seguro contra incendio mascotas: se admite una mascota pequeña