333 Departamentos en San Telmo, Capital Federal

3.500

USD 90.000 + $110.000 expensas

Piedras al 800

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

55 m² cubie.
1 dorm.
5 años

Duplex Tipo Loft con Balcón - San Telmo

Excelente departamento tipo loft. Preservando la fachada de una casa clásica del siglo pasado, el edificio conjuga arquitectura clásica y contemporánea, manteniendo aberturas y terminaciones antiguas conservadas. Departamento amplio y luminoso con cómoda disposición: - amplio sector de living comedor integrado a la cocina. - Sector del dormitorio con espacio de guardarropa separado en el entrepiso, con mayor privacidad. - Entrepiso accesible por escaleras de madera con barandas de hierro, permitiendo la vista a la zona del living y a sus amplios ventanales. - Baño completo. - Dos balcones independientes que dan a la calle. - Aire acondicionado. Tiene características y materialidades que son inusuales en edificios nuevos como pisos de pinotea, paredes con ladrillo a la vista, ventanales doble altura que permiten el ingreso de luz natural generando luminosidad y ventilación, barandas de hierro en entrepiso y balcones y calcáreos en balcones. El edificio es nuevo y comparte el encanto bohemio del barrio: - antiguedad de la construcción 5 años. - El edificio cuenta con espacios externos utilizables como solarium y pérgola en terraza - lavadero en terraza y tender - entrada - la planta baja está ambientada con obras artísticas y luminarias vintage. - Lugar para bicicletas en planta baja - un ascensor de primera calidad ubicado en el barrio de san telmo, rodeado de puntos de interés turístico y cerca de espacios culturales, de entretenimiento y centros universitarios. En el barrio encontramos el mercado de san telmo, plaza dorrego, feria de san telmo, museo moderno, paseo de la historieta, el zanjón de granados, etc. Se encuentra a distancia a pie de otros lugares de interés como la plaza de mayo, el cabildo, casa rosada, diagonal norte y sur, av. De mayo, palacio barolo, congreso de la nación, etc. Medios de transporte: metrobús 9 de julio y colectivos de av. Independencia, línea c y a del subterráneo, estación de trenes de constitución. Al estar ubicado en un polo cultural, gastronómico e histórico de la ciudad es una inversión segura para alquilar u ofrecer como hospedaje temporario a turistas.

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2.001

$ 595.000

Tacuari al 400

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal

48 m² cubie.
1 dorm.
9 años

San Telmo Dto

Dos ambientes con balcón al frente. Luminoso living/com. Y dormitorio con placard doble espejado. Ambos con salida al balcón. Cortinas de block out. Cocina integrada. Baño completo. Dos splits frio/calor. Laundry parrilla y jacuzzi. Ubicado a metros de av. Belgrano y av. 9 de julio. Subte linea c y linea e. Metrobús. Apto profesional. Para verlo llamar al o al o contcarse a

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1.530

USD 89.000

Chacabuco 651

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Venta. Departamento. 3 Ambientes. Chacabuco y Chile.

Características - apto crédito. - Superficie total: 59,57 m². - Ambientes: 3. - Dormitorios: 2 (con placard). - Cocina independiente. - Lavadero incorpordado. - Living comedor. - Baño completo (refaccionado). - Estufa tiro balanceado (living y dormitorio). - Piso 8. - Departamentos por piso: 5. - Cantidad de pisos: 9. - Disposición: frente e interno. - Orientación: este y noroeste (muy luminoso). - Apto profesional. - Ascensor: 2. - Expensas: $214.000.- - Aysa: $33.939.- "La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es a título estimativo, aportada por el propietario. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido." Matrícula nº 8710 cucicba

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1.008

USD 82.000 + $37.000 expensas

Doctor Enrique Finochietto 700, Piso 1

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

49 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Departamento 3 ambientes en venta – CABA

Ubicado en el barrio de san telmo, sobre la calle enrique finochietto al 700, entre piedras y tacuarí, este departamento se encuentra en un primer piso por escalera, en una zona con excelente conectividad y cercanía a múltiples puntos de interés. La propiedad cuenta con: luminoso living-comedor cocina independiente dos dormitorios con placard baño completo superficie total aproximada: 49 m² ideal tanto para vivienda como para inversión, en un entorno con gran potencial de valorización. Valor: u$s 82.000

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1.006

USD 79.800 + $295.000 expensas

TACUARI 1000 100

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

60 m² cubie.
2 dorm.
50 años

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES. 62 MTS FRENTE. LUMINOSO PROX UNIVERSIDAD UAI Y CASCO HISTORICO SAN TELMO

Venta de departamento 3 ambientes en san telmo, capital federal el depto es de 3 ambientes, frente, amplio balcón enrejado, luminoso, cocina con lavadero, patio, 2 dormitorios, baño completo con bañera, living comedor. Pisos de madera. Edificio con ascensor y encargado medio día sin vivienda. Orientación este. Acceso rápido a todas las autopistas. A 10 0cuadras del casco histórico de san telmo y a 12 cuadras de puerto madero. Otras facultades cercanas: uai(a 3 cuadras), facultad de c. Sociales uba (a 7 cuadras), facultad de ingeniería uba(12 cuadras). Consultas y visitas contactarse por teléfono, mail o watsap

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916

USD 130.000 + $179.000 expensas

Chile 400

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

59 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Departamento de 3 ambientes en pleno Casco Histórico.

Ubicado en el corazón de san telmo, sobre la calle chile al 400, este departamento se encuentra en un tercer piso al frente con balcón, en una de las zonas más buscadas del barrio por su fuerte identidad histórica, turística y cultural. La propiedad cuenta con una superficie total de 64 m2 y presenta una distribución cómoda y funcional. Al ingresar se accede a un amplio living comedor con salida al balcón al frente, que aporta buena luminosidad y vistas abiertas hacia la calle. La cocina es independiente y se complementa con un sector de lavadero, con ventilación natural. El departamento dispone de dos dormitorios, ambos con buena luz natural y placares, y un baño completo. La unidad se encuentra en buen estado general, conservando elementos clásicos propios de la época que le aportan carácter y calidez. Uno de los aspectos más destacados de la propiedad es su ubicación privilegiada dentro de san telmo. La calle chile, en este tramo, es una calle tranquila sin circulación de líneas de colectivo, lo que genera un entorno silencioso poco habitual dentro del casco histórico. El entorno inmediato se caracteriza por su gran atractivo turístico y cultural, con cercanía a bares notables, restaurantes tradicionales, cafés históricos, galerías de arte, anticuarios y espacios culturales, que forman parte de la identidad única del barrio. Además, cuenta con excelente conectividad y proximidad a distintos medios de transporte, así como a importantes puntos de interés del centro de la ciudad y puerto madero. Por sus características y ubicación, la propiedad resulta ideal tanto para vivienda como para inversión, especialmente para renta temporaria o alquiler turístico, en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Superficie total: 63 m2. Expensas: $179.000. Precio: u$s 130.000. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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915

USD 69.800 + $51.500 expensas

Av. Independencia 900

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

53 m² cubie.
2 dorm.
70 años

Departamento en venta en San Telmo de 3 Ambientes

Departamento en venta en san telmo ubicado a pasos de la avenida 9 de julio, a pasos de las estaciones de subte de la linea c y e, de numerosos comercios y rodeados de varias universidades. La propiedad fue modificada y aprovechando la altura de sus techos, sus dueños han construido un entrepiso en la propiedad. Lo que amplio sus espacios habitables. Actualmente cuenta con dos niveles, en el primer nivel se encuentra un generoso living comedor, cocina y baño completo y dormtiorio. Subiendo al entrepiso se cuentra dos espacios mas que pueden utilizarce como dormitorio o lugar para hacer homeoffice. ¿Lo visitamos? Contactanos ahora mismo y coordinemos la visita.

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651

USD 99.000 + $83.000 expensas

HUMBERTO PRIMERO 800, Piso P.B.

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

49 m² cubie.
1 dorm.
60 años

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - SAN TELMO, CAPITAL FEDERAL

Muy lindo departamento ubicado en el barrio de san telmo. Propiedad apto crédito. Dos ambientes en muy buen estado con muy lindo patio. Patio de 5m x 3.5m con posibilidad de colocar una parrilla. Amplio living comedor con salida a patio. Cocina con mueble altos y bajos. Lugar para lavadero. Las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo superficie total uso propio uf: 82.99 m2 superficie semicubierta: 2,67 m2 luminosidad: 6 calefacción: picos de gas aire acondicionado: otro tipo agua caliente: calefon superficie de patios: 30,23 m2 categoría del edificio: muy buena pavimento: si impuesto inmobiliario: 10899 mes de expensas: noviembre tipo de palier: común tipo de baulera: no tiene oferta provista por sistema som - codigo: alp10031

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615

USD 72.000 + $130.000 expensas

Cochabamba 700

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

47 m² cubie.
1 dorm.
90 años

DEPARTAMENTO 2 AMB VENTA 48MST BALCON APTO CREDITO

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: lucía stern departamento 2 ambientes en venta en san telmo, capital federal un refugio urbano que respira historia y modernidad, este departamento de 48 m² en san telmo te invita a experimentar el encanto de vivir en uno de los barrios más emblemáticos de buenos aires. Espacios que inspiran descubre un ambiente pensado para quienes valoran cada metro cuadrado con inteligencia y estilo. Ubicado en un edificio histórico de 1936, este departamento combina el alma tradicional de san telmo con las comodidades contemporáneas. Distribución inteligente • dormitorio principal luminoso con acceso al balcón frontal • living-comedor amplio con pisos de pinotea que aportan calidez • cocina independiente, funcional y equipada • baño completo con bañera para momentos de relax • disposición de frente que garantiza luminosidad natural ubicación estratégica situado sobre cochabamba, en pleno corazón de san telmo, con acceso inmediato a: • transporte público • circuitos culturales • propuestas gastronómicas • comercios locales detalles técnicos • superficie total: 48 m² • superficie cubierta: 47 m² • superficie descubierta: 1 m² • piso: 3° de un edificio de 5 pisos • año de construcción: 1936 • amenities: ascensor inversión inteligente apto para profesionales, ideal para inversores o primera vivienda. Perfecto para quienes buscan vivir en un barrio con identidad propia, combinando historia y modernidad. Contactanos para una visita y descubre tu nuevo espacio en el corazón de san telmo. No dudes en consultar! Si tenes que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea “obtené hasta un 30% de financiación, simulá tu préstamo ingresando a exclusivo para clientes remax” toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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600

USD 119.000 + $165.000 expensas

Av Garay 539 , Piso 1

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

51 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON BALCON VENTA SAN TELMO

Departamento a estrenar de 3 ambientes con balcon aterrazado caracteristicas generales: luminoso y tranquilo (ideal para vivienda u oficina) balcon amplio cocina a gas barra desayunadora lugar para lavarropas o lavavajillas apto profesional sum (ubicada en la terraza para una buena vista a la ciudad) bicicletero en planta baja bajas expensas cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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580

USD 115.000 + $140.000 expensas

Av Garay 539 , Piso 7

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCON VENTA SAN TELMO

Departamento a estrenar de 2 ambientes con balcon aterrazado caracteristicas generales: luminoso y tranquilo (ideal para vivienda u oficina) balcon amplio cocina a gas lugar para lavarropas o lavavajillas apto profesional sum (ubicada en la terraza para una buena vista a la ciudad) bicicletero en planta baja bajas expensas ultimos disponibles 3 unidades: piso 3, 5 y 7 cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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508

USD 80.000 + $10.000 expensas

Bolivar 1200, Piso 1

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

46 m² cubie.
2 dorm.
120 años

3 ambientes ideal turismo

Ph de estilo en el corazón de san telmo – luminosidad y carácter ubicado en una de las zonas más históricas y buscadas de buenos aires, este ph de 3 ambientes combina la mística de principios del siglo xx con una distribución funcional. Situado en un primer piso por escalera, la unidad destaca por su disposición lateral con orientación norte, lo que asegura una excelente entrada de luz natural. La propiedad conserva la estructura clásica de las construcciones de época, con un patio semicubierto que funciona como pulmón de la vivienda, conectando los espacios y brindando ventilación natural. Características principales: dormitorios: dos amplios dormitorios que conservan sus techos de doble altura y carpintería original en madera. Luminosidad: orientación norte, lo que garantiza ambientes claros durante todo el día. Patrimonio: edificio de gran valor arquitectónico con una fachada neoclásica impecable y portal de hierro forjado. Inversión: expensas muy bajas, una opción muy competitiva para el mercado de alquiler temporario o vivienda permanente en un barrio histórico.

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500

USD 84.000

Perú al 1400

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

Rincones De Buenos Aires Servicios Inmobiliarios

51 m² cubie.
2 dorm.
80 años

VENTA Peru 1400 SAN TELMO - Excelente 2 amb dependencia Muy Luminoso - 51m2

Excelente dos ambientes con dependencia o escritorio al contrafrente super amplio y luminoso en edificio art- deco. El inmueble se encuentra en impecable estado de conservación, y contando con detalles de categoría, lo hacen un departamento único con excelentes espacios interiores. Ingresando a la propiedad encontramos una gran recepción o antesala al living y living comedor con cocina e isla renovadas. Amplia habitación con dos placares empotrado y hermoso baño completo con ducha renovado (excelente ventilación). Buenos espacios de guardado, todos los ambientes principales poseen pisos de roble de eslavonia. Cuenta también con terraza de uso compartido. Ubicado en el sector con mayor proyección del barrio de san telmo. A dos cuadras del paseo gastronómico de av. Caseros, a pasos del próximo emprendimiento astor san telmo, próximo a puerto madero y con excelente acceso al microcentro porteño. Propiedad ideal para vivienda e inversión. Consulte! Las expensas pueden sufrir ajustes y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad y recibo de expensas. Fotos de carácter no contractual. En compraventas, las mismas están condicionadas a la obtención del numero de coti por la parte vendedora. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gasto de gestoría de informes" titular pablo aranda colomer - matrícula cucicba 5820

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403

USD 399.000 + $570.000 expensas

Av. Ingeniero Huergo 500, Piso 20

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

52 m² cubie.
1 dorm.
A Estrenar

DEPTO 2 AMB COCHERA TORRES QUARTIER EL BAJO SAN TELMO VENTA

Departamento 2 ambientes con balcon terraza y cochera fija (nueva torre quartier) 67 metros totales + 1 cochera fija 1 toilette y 1 baño completo aire acond marca samsung (incluido) cocina y horno eléctrico balcon enorme esquinero super luminoso ventanales dvh excelente ubicación, a metros de puerto madero. Inmejorable vista. Fácil acceso full amenities (sauna, vestuarios, jaccuzzi, spa, sala de masajes, microcine, piscina, gimnasio, laundry, bar y sala de reuniones) vestidor excelente calidad constructiva y diseño seguridad 24hs en una ubicación estratégica de puerto madero, esta exclusiva propiedad ofrece una experiencia de lujo y comodidad, en uno de los barrios más modernos y prestigiosos de buenos aires. Excelente calidad constructiva. A poca distancia de restaurantes, bares, tiendas de lujo y atracciones turísticas. Este cómodo departamento es perfecto para estancias temporales de negocios, vacaciones de lujo, eventos especiales y retiros personales. Ideal inversores. Cap asesores inmobiliarios cucicba: 5785

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402

USD 118.000 + $187.000 expensas

Piedras al 1300

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

53 m² cubie.
2 dorm.
65 años

Departamento con dos patios, luminoso y silencioso.

Departamento en planta baja con dos patios en excelente estado. Luminoso y silencioso. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. El valor de las expensas y abl expresados refieren a la última información oportunamente recabada y pueden estar sujetas a ajustes. Fotografías e información no vinculantes ni contractuales

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381

USD 195.000 + $145.000 expensas

Chacabuco al 900

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

57 m² cubie.
3 dorm.
45 años

Chacabuco 900 Departamento de 3 Ambientes con Terraza Propia Parrilla

Único: 4 ambientes reciclado a nuevo con la mejor terraza privada de caba la joya del la unidad: terraza panorámica si buscás aire libre y exclusividad, este departamento es para vos. Cuenta con una terraza propia inigualable en el último piso, con parrilla privada y una vista 360 que domina toda la ciudad autónoma de buenos aires. Se llega a ver el horizonte del río! Es el espacio perfecto para reuniones sociales o simplemente disfrutar de los mejores atardeceres de la ciudad. Distribución y confort ubicado en el piso 11, la propiedad destaca por su luminosidad extrema en todos sus ambientes y una ventilación cruzada envidiable. Recepción: living comedor con salida a un balcón propio. Cocina-comedor: espaciosa, moderna y con salida directa a la espectacular terraza, lo que integra el interior con el exterior de forma fluida. Área privada: 3 amplios dormitorios con excelente luz natural. Baño: completo, con ventilación directa al exterior. Estado impecable: para entrar a vivir! El departamento ha sido reciclado íntegramente a nuevo: pisos nuevos de alta calidad. Baño y cocina modernizados por completo. Ubicación estratégica situado en chacabuco al 900, estarás en el epicentro de la conectividad: subtes: línea c (estaciones independencia y san juan) a metros. Colectivos: más de 15 líneas y acceso inmediato al metrobus 9 de julio. Entorno: a pasos de universidades (uade, uba sociales), el casco histórico de san telmo y el acceso a la autopista. Datos técnicos: piso: 11 (último piso). Ascensor: hasta el piso 10 (1 piso por escalera). Estado: reciclado a estrenar. Parrilla: sí, propia en terraza. Vremont treus matricula cucicba 6830 corredor inmobiliario: matias treus peciar. - -En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial. -Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - art. 4: "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 art. 1: el inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

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200

USD 69.000 + $88.000 expensas

Defensa 300, Piso PB

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

53 m² cubie.
1 baño
Monoam.

RETASADO! OPORTUNIDAD AMPLIO MONOAMBIENTE DE 73 METROS CON PATIO EN VENTA EN ZONA HISTORICA

Retasado oportunidad en el casco historico de la ciudad de buenos aires , y a pasos de la city porteña! Amplio monoambiente muy silencioso en venta en monserrat. 20 metros cuadrados de patio propio! Gran espacio con placard con puertas corredizas - cocina semi integrada con comoda barra desayunadora - baño completo – espacioso patio con lavadero. La unidad se encuentra en la planta baja y se ingresa a la misma por el ambiente, el cual cuenta con placard con puertas corredizas, divisiones y un entrepiso en "l" utilizado como biblioteca o baulera, a la cual se accede mediante una comoda escalera rebatible. A continuacion, contamos con una cocina semi integrada con barra desayunadora y salida a un gran patio con lavadero. Baño completo con bañera. Instalacion de gas nueva en el edificio. Excelente ubicacion. Zona historica. En plena city porteña! A dos cuadras de av. Paseo colon. A media cuadra de av. Belgrano. A 3 cuadras de la casa rosada, con gran cantidad de comercios, restaurantes, bancos, y gran variedad de lineas de colectivo. Cerca de las terminales de 3 lineas de subte: 3 cuadras del subte a, estacion plaza de mayo/ 4 cuadras del subte d, estacion catedral / 4 cuadras de subte e, estacion bolivar. Muy proximo a la bohemia de san telmo; a puerto madero y a puntos de interes como el cafe tortoni, el obelisco, el puente de la mujer, la reserva ecologica y el puerto de buenos aires. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades fisicas. Las descripciones, medidas, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados. Es posible que no se encuentren actualizados al momento de la visualización del aviso. Florencia waiman matricula cucicba nº 8844 hugo waiman matricula cmcpsi nº 5341

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199

USD 115.000 + $160.000 expensas

Av Caseros al 700

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

57 m² cubie.
2 dorm.
45 años

Departamento en San Telmo

Departamento de 3 ambientes con doble patio y baulera en el edificio departamento de 3 ambientes con 2 patios exclusivos de la unidad y baulera. Las dos habitaciones tienen placares completos. Pisos de cerámica en toda la unidad. Cuenta con dos patios con muy buena ventilación y circulación de aire. El patio que da a las habitaciones tiene un placard de guardado externo. Leer con atención: el departamento se encuentra alquilado. Se vende con contrato de locación vigente hasta su finalización sin posibilidad de rescisión anticipada. Se adjuntan imágenes de referencia mostrando cómo quedaría la unidad una vez pintada, para que tenga una idea clara del potencial. El mensaje es claro, las fotos que se ven modificadas son las fotos donde se aprecia como quedaria pintado. Ideal para quien quiera entrar a un precio accesible con el potencial de un edificio con baulera y patios en la mejor zona de san telmo. Coordiná tu visita. En cumplimiento a la ley 5115 se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física corredor interviniente: milagros sarachaga cucicba 7799 paolo menghi cucicba 9171 cmcpdjlm 1005 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley caba 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

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180

USD 150.000 + $150.000 expensas

Av Juan de Garay 300

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

50 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Venta Departamento 3 Ambientes con Gran Terraza

Venta - departamento 3 ambientes con gran terraza - san telmo av. Juan de garay al 300 terraza propia sol todo el día excelente ubicación excelente departamento de 3 ambientes con gran terraza propia, ubicado sobre av. Juan de garay al 300, entre defensa y balcarce, en una de las mejores zonas de san telmo, a tan solo una cuadra del parque lezama, tres cuadras de plaza dorrego y muy cerca de puerto madero. La propiedad se encuentra en un octavo piso al frente, con orientación norte, lo que le brinda excelente luminosidad natural y sol durante todo el día, tanto en la unidad como en la terraza, uno de los grandes diferenciales de la propiedad. La unidad posee una distribución muy funcional y versátil. Se compone de hall de ingreso, living independiente, comedor separado, dormitorio con placard, baño completo y cocina independiente. Si bien actualmente cuenta con un dormitorio, la disposición de living y comedor permite considerarlo funcionalmente como un 3 ambientes. El gran protagonista de la propiedad es su espectacular terraza propia de aproximadamente 40 m², con orientación norte y vista abierta, ideal para generar un espacio verde, sector de parrilla, living exterior o área de reuniones al aire libre. Los techos altos de 3,05 metros y los pisos de parquet aportan amplitud y calidez, conservando el carácter clásico de las construcciones tradicionales de san telmo. Superficie cubierta: 50.5 m² terraza: 52 m² superficie total: 102 m² ambientes hall: 1,85 x 1,15 pasillo: 2,50 x 1,20 living: 3,30 x 3,00 dormitorio: 4,80 x 3,20 con placard pasillo: 1,25 x 0,80 baño completo: 2,05 x 1,50 comedor: 2,60 x 2,40 cocina: 3,00 x 2,10 terraza:10,55 x 4,00 +4,40 x 1,80 edificio planta baja + 8 pisos 4 departamentos por piso 2 ascensores antigüedad aproximada: 60 años estado general: muy bueno características destacadas gran terraza propia orientación norte sol todo el día vista abierta living y comedor independientes techos altos (3,05 m) pisos de parquet muy luminoso excelente estado servicios individuales ubicación y entorno - san telmo / parque lezama ubicado en uno de los sectores más cotizados de san telmo, a pasos del parque lezama, en un entorno que combina patrimonio histórico, vida cultural y una creciente oferta gastronómica y comercial. La zona ofrece acceso inmediato a: parque lezama plaza dorrego mercado de san telmo puerto madero casco histórico corredor gastronómico de av. Caseros paseo colón y microcentro san telmo es uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de buenos aires, reconocido por sus calles adoquinadas, edificios históricos, cafés notables, galerías de arte y permanente valorización inmobiliaria. Conectividad excelente conectividad hacia toda la ciudad: subte línea c (independencia / san juan) subte línea e (belgrano / independencia) múltiples líneas de colectivo sobre paseo colón, independencia, brasil y garay rápido acceso a autopista 25 de mayo y centro porteño instituciones cercanas facultad de ingeniería uba uade uai universidad kennedy diversos colegios e institutos educativos de la zona histórica una propiedad única por su combinación de terraza, orientación norte, luminosidad y ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan disfrutar del aire libre en pleno corazón histórico de la ciudad.

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180

USD 89.000 + $190.000 expensas

Piedras 1300

Departamento en Venta en San Telmo, Capital Federal

48 m² cubie.
2 dorm.
60 años

Venta Departamento 3 Ambientes con Balcón - Apto Crédito Hipotecario

Venta - departamento 3 ambientes con balcón y baulera - san telmo piedras al 1300 entre cochabamba y av. Juan de garay apto crédito hipotecario hermoso departamento de 3 ambientes ubicado al frente y en muy buen estado general, tanto la unidad como el edificio. La propiedad cuenta con 51,30 m² totales, con una distribución funcional y ambientes bien ventilados. Dispone de living comedor con balcón francés, cocina independiente con lavadero, dos dormitorios confortables, ambos con placard y uno de ellos con balcón al frente, baño completo y baulera. La unidad se destaca por su luminosidad, su practicidad y su excelente relación superficie-distribución. Posee pisos de parquet y porcelanato, techos de 2,60 m de altura, servicios individuales y se encuentra lista para habitar o destinar a inversión. Se han renovado las carpinterías y se las ha reemplazado por aluminio con dvh apto crédito hipotecario superficies cubierta: 48 m² balcón: 3,30 m² total: 51,30 m² distribución de ambientes living comedor: 5,30 × 3,05 con balcón francés cocina con lavadero: 2,70 × 2,00 pasillo distribuidor: 1,75 × 0,90 baño completo: 2,20 × 1,55 dormitorio principal: 3,20 × 2,82 + placard 2,82 × 0,63 con balcón 2,00 × 1,65 dormitorio secundario: 2,90 × 2,60 + pasillo 0,90 × 0,60 + placard 1,10 × 0,60 altura de techos: 2,60 m características ubicación al frente muy buen estado general baulera servicios individuales pisos de parquet y porcelanato excelente ventilación y luz natural ubicación - san telmo implantado en un sector residencial del barrio, con cercanía a: av. Juan de garay, av. Independencia y av. San juan puerto madero y microcentro circuito gastronómico y cultural de san telmo comercios, supermercados, bancos y servicios conectividad: subte línea c y e a pocas cuadras múltiples líneas de colectivos en la zona rápido acceso al centro y principales avenidas san telmo combina el encanto histórico con una fuerte vida cultural y gastronómica, lo que lo posiciona como uno de los barrios con mayor identidad y demanda de la ciudad, tanto para vivienda permanente como para inversión. Una excelente oportunidad para adquirir un departamento funcional, luminoso y apto crédito en una ubicación estratégica.