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Au. Rosario - Cordoba - Ciudad Industria 'Mz W 500

Galpón en Venta en Funes, Rosario

Vanzini Propiedades
  • 375 m² cubie.
  • 10 mts Frente
  • 37 mts Fondo

Galpones desde 375m2 cubiertos en Ciudad Industria Funes

Naves o galpones desarrolladas en una sola planta, emplazadas en ciudad industria. El complejo cuenta con tres áreas de desarrollo: industrial, pymes y logístico. Destinado a un amplio sector productivo, ofrece a las empresas ubicadas en el tejido urbano la oportunidad de ubicarse en un punto sumamente estratégico, con amplios beneficios en infraestructura y logística, permitiendo una sinergia entre las empresas allí instaladas. Terminaciones preparadas y adecuadas para pequeñas y grandes empresas. Pisos de alta resistencia al tránsito pesado y grandes cargas, muros exteriores de fachada construido en paneles termoaislantes, y muros interiores divisorios internos hasta los 3 metros de altura muros bloques hcca. El ingreso peatonal y vehicular a cada unidad desde la calle se resuelve a través de un área descubierta, que cuenta con estacionamiento privado (las naves centrales cuentan con ingreso compartido con una nave vecina y las naves de esquina cuentan con el ingreso de uso exclusivo). Portón de tipo cortina de enrollar con un ancho de 4 metros y una altura de 4,40 metros. Aberturas de pvc y vidrios dvh. Las unidades cuentan con un sector de terraza no accesible, donde se encuentra la posibilidad de ubicar equipos de acondicionamiento térmico (no incluye equipos ni instalación). Ventilación natural cruzada mediante extractores eólicos dispuestos al fondo de cada nave. Instalación eléctrica con un tablero principal al ingreso de la nave. Cada unidad funcional tiene asignada una potencia máxima que será de hasta 15kw por unidad locativa (pudiendo solicitar una ampliación con administración). Caja de conexión para el ingreso de red de fibra óptica. Conexión a instalación cloacal caño de pvc, con posibilidad de futuras conexiones al interior de la nave, no apto para desagues de procesos industriales. Servicio de agua con su respectivo medidor, dejando provisto una canilla de servicio dentro y fuera de la nave. Proyecto: ciudad industria, es un emprendimiento dentro de un polígono de 260 hectáreas. Cuenta con servicios de atención primaria de salud, emergencias, administración central, centro de negocios y coworking, sector de gastronomía, transporte, seguridad, recreación y deportes. Gran infraestructura con accesos rápidos, calles pavimentadas con cordón cuneta montable, alumbrado público led, red de motosendas y bicisendas, correctos desagues pluviales, red desagues con cañerías soterradas más reservorios a cielo abierto, red hidrante contra incendios (cisterna y sistema de distribución en veredas), red de agua potable para uso sanitario, suministro eléctrico media tensión, red de fibra óptica y wifi público, cortina forestal multiestrato con 2 a 7 hileras de árboles en todo el perímetro dependiendo de la orientación y amenidades de zonework, salón de usos múltiples, salón de eventos, sector de oficinas, grupo electrógeno, bicicletero y cocheras de cortesía. Ubicación: ciudad industria está ubicado en la ciudad de funes sobre la autopista rosario-córdoba. Acceso principal desde la autopista, acceso sur secundario, con conexión directa a pérez. A 3,5km de la av. Circunvalación y 13km de la autopista a0-12. Observación: se venden por boleto de compraventa. Cuenta con expensas, no hay alahajamientos. Las naves centrales cuentan con una superficie total de 500m2 (superficie cubierta de 375m2 con 10 metros de frente por 37,5 metros de fondo y una superficie descubierta de 125m2); las naves de esquina cuentan con una superficie total de 625m2 (superficie cubierta de 468,75m2 con 12,5 metros de frente por 37,5 metros de fondo, y una superficie descubierta de 156,25m2). La altura interior de las naves varía entre 6,85 metros en el frente de la nave y 8,35 metros en el fondo. Posibilidad de financiación a medida (entrega inicial del 30% y el saldo hasta en 48 cuotas en pesos con ajuste icac) y entrega de granos; todos los precios son más iva. Se entregará el complejo en diciembre 2027. Unidades contaran con su sector modulable de oficinas a medida y posibilidad de distintos armados con núcleos, baños, sala de reuniones o privados (a cotizar). No cuenta con gas natural. Nota: las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de vanzini black s.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

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Pje. Gustavo Ten 100

Galpón en Alquiler en Barrio Miguel Ortíz, Salta

Tres Llaves
  • 400 m² cubie.
  • 6 años
  • 2 baños

Galpón en alquiler 329 m2

Galpón en alquiler | 329 m² cubiertos | pasaje gustavo ten al 100 - b° miguel ortiz importante galpón en alquiler ubicado en pasaje gustavo ten 141, en una zona de fácil acceso y excelente conectividad para operaciones comerciales, logísticas y de distribución. La propiedad cuenta con 329 m² cubiertos, una altura aproximada de 8 metros y estructura apta para almacenamiento en altura, permitiendo optimizar la capacidad operativa del inmueble. Incluye racks instalados con capacidad para hasta 18 pallets, brindando una solución inmediata para logística y almacenamiento. Al ingresar se encuentra un salón comercial con kitchenette y baño, ideal para atención al público o recepción de clientes. El sector principal del galpón dispone de amplio espacio libre, piso de hormigón apto para soportar cargas pesadas y condiciones adecuadas para el ingreso y maniobra de vehículos de carga. El portón semiautomático permite el acceso de camiones para tareas de carga y descarga. Además, cuenta con: >oficina privada en planta alta de 25 m2 con vista panorámica hacia el galpón. >Baño para personal en planta baja. >Servicio de agua y energía eléctrica. >Excelente iluminación natural y artificial. >Construcción de aproximadamente 6 años de antigüedad. >Excelente estado general de conservación. Una propiedad funcional y versátil, ideal para distribuidoras, depósitos, centros logísticos, comercios mayoristas, empresas de servicios, talleres especializados, almacenamiento de mercadería o actividades productivas. Tres llaves inmobiliaria

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