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USD 725.000

Au Panamericana Km 63

Galpón en Venta en Fatima Estacion Empalme, Partido de Pilar

CHRISTIAN BOERR INMUEBLES INDUSTRIALES
  • 2 baños
  • 1

9.068M S/PANAM R PILAR KM 63 - FRACCIONES INDUSTRIALES DE 2.

Se trata de una fracción industrial de 4,5 has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2.500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora oeste (mano a caba) de panamericana. Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 hs. La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de panam sentido a caba, a 300 mts de la subida hacia caba y a 1.700mts del puente fátima por el que se accede a panam sentido bs as a r6. Zonificación industrial iel apto para industrias categoría i, y ii. Esta fracción en particular tiene 9.068m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 105 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 5.440m² en pb y 9.068m² cubiertos totales (fos 60%, fot 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 5.599m² y otro de 12.355 m² posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox us$ 450 x m² cubierto. Posibilidad de financiación. Au panamericana km 63, pilar, sobre colectora oeste, delante del complejo logístico tasa (lindero), a la altura del parque industrial pilar y frente al nuevo parque polo pilar / volkswagen. P1700-01

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USD 80.000

Sarmiento 1370

Galpón en Venta en Presidente Derqui, Partido de Pilar

Wamboldt Propiedades
  • 142 m² cubie.
  • 20 años
  • Muy Bueno

GALPÓN / DEPÓSITO / LOCAL EN VENTA en Derqui, Pilar.

Excelente propiedad en venta, ideal para uso comercial, depósito o industria liviana, con escritura y planos aprobados, ubicada en pleno centro de presidente derqui, con rápido y cómodo acceso. Cuenta con aproximadamente 142 m² cubiertos, desarrollados principalmente en planta baja, más una oficina en planta alta. En planta baja se encuentra un salón principal amplio y muy luminoso, apto para depósito, taller o cualquier tipo de emprendimiento comercial, además de un sector de guardado y baño. Al frente, dispone de un local con acceso independiente, ideal para atención al público o para desarrollar un rubro complementario al de la actividad principal. El ingreso se realiza mediante un portón corredizo metálico, que permite el acceso vehicular y facilita la carga y descarga. Cercanías: - 5km del hospital austral - 5km de universidad campus pilar - 5.9km de ruta 8 - 6.5km de autopista panamericana ramal pilar - 550 metros de la estación presidente derqui, línea san martín. - 500 metros de la ruta 234 - 6.4km de ruta 197 - 5km de av. Croacia josé c. Paz - cercano a plazas, comercios, bancos, escuelas, entre otros. Propiedad versátil, funcional y estratégicamente ubicada, ideal para uso comercial, logística, industria liviana o inversión. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Wamboldt propiedades, donde cada llave abre una nueva historia. En cumplimiento con la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa del consumidor, así como las disposiciones pertinentes del código civil y comercial de la nación y las garantías constitucionales, se informa que el corretaje inmobiliario es una actividad exclusivamente reservada a profesionales matriculados. El personal comercial y los asesores que intervienen en las publicaciones no realizan tareas propias del corretaje, sino que actúan bajo la supervisión y responsabilidad del martillero y corredor público autorizado. Ricardo adrián wamboldt - cmcpsi 7179

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