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ALCORTA AMANCIO AV. 2800

Galpón en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

Nela Larrague
  • 4.000 m² cubie.

DEPOSITOS/INDUSTRIAS - DEPOSITOS - PARQUE PATRICIOS, CAPITAL FEDERAL

Importante predio de 17.639 m2 con salida a 3 calles, 155 m de frente sobre av. Amancio alcorta excelentes accesos y egresos. Rodeado de autopistas: au. 25 de mayo, au. Perito moreno, au. Arturo frondizi. Actualmente depósito con playa de estacionamiento y maniobras. Cuenta con 4 naves parabólicas: a 75m x 20m - altura (10,34m a 6,8m)- oficinas, pañol, talleres, baños y vestuarios para personal, b 97m x 30m - altura (10,5m a 6,8m)- 8 fosas para revisión mecánica de 12,78m x 1,20m, talleres y oficinas c 20m x 19m - altura mínima 6,11 - funciona la carga de combustible para micros de dos pisos d 28,16m x 18,60m - altura (8,6m a 6,11m)- lavadero de rodillos para micros de dos pisos . Dos tanques de 30.000 litros de combustible . Tanque de agua de gran capacidad (7,8m de diámetro) . Piso de hº armado, gran playa de maniobra y estacionamiento con seis fosas mecánicas . Sistema contra incendio con sistema de presurización con 3 bombas ( ppal. 80m3/h a 45m.C.A, bomba 2da en reserva 60m3/h a 45m.C.A y bomba jockey 6m3/h, a 40m.C.A para rociadores) .Entrada por 3 calles: alcorta, lavarden y zabaleta. Según nuevo código urbanístico: clasificación usaa (fotos 5 y 6) - altura máxima construible 22,8 m más 2 retiros, plano límite 29,8 m - construibles 10 plantas. Superficie construible de 112.000 m2 aproximadamente. Usos: area de altura mixtura de uso de suelo 4 (foto 7) - residencia, depósito, local de venta y servicios, comercio de afluencia metropolitana. Permite desarrollo que contemple viviendas, oficinas, comercios y áreas de esparcimiento, entre otros. Nela larrague - matrícula cucicba 256 - matrícula cmcpsi 5280 las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad.- La presente oferta de venta está condicionada a la confección del coti por parte del propietario (res.-Afip 2371). Oferta provista por sistema som - codigo: nlr176

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Autopista Rosario- Bs AS - Alvear- Km 283

Galpón en Alquiler en Villa Gobernador Galvez, Rosario

ACEC PROPIEDADES
  • A Estrenar
  • 2 baños

Alquiler - Galpón - Alvear- Departamento Rosario

Alquiler galpón/ depósito importante predio, ubicado en la localidad de alvear inmueble productivo 4.500 / 9.000 m2, en zona de influencia, frente a autopista rosario- buenos aires, km 283 disponibilidad para sumar metros, para ampliación del mismo sobre colectora au9. Acceso alternativo sobre ruta provincial no 225 a estrenar. Desarrollo sobre estructura metálica, de excelente calidad. Altura máxima 12 metros oficina de dos plantas, que se compone de un espacio de cocina, comedor más un baño completo, exclusivo para este sector. Destino: usos múltiples. Planta alta : destinado exclusivamente p/choferes, con su cocina independiente, vestuario y baño, con tres compartimientos área de depósito: dos naves que se pueden ocupar juntas o separadas, cubriendo una superficie de 4.500 m2./ 9000 m2 piso de hormigón h25 , alta resistencia de tránsito y almacenamiento. Agua, energía eléctrica, control de acceso. Iluminación led, en oficina de dos plantas seis portones de ingreso de gran porte, 4,40 m ( alto ) x 7,20 m ( ancho) garita de seguridad,( baño y kichinette) playon de maniobra y espacio de estacionamiento con doble ingreso área de césped con riego por asperción calle interna de hormigón cerramiento perimetral: frente con rejas y laterales con placas cementicias. Iluminación led de 100w con bandejas portacables y tableros eléctricos transformador de 60 kva, con posibilidad de ampliación de potencia. Valor canon: usd x m2 la información, medidas provistas, deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Así mismo los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.

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