LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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USD 1.000.000

AUSTRALIA N°2975

Galpón en Venta en Ricardo Rojas, Partido de Tigre

636 m² cubie.
19 años
Bueno

Depósito en Venta en Tigre

El inmueble de muy buena construcción, cuenta con un frente de treinta metros. Entrada para camiones de gran porte, piso de hormigón y techo parabólico de chapa con cubierta aislante; dentro del mismo presenta un bloque en dos niveles de oficinas y baños. Cuenta con grupo electrógeno. Muy buena imagen, apto para varios destinos. Venta con renta.

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USD 32.000

COSTA BRAVA N°1

Galpón en Alquiler en Zarate, Partido de Zárate

10.000 m² cubie.
22 años
Muy Bueno

Depósito en Alquiler en Zárate

Importante inmueble sobre ruta. Son veinte depósitos de 10 mts.de cada lado separados por calle de circulacion, de 1.000 m2 c/u. Están interconectados. Entrada para camiones de gran porte, a nivel. Altura de techos aprox 7 mts.techo a dos aguas con traslúcidas y aislante. Sin columnas. Pisos de h.A. Hidrantes. Oficinas y servicios al frente del complejo. Cerco perimetral y portan de acceso. Todo en muy buen estado.

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USD 1.500.000

PUENTE del INCA N°1

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza

1.824 m² cubie.
1 año

Depósito en Venta en Carlos Spegazzini-Ezeiza

Nave logística compuesta por 2 módulos de 912 m2 cada uno ubicada en el polo industrial ezeiza. Se puede alquilar en forma individual por cada modulo o en block de 1.824 m2 altura de techos: 9 m las estructuras que componen la nave se materializan con los refuerzos estructurales necesarios para luego tener la posiblidad de construir una planta alta donde se incorporará un módulo de una moderna oficina estandar, baños y vestuarios. Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, calibre 25. Los pórticos seran de alma llena con perfiles w soldados, asi como los parantes en ambos frentes de modulacion de 6.33 m. Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de tyvek. Pisos con incorporación de macrifibras, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón. Pios interiores de 15 cm de espesor con hormigón h30 tecnología laser screed. Acceso a nave mediante pisos exteriores de 18 cm de espesor - independiente. Cortina metálica de 4 m x 4.50 m inyectada de poliuretano. Puertas de emergencia con barral anti pánico. Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo acrilyt g-10, luminosidad del 95%. Amplia vía para operaciones logísticas y veredas perimetrales. Opción de instalación de 40 m2 de oficina - 40 m2 de entrepiso. Instalación sanitaria básica y desagues para baños y oficinas. Moderna infraestructura con seguridad y operatividad las 24hs. Mampostería de bloques da ha de 40cm.

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USD 3.000.000

CALLE 20 No. N°294

Galpón en Venta en Pilar, Partido de Pilar

5.000 m² cubie.
20 años
Bueno

Depósito en Venta en Pilar

Es una planta de 5000 m2 con disposición mas industrial que logística, oficinas al frente de300 m2 aprox. . Instalación de incendio por hidrantes, baños y vestuarios en buenas condiciones, un solo portón de acceso para camiones. Las medidas de la planta son 100 mts de largo por 46 mts.de ancho con una sola línea de columnas al medio. Transformador para t3 instalado.

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USD 35.000

RUTA NACIONAL Nº 2 N°37500

Galpón en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui

10.000 m² cubie.
36 años
Bueno

Depósito en Alquiler en Berazategui

Predio industrial ubicado en el km. 37, de la ruta 2. El mismo cuenta con varios depositos, playa de maniobras de hasta 150.000m2, amplias oficinas, y playa de estacionamiento para camiones, donde anteriormente funcionaba peugeout. Actualmente se encuentra en alquiler, nave de 10.000 m2 divisible. La características generales son: depósito con cubiertas metálicas, altura promedio de 7 mts.pisos de h.A. De alta resistencia, entrada de camión. Oficinas y baños que ocupan 300 m2. Todo en buen estado de mantenimiento. Fuerza motriz, vigilancia permanente, cuartel de bomberos interno. Sistema contra incendios por hidrantes( algunas naves pueden tener sprinklers) expensa usd 1 bna por m2

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USD 1.650.000

ALMIRANTE BROWN N°199

Galpón en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

2.100 m² cubie.
51 años
Bueno

Depósito en Tigre

Depósito industrial con salida a dos calles, almirante brown y rupperto mazza. Sobre esta tiene triple frente. Hoy funciona depósito y taller de carpintería. Todo en buen estado. Según zonificación el fot varia entre 2,50 y 3.00.

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USD 1.200.000

JOSE HERNANDEZ N°5043

Galpón en Venta en Munro, Partido de Vicente López

900 m² cubie.
8 mts Frente
45 mts Fondo

Depósito en Venta en Munro

Excelente propiedad industrial en tres plantas. Pb con recepción, oficinas, vestuarios, depósito. 1er piso con oficinas, showroom, sala de reuniones, baños y depósito. 3er piso con sector de archivos, amplio comedor, terraza y depósito con techo parabólico. Todos los depósitos conectados por montacargas. Todo en impecable estado. Se alquila total o parcial. Parcial: solo el primer piso todo amoblado listo para instalarse.

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USD 10.000

Av Calchaqui (Ruta 36) No. N°5902

Galpón en Alquiler en Bosques, Partido de Florencio Varela

2.500 m² cubie.
60 años
Regular

Depósito en Alquiler en Bosques

Son dos naves de 25 x 50 mts lo que totalizan 2.500m2 . Pisos de mosaico, paredes de mamposteria, techos de chapas con una altura disponible de 6 mts y una parte de 20 x 20 a 18 mts.aparte un sector de oficinas, baños, vestuarios y sector para laboratorio. Frente sobre la ruta 36 formando parte de una planta de mayor superficie.

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USD 380.000

Calle 32 N°4395

Galpón en Venta en Villa Lynch, Partido de General San Martín

768 m² cubie.
33 años

Depósito en Venta en San Martín

Inmueble ubicado a una cuadra de calle 101 (ruta n8) plena zona industrial de villa lynch. Desarrollado en dos plantas. Pisos de h a de alta resistencia. Al frente entrada para camionetas de alto porte / camión chico y entrada de personal. Area de servicios y depósito con techo de h.A. Planta alta, oficinas al frente y depósito. Cada planta tiene aprox. 360 m2. Buena construcción. Estado de uso. Fuerza motriz. Zonificación industrial

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USD 3.600

COSTA BRAVA N°1

Galpón en Alquiler en Zarate, Partido de Zárate

1.000 m² cubie.
22 años
Muy Bueno

Depósito en Alquiler en Zárate

Importante inmueble sobre ruta. Parte de un inmueble mayor. Depósito de 1000 m2 . (10 de cada lado separados por calle de circulación) .Entrada para camiones de gran porte, a nivel. Altura de techos aprox 7 mts.techo a dos aguas con traslúcidas y aislante. Sin columnas. Pisos de h.A. Hidrantes. Oficinas y servicios al frente del complejo. Cerco perimetral y portón de acceso. Todo vigilado con camaras. No hay expensas, se pagan los servicios. Todo en muy buen estado. Se usan o alquilan los sampis del lugar.

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USD 2.400.000

GENERAL VILLEGAS N°4344

Galpón en Venta en Caseros, Partido de Tres de Febrero

4.342 m² cubie.
40 años

Depósito en Venta en Caseros

Planta industrial de 4.300m2 cubiertos aproximados, desarrollada en 5 naves bien diferenciadas, con sector de oficinas, comedor, baños y vestuarios para el personal. Las instalaciones con la que cuenta el predio son las siguientes: gas: tres medidores de gas, de los cuales dos están sobre la calle villegas de 160 y 100 m3/h y otro sobre la calle sarratea de 160m3/h. Potencia: tablero general preparado para una potencia instalada hasta 1200 a, de los cuales hoy esta para 450 a. Incendio: red de incendio presurisada con un tanque subterráneo de 90.000 lts. También cuenta con instalación de agua corriente, desaguas cloacales y pluviales y un grupo electrógeno de 180 kva, además de la cámara de toma de muestra para el vuelco de agua.

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USD 900.000

PIENOVI FRANCISCO N°117

Galpón en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

1.481 m² cubie.
38 años
Regular

Depósito en Venta en Avellaneda

Se trata de una planta metalúrgica, con buenos portones de entrada. Puente grúa de 5 tn. Y pequeñas oficinas, baños y vestuarios. A 100 mts del puente victorino de la plaza

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USD 70.000

RAUL SOLDI N°1450

Galpón en Alquiler en Tortuguitas, Partido de Malvinas Argentinas

7.000 m² cubie.
1 año

Depósito en alquiler en Tortuguitas

Parque industrial tortuguitas / cbn 2 nave divisible en m2 con sus respectivos aleros, y obras anexas como salas de baterías, vestuarios, salas de bombas, sala para choferes, casillas de seguridad, etc. Distancia libre entre columnas de 22,85 mts.altura interior máxima de 13,70 mts. cubierta de chapa del tipo u45, sistema engrafado. Aislación de lana de vidrio tipo issover de 50 mm de espesor, tanto en cubierta como en cerramientos laterales. Muro de bloques de 3,20 mts.de altura en cerramientos laterales. Pisos interiores de hormigón de alta resistencia calidad h30, de 15 cm. De espesor, construidos en paños de grandes dimensiones con un mínimo de juntas que facilitan la operación de auto-elevadores y apiladoras. Terminación superficial con lasersreed, sellador y endurecedor cuarcítico natural - . Entrepiso interior de nave y playa de maniobras. Alero de protección de 5 mts.sobre todos los docks de carga. Red de incendio acorde a normas nfpa, compuesto por sistema de extinción por hidrantes y sprinklers (rociadores automáticos). Sistema de bombeo por motobomba y reserva de agua de 500 mil litros. Sistema de detección de incendios acorde normas nfpa, compuesto por barreras infrarrojas y detectores. Iluminación interior por medio de artefactos de alta eficiencia energética. Instalación de vestuarios y comedor para personal según necesidad. Salas para carga de baterías de autoelevadores - amplias playas de maniobras de hormigón armado calidad h30 de 18 cm. De espesor. Garitas de control de camiones y autos particulares. Portones de control de acceso y egreso de camiones, con alero de cobertura sobre el secctor - cctv - sala para chóferes, con baños.

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USD 2.800.000

Ruta Provincial 6 No. N°28000

Galpón en Venta en Campana, Partido de Campana

7.400 m² cubie.
60 años
Bueno

Depósito en Venta en Campana

Planta industrial , con frente a la ruta n6, campana, con cerco perimetral. Cuenta con garita de seguridad, balanza y playa de maniobras. Son tres naves, con techos parabólicos y piso de h.A. Destinados a producción de auto-partes.Hay varios depósitos menores en un lateral. Al frente en primer piso se encuentran las oficinas y comedor de personal. Ademas hay baños y vestuarios para ambos sexos. Funcionando actualmente. Todo en estado de uso. Gran capacidad de f. Motriz. Amplio terreno para futuras expansiones. Facial acceso desde y hacia ruta n6 y ruta panamericana.

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USD 630.000

AVELLANEDA N°3065

Galpón en Venta en Ricardo Rojas, Partido de Tigre

900 m² cubie.
38 años
Bueno

Depósito en Venta en Tigre

Inmueble con doble frente y de estructura bien diferenciada. Una parte desarrollada en dos planta. Pb, entrada para camionetas, piso y techo de h.A. ( Los primeros 10 mts), luego techo de chapa parabólico. Hay instalado un puente grúa. Zona de baños, vestuario y cocina. Oficinas al frente y en planta alta. Al frente 70 m2 descubiertos . Oficinas en pa 100 m2 aprox. Se comunica con otro depósito con entrada para camión. Techo parabólico de buena altura , hay otro puente grúa. Piso de h.A. Todo en muy buen estado. Buena capacidad de fuerza motriz. El precio de venta no incluye los puente grua

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USD 670.000

FAGNANO CARDENAL N°3045

Galpón en Venta en Ricardo Rojas, Partido de Tigre

901 m² cubie.
A Estrenar

Depósito en Venta en Ricardo Rojas

Con un frente de aprox. 30 mts con un fondo de 37 mts.se encuentran dos depósitos, ambos con portón a cielo abierto. Uno es de techo parabólico de una altura de 5,40 mts.con piso de h.A. Y paredes de ladrillos, (superficie 603 m2) al frente una playa libre de 117m2. Lindero se ubica otro depósito con techos y pisos de h.A. (195 m2), con un área de baños y vestuarios (53 m2) y al frente una oficinas de aprox. 40 m2. Todo en estado de uso. Buena capacidad de f. Motriz. Total cubiertos: 901,5 m2, de los cuales 798 m2 corresponden a los depósitos. Muy buena ubicación a dos cuadras de la colectora este, ramal campana, sentido norte. Actualmente alquilado venta con renta,zonificacion ind.2

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USD 3.000.000

DELCASSE N°2900

Galpón en Venta en El Talar, Partido de Tigre

3.000 m² cubie.
A Estrenar

Depósito en Venta en El Talar

Inmueble industrial de construcción robusta preparado para industria pesada. El mismo es a estrenar.Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia tanto dentro como en la playa de maniobras y estacionamiento. Los perímetros de la nave son de estructura pre moldeada desde el piso hasta el inicio de la cabriada a unos 12 metros de altura aproximadamente. La estructura de techo es de hierro reticulado en forma del tipo shed con la cubierta en fibrocemento. La nave cuenta con una línea de columnas central y cuenta con rieles para instalar puente grúa en cada nave. Sobre uno de los laterales de la nave y vinculadas a la misma se desarrollan los vestuarios para ambos sexos y el comedor para personal. También se desarrollan las oficinas con sus respectivos baños. La superficie total de éste área anexa es de unos 290m2. Zonificación precinto industrial. Sólo categoría 2 superficie global 2500 planta industrial + 300 entre vestuarios y oficinas

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USD 1.300.000

LAPRIDA N°2626

Galpón en Venta en Olavarria, Partido de Olavarría

12.128 m² cubie.
51 años

Depósito en Olavarria

Planta de silos y fabricacion de harina, antigua en buen estado general desarrollada en dos fracciones de terreno, una manzana de 8.097 m2 y parte de otra (14.028 m2). Silos antiguos de hormigón y ladrillo. Capacidad de almacenamiento de 23.000 tons. Se aceptan cereales en parte de pago

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USD 30.000

12 DE OCTUBRE N°3400

Galpón en Alquiler en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes

6.000 m² cubie.
34 años

Depósito en Alquiler en Quilmes Oeste

Importante inmueble, sobre avenida, con salida a calle lateral. Buena playa de maniobras con rampa sobre nivel para carga y descarga. Depósitos con techo parabólico de muy buena altura. Pisos de h.A. De alta resistencia. Amplio terreno para diversos usos. Baños y vestuarios. Oficinas. Actualmente guarda de maquinaria pesada. Sist. Contra incendios. Estado bueno.

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USD 3.500.000

RUTA 6 N°83500

Galpón en Venta en Zarate, Partido de Zárate

3.150 m² cubie.
26 años
Bueno

Depósito en Venta en Zárate

Planta ubicada estratégicamente en el eje del comercio argentina-brasil, sobre la ruta nacional no 6 (ex ruta 12) a 2.000 mts.del acceso al complejo zárate brazo largo. Tiene un frente sobre la ruta de 240 mts.y sobre calle lateral noroeste de 175 mts., Lateral sudeste con 203 mts.linda con la planta de monsanto y el lateral noreste con 237 mts.linda con la planta de petrobras. Esto conforma una superficie según título de 40.324 m2. La planta se divide dos sectores bien diferenciados: a) un edificio de oficinas y servicios auxiliares (comedor, baños, etc.) Con una superficie de 420 m2. B) la planta propiamente dicha, posee una superficie de aprox. 2.700 m2, apta para destinar a diversos rubros . Sanitarios y vestuarios para el personal. En el inmueble encontramos todas las áreas correspondientes a una planta de producción. Sobre el lateral este existe una plataforma con docks, la cual podría cerrarse para ampliar la superficie de depósitos. Sistema de incendio instalado con hidrantes y rociadores en todas las áreas, actualmente abastecidos por la planta vecina por lo que habría que completar el sistema con reserva de agua y bombas impulsoras. Planta de tratamiento de efluentes ubicada en la esquina sudeste del terreno. Calles de tránsito internas y playa de carga y descarga en hormigón, con muy buena circulación. Puerta de acceso y guardia por calle lateral. En cuanto al abastecimiento del fluido eléctrico tiene una capacidad instalada de 200 kva. Http: /