178 Locales en venta y alquiler de LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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USD 400.000

CARLOS PELLEGRINI al 835

Local en Venta en Tribunales, Centro

139 m² Total
1 planta
45 años

EXCELENTE LOCAL EN 9 DE JULIO

Execelente locales en 9 de julio - carlos pellegrini 835 las propiedades bajo estudio es un (1) local comercial sobre carlos pellegrini n 835 respectivamente, con una superficie cubierta total de 139.50 m2 en uno de los focos comerciales más importantes de la ciudad autónoma de buenos aires. Poseen buenos accesos peatonales en una zona muy consolidada y altamente transitada. No poseen espacio aéreo propio. Apto gastronomía con un bajo costo de expensas y al momento de la valuación, se encuentran en buen estado general de conservación. Puede venderse en block con la siguiente descripción: local #1 carlos pellegrini 835 139.50 m2 usd 400.000.- Frente 6.15 mts.- Local #2 carlos pellegrini 829 41.97 m2 usd 140.000.- Frente 2.92 mts.- Local #3 carlos pellegrini 827 118.50 m2 usd 320.000.- Frente 2.97 mts.- Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. La venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 2.000.000 + $234.000 expensas

PERON TTE GRAL JUAN DOMINGO N°1669

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

4.095 m² Total
40 años
Bueno

Inigualable Local - San Nicolás

Local de grandes dimensiones desarrollado en planta baja, dos subsuelos y primer piso. Cuenta con veinte metros de frente y una superficie total de aproximadamente 4100 m2. El rubro al que se destinó el local fue de un supermercado de la cadena. Es así que el destino de cada planta fue el siguiente: -planta baja: venta al público. -1er subsuelo: depósito con acceso directo desde las cocheras. -2do subsuelo: 25 cocheras. -1er piso: salón, vestuario de empleados y comedor. La comunicación entre las plantas es a través de un ascensor, dos escalera al frente y al contrafrente del local, y dos montacargas. El primer piso cuenta con acceso al edificio, que actualmente se encuentra cerrado. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 1.300.000

FLEMING 1292

Local en Venta en San Isidro, Partido de San Isidro

500 m² Total
15 años
Norte

Excelente Local en San Isidro

Local venta en pesos 500 m2 - en esquina fleming 1292 excelente local en esquina en una de las principales avenidas de san isidro. Intenso trafico vehicular y peatonal. Excelente visibilidad e imagen institucional, ya que se desarrolla un muy buen frente sobre la av. Fleming y cuyo muy próximo a av. Dardo rocha superficie total aproximada de 500 m2 en esquina sobre lote de 20 x 25 metros zonificación cm3 - fot 1.20 - fos 0.60 se desarrolla en planta baja + un entrepiso de oficinas. Espacio para estacionamiento de varios autos al frente. Cuenta con un despacho/recepción y baño área de taller y depósito pisos de cemento, mosaico y cerámica. Excelente visibilidad e imagen institucional intenso trafico vehicular y peatonal

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USD 5.500.000

URUGUAY N°57

Local en Venta en Congreso, Capital Federal

4.368 m² Total
A Estrenar
24 cocheras

Local - Congreso

Ubicado en la zona de congreso, esta propiedad cuenta con muy buenos accesos vehiculares por su cercanía a las avenidas rivadavia, av. De mayo y av. 9 de julio. Asimismo se encuentra próximo a la estación ?Uruguay ? De la línea ?B? De subterráneos y además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La zona nuclea locales comerciales sin un rubro predominante y también viviendas y oficinas. El entorno se encuentra decaído aunque la circulación peatonal y vehicular es fluida. El inmueble es de uso comercial y se encuentra en buen estado de conservación general. Emplazado sobre terreno propio de 13,15 mts de frente y 42, 95 mts de fondo. Cuenta con una superficie total cubierta de 5885 m2 desarrollada en subsuelo, planta baja, y once pisos. Las plantas del 1 al 3 piso cuentan con 6 unidades por planta y del 4 al 10 piso con 8 unidades por planta. Las divisiones de todos los pisos pueden ser removidas en caso de desear plantas más libres hasta llegar a una sola unidad por piso. La pb está retirada respecto de la línea municipal unos 2 mts aproximadamente y presenta un local comercial de 328 m2 y el acceso a los pisos superiores mediante escalera y tres ascensores con capacidad para 5 personas. La propiedad tiene 8 baños privados por planta y sanitarios generales para ambos sexos en cada piso. Calefacción central por losa radiante. No posee sistema de refrigeración pero el edificio cuenta con circuitos eléctricos reforzados para equipos individuales en cada oficina. En el subsuelo hay 24 cocheras con acceso por rampa. Buena imagen institucional. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Apto todo destino.

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USD 22.000

URUGUAY N°57

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

4.368 m² Total
30 años

Local en San Nicolas

Ubicado en la zona de congreso, esta propiedad cuenta con muy buenos accesos vehiculares por su cercanía a las avenidas rivadavia, av. De mayo y av. 9 de julio. Asimismo se encuentra próximo a la estación ?Uruguay ? De la línea ?B? De subterráneos y además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La zona nuclea locales comerciales sin un rubro predominante y también viviendas y oficinas. El entorno se encuentra decaído aunque la circulación peatonal y vehicular es fluida. El inmueble es de uso comercial y se encuentra en buen estado de conservación general. Emplazado sobre terreno propio de 13,15 mts de frente y 42, 95 mts de fondo. Cuenta con una superficie total cubierta de 5885 m2 desarrollada en subsuelo, planta baja, y once pisos. Las plantas del 1 al 3 piso cuentan con 6 unidades por planta y del 4 al 10 piso con 8 unidades por planta. Las divisiones de todos los pisos pueden ser removidas en caso de desear plantas más libres hasta llegar a una sola unidad por piso. La pb está retirada respecto de la línea municipal unos 2 mts aproximadamente y presenta un local comercial de 328 m2 y el acceso a los pisos superiores mediante escalera y tres ascensores con capacidad para 5 personas. La propiedad tiene 8 baños privados por planta y sanitarios generales para ambos sexos en cada piso. Calefacción central por losa radiante. No posee sistema de refrigeración pero el edificio cuenta con circuitos eléctricos reforzados para equipos individuales en cada oficina. En el subsuelo hay 24 cocheras con acceso por rampa. Buena imagen institucional. Muy buena visibilidad sobre la cuadra. Apto todo destino.

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USD 9.000.000

PESIDENTE PERON N°1361

Local en Venta en Bella Vista, Partido de San Miguel

3.350 m² Total
A Estrenar
Norte

Local en San Miguel

Inmueble único en pleno foco comercial de san miguel. Desarrollado en cuatro plantas. Amplia planta baja con salida a calle sarmiento, donde se desarrolla el salón de ventas. El primer piso es una extencion del salón de planta baja. El segundo piso lo mismo pero la mitad de la superficie que da a peron. Tanto subsuelo como el ultimo piso son salas de maquinas y algo de deposito. El inmueble esta impecable. Venta con renta. Actualmente electrodomésticos. Vence contrato en agosto 2028

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USD 1.200.000

DEL LIBERTADOR N°492

Local en Venta en Vicente Lopez, Partido de Vicente López

393 m² Total
2 plantas
12 años

Local en Vicente Lopez

Muy próximo al centro comercial de carrefour, vicente lopez, se encuentra uno de los pocos locales comerciales potencialmente disponibles sobre el corredor de av. Libertador. Edificación de muy buena calidad, realizada con nobles materiales, hace casi 10 años por el reconocido estudio de arquitectos "damonte-donaldson". Plantas semi-libres de columnas. Aire y luz cruzado. Excelente imagen institucional. Apto todo destino.

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USD 1.000.000

CORRIENTES N°3781

Local en Venta en Almagro, Capital Federal

445 m² Total
A Estrenar
Muy Bueno

Local en Almagro

Excelente local comercial, ubicado en el corazón de almagro. Zona de impacto comercial alto. Local con renta. Espacio aéreo propio apto desarrollo residencial: pb + 9 pisos + 2 retiros, sup edificable aprox 2500 m2. Actualmente alquilado vence 10/2023. Alquiler $ 200.000.- X 20 % semestral. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 18.000 + $120.654 expensas

25 DE MAYO 522

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

1.080 m² Total
A Estrenar

Local en San Nicolas

Basamento de la torre de 25 de mayo desarrollado en dos subsuelos, planta baja y los pisos 1 y 2 con ingreso independiente por el 516 de 25 de mayo. Antiguedad 37 años. Hall de entrada en cuádruple altura. 3 cocheras distribuidas en tres subsuelos, a las cuales se accede mediante rampa. Seguridad 24 horas. Cctv un ascensor mas 1 montacargas y escalera. Aire acondicionado frío calor, central del edificio. Características del edificio. Edificio de 1.080 m2 desarrollados en dos subsuelos que totalizan 390 m2, una planta baja de 207 m2 y los pisos 1 y 2 de 240 m2cada uno de ellos. En el primer subsuelo se encuentra la recepción que comunica los subsuelos con los pisos superiores. Aire acondicionado por fan coils. Plantas divididas en estado de uso.

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USD 290.000 + $12.000 expensas

SAN MARTIN N°1080

Local en Venta en Retiro, Capital Federal

57 m² Total
A Estrenar
Muy Bueno

Local en Retiro

Local comercial ubicado dentro de la orbita del emblematico edificio kavanagh, a metros de plaza san martin. Dicho inmueble cuenta con una superficie total cubierta de 81m2, distribuidos en dos plantas, p.B. De 57m2 y s.S. De 24m2 , importante frente lineal de de 9mts.dispone de un baño. No apto gastronomía.

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USD 1.750.000

MARTIN FIERRO N°2975

Local en Venta en Barrio Parque Leloir, Partido de Ituzaingó

1.490 m² Total
A Estrenar

Inmueble Parque Leloir

Excelente inmueble comercial, el lote cuenta con 20mts de frente y 73 mts de fondo, con salidad a dos calles, ubicado en zona oeste, sobre martin fierro, la principal avenida del exclusivo parque leloir, con su increible entorno en cuanto a vegetacion y excelente accesibilidad debido a la proximidad del acceso oeste. Se destacan en la zona numerosos proyectos, residenciales, complejos de oficinas, comerciales, entre ellas, entidades bancarias, concesionarias, consolidándose un polo gastronómico de primera calidad. Uno de los proyectos de gran relevancia, es el desembarco de una importante cadena hotelera del mundo que instalará su marca en un desarrollo de usos mixtos que comprende: un centro de convenciones, oficinas aaa, centro de salud, parking subterráneo, plaza comercial con oferta gastronómica de marcas de primera linea y residencias con servicio de hotelería. Se puede construir 745 m2 cubiertos. Zonificación cmf1 fot 05 fos 05

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USD 2.800.000

AV. PERON N°1201

Local en Venta en Bella Vista, Partido de San Miguel

665 m² Total
A Estrenar
Norte

Local en San Miguel

Excelente local en esquina ubicado en centro comercial. Intenso paso vehicular y peatonal. Local triple altura, 30 mts de vidriera en esquina. Actualmente con renta. Rubro fast food.

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DONADO N°594

Local en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca

321 m² Total
A Estrenar

Local en Bahia Blanca

Local ubicado en esquina de donado e italia. Frente sobre donado 14.32 mts.frente sobre italia 17.30 mts.apto todo destino. Desarrollados en pb. Superficie cubierta: 321 m2, semicubierta: 15 m2. Descubierta: 50,48 m2. Superficie total: 391 m2.

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USD 750.000 + $16.000 expensas

SAENZ PEÑA PRES ROQUE N°736

Local en Venta en Centro, Capital Federal

185 m² Total
A Estrenar
Bueno

Local en Microcentro

Local comercial ubicado sobre diagonal norte a una cuadra de la peatonal florida. Buenos accesos vehiculares y peatonales. Zona fuertemente consolidada. Buen estado de conservación general. Posee doble altura, pudiéndose realizar un ep. Se vende con 3 cocheras ubicadas en suipacha 68. No apto gastronomico.

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USD 1.700.000

Av 44 y plaza Italia

Local en Venta en La Plata, Partido de La Plata

440 m² Total
4 plantas
A Estrenar

Local - La Plata

Local ubicado en esquila. Excelente imagen en la cuadra. Frente a plaza italia. Desarrollado en 4 plantas. Cada planta cuenta con 110 m2. Pb, ss, 1 y 2 piso. Apto gastronomía. Cuenta con espacio aéreo. Se vende con renta.

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USD 48.000

FLORIDA N°238

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

4.218 m² Total
60 años
Norte

Local - Microcentro

Excelente inmueble corporativo ubicado en pleno foco comercial y administrativo del microcentro porteño. Cuenta con muy buenos accesos tanto vehiculares como peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como av. 9 de julio, av. Córdoba, av. Corrientes, av. De mayo y av. L n alem. Asimismo se encuentra próximo a la estación" florida" de la línea "b" de subterráneos y a la estación " 9 de julio" de la línea "d". Además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La superficie cubierta total aproximada es de 4.360 m2 desarrollada en 8 plantas. Pb 636 m2, ep 74 m2, ss 398 m2 más bóveda y del 1 al 5 piso 650 m2 cada planta. La tipología de las plantas es semilibre. Cuenta con sanitarios para damas y caballeros en todas sus plantas y baño para discapacitados. La propiedad cuenta con dos ascensores, sistema de refrigeración y calefacción central y grupo electrógeno. Impecable estado de conservación. Apto todo destino. Espacio aéreo propio. Excelente imagen corporativa.

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USD 3.550.000 + $130.000 expensas

LAS HERAS GRAL JUAN GREGORIO DE N°3701

Local en Venta en Barrio Norte, Capital Federal

A Estrenar

Local en Barrio Norte

Local ubicado en pleno foco comercial, frente a la plaza, a metros de blockbuster, pérsico y demas comercios. Su visibilidad es única al estar en esquina. Desarrollado en 3 plantas. Alto trafico vehicular como peatonal.

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USD 550.000

PELLEGRINI CARLOS N°1255

Local en Venta en Recoleta, Capital Federal

130 m² Total
2 plantas
40 años

Local en Recoleta

Local comercial desarrollado en pb y ss, ubicado sobre carlos pellegrini, con frente vidriado de 6 mts.vereda ancha. Cuenta con muy buenos accesos tanto peatonales como vehiculares. Tiene buena altura de techos. Las medidas son aproximadas. No apto gastronómico. Con renta. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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CORRIENTES N°1743

Local en Venta en Barrio Norte, Capital Federal

966 m² Total
A Estrenar
Bueno

Local en Barrio Norte

Local comercial ubicado en pleno foco comercial de av. Corrientes, cuenta con muy buenos accesos tanto peatonales como vehiculares por estar ubicado próximo a importantes avenidas tales como av. Callao y córdoba. Asimismo se encuentra próximo a la estación callao de la línea b de subterráneos y de numerosas líneas de colectivos. Tiene muy buena altura de techos, posee espacio aéreo propio y una amplia marquesina que permite que el local se destaque en la cuadra. Las medidas son aproximadas. Actualmente con renta.

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USD 4.000.000

CASEROS N°3363

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

2.700 m² Total
A Estrenar

Local en Parque Patricios

El inmueble está emplazado sobre avenida en un lote propio desarrollado entre medianeras. La superficie total está distribuida en tres plantas, libres de columnas, comunicadas entre sí por rampas y escaleras. Asimismo la propiedad cuenta con espacio para hacer ascensor o montacargas. La planta baja presenta algunas divisiones removibles hacia el frente y cuenta con 3 baños y sector de fosas en su contra frente. El local cuenta con buena altura de techos tanto en pb como en el 2 piso donde la cubierta se resolvió con un techo parabólico de estructura metálica. La propiedad cuenta con entrada para vehículos y sistema contra incendio por hidrantes. Estado de conservación general bueno. Excelente visibilidad sobre la cuadra y muy buena imagen comercial. Apto todo destino. Disponibilidad inmediata

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LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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EXCELENTE LOCAL EN 9 DE JULIO

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