LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

235

USD 80.093

Pinares Country Club, Exaltación de la Cruz

Terreno en Venta en Los Pinares Country Club, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz

1.636 m² Total
1.636 m² constr.

Terreno - Los Pinares C. Club

Pinares es un proyecto desarrollado por m2spaces. Es un club de campo con alto nivel de excelencia. Formado sobre un campo de 252 hectáreas, atravesado por un arroyo que lo hace un lugar privilegiado, con lotes bien amplios, espacios verdes y bosque, ideal para disfrutar de la naturaleza y con una gran variedad de servicios y actividades deportivas. Más de 700 lotes de 1500 m2 a 3300 m2 de superficie y más de 200 unidades de condominio y townhouses en pinares altos. Llegar es fácil y seguro. Pinares está ubicado a menos de una hora del centro de buenos aires y a menos de 15 minutos del centro de pilar. Continuando por rn8 desde el ramal pilar de la panamericana, en el km77 tomar la salida de rp192 hacia capilla del señor. A 2 km se encuentra pinares. Los alrededores se caracterizan por paisajes típicamente rurales, con campos productivos, grandes extensiones de verde y añosas arboledas. Servicios: - club house - áreas deportivas: cancha de golf de 18 hoyos, canchas de tenis y paddle, cancha de futbol 11 - family club: piletas, juegos, polideportivo, quincho, parrillas, vestuarios. - Colegio - sum - área comercial y servicios

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100

USD 135.000

Barrio Santa Barbara, Bancalari. Complejo Lagunas.

Departamento en Venta en Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

55 m² cubie.
1 dorm.
9 años

Departamento de 2 ambientes en venta Santa Barbara con vista a la Laguna

En exclusividad ! Oportunidad única! Ahora con nuevo precio. Este departamento de 2 ambientes se encuentra en el "complejo lagunas de santa bárbara" en tigre. Ofrece una vista impresionante a la laguna desde el living comedor y el dormitorio. La cocina está separada del área principal. El dormitorio incluye placares y un baño completo. Disfrute de un amplio balcón con parrilla y aire acondicionado. El complejo cuenta con laundry en planta baja, pileta para niños y adultos, sum, canchas de fútbol y tenis, y cochera descubierta. Ideal para quienes buscan comodidad y un entorno natural.

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USD 400.000

CARLOS PELLEGRINI al 835

Local en Venta en Tribunales, Centro

139 m² Total
1 planta
45 años

EXCELENTE LOCAL EN 9 DE JULIO

Execelente locales en 9 de julio - carlos pellegrini 835 las propiedades bajo estudio es un (1) local comercial sobre carlos pellegrini n 835 respectivamente, con una superficie cubierta total de 139.50 m2 en uno de los focos comerciales más importantes de la ciudad autónoma de buenos aires. Poseen buenos accesos peatonales en una zona muy consolidada y altamente transitada. No poseen espacio aéreo propio. Apto gastronomía con un bajo costo de expensas y al momento de la valuación, se encuentran en buen estado general de conservación. Puede venderse en block con la siguiente descripción: local #1 carlos pellegrini 835 139.50 m2 usd 400.000.- Frente 6.15 mts.- Local #2 carlos pellegrini 829 41.97 m2 usd 140.000.- Frente 2.92 mts.- Local #3 carlos pellegrini 827 118.50 m2 usd 320.000.- Frente 2.97 mts.- Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. La venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 69.000

PUERTOS - BARRIO AMARRAS - RAMAL ESCOBAR KM 45

Terreno en Venta en Puertos - Barrio Amarras, Countries y Barrios Cerrados en Escobar

683 m² Total
683 m² constr.

Terreno en Puertos del Lago - BARRIO AMARRAS

Lote interno. Entrega aproximada junio 2023 amarras: 647 lotes de 940 m2 promedio. Ubicado sobre el lago central de puertos. 2 club house: uno con pileta, canchas de tenis y sum house nautico rapido acceso a la ruta 25. Puertos es tranquilidad y contacto con la naturaleza. Y a la vez, toda la comodidad y la infraestructura de una ciudad. Mas de 1.400 hectareas, un gran lago central que convoca todas las miradas. 7 barrio entregados. 60 hectareas de reserva natural. Cultura ecologica. Diseño organico de los espacios para simplificar la movilidad. Bicicletas de uso publico. Proyecto paisajistico en funcion de la flora autoctona.

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USD 1.300.000

BARTOLOME MITRE al 1300

Terreno en Venta en Congreso, Capital Federal

1.006 m² Total
21 mts Frente
1.006 m² constr.

Terreno - Congreso

En el terreno se encuentra construido un edificio desarrollado en planta baja y 1 piso superior sup. Lote: 1.006 mts frente: 21.43 mts lateral: 46.94 mts distrito: aph 16 alt. Max.: 33.32 mts perfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: 2.323 m2 sup. Edificable aprox.: 7.091 m2 sup. Vendible aprox. S/cota 0: 5.058 m2 plusvalia estimada : usd 477.000-marzo 2022 observaciones: calculo de la plusvalía es el importe que debería abonarse para poder construir la superficie nueva

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USD 1.800.000

Av. Belgrano al 1600

Terreno en Venta en Monserrat, Capital Federal

638 m² Total
22 mts Frente
33 mts Fondo

Terreno en Monserrat, triple frente

Excelente lote ubicado en el barrio de montserrat, cercano al centro, san telmo, puerto madero, con variadas opciones de medios de transporte. Triple frente para un mayor y mejor tipo de emprendimiento. Sup. Lote: 638 m2 frente: 22,64 mts lateral: 33,37 mts distrito: ca alt. Max.: 38 mts perfil edificable: 2b + 11p + 2r lfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: 7.835 m2 aprox. Sup. Vendible aprox. S/cota 0: 5.860 m2 aprox. Plusvalia estimada en uvas: 417.151 observaciones: se vende el inmueble con la sociedad que lo tiene como unico bien.

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USD 450.000

Andrade Barrio Los Naranjos Casa Quinta con pileta y parque

Casa en Venta en Los Naranjos, Ingeniero Maschwitz

4 dorm.
13 años
4 baños

Increible Casa Quinta en Venta en Barrio Los Naranjos 450.000 PG

Importante y hermosa propiedad sobre una superficie de terreno de mas de 2200m2, con acceso por dos calles, muy cercano a ruta 26 y panamericana, con increíble salida y acceso rápido a panamericana. Extraordinario jardín tanto en la parte de adelante de la casa, costado, como atrás de la propiedad. Ingreso por portones eléctricos y manuales y acceso a las playas de estacionamiento revestido de porfido también. El exterior se encuentra revestido con tarquini y techos de tejas a dos aguas. Majestuoso parque con piscina muy amplia con jacuzzi integrado, y amplio salarium atermico, acompañado de hermosas palmeras que decoran increíblemente el parque, ademas de la frondoza arboleda. Preciosa glorieta en el medio del parque con caminos en el parque para accesos a todos los sectores del parque. El parque ademas se encuentra iluminado como asi tambien la casa en todo su exterior. La casa principal se encuentra centrada en el terreno, sin embargo dejar un espacio muy importante en el terreno para realizar otra construccion adicional en el amplio terreno que cuenta la propiedad. Amplio hall de entrada y de distribución. Living comedor en con acceso a la galería a través de grandes ventanales corredizos. Chimenea. Techos altos a dos aguas. Toilette de recepcion. Placard huéspedes. Pisos de porcelanatos super actuales. Pasillo que conduce a la amplia cocina con barra y con comedor diario integrado con vista a un gran ventanal que da a la glorieta y al parque. Vestuario completo para dos personas con baños y duchas lavadero completo donde encontramos el termoanque y caldera para losa radiante. Enorme quincho cubierto totalmente, con parrilla completa donde ademas se aloja una enorme mesa de ping pong, mesa de pool y mesa de comedor para visitas junto a un juego de living para la sobremesa. Gran cantidad de vehículos ingresan en lugares de estacionamientos semi cubiertos. Enorme quincho cubierto con amplia parrilla, grandes ventanales que permiten tener luz natural y gran espacio para esparcimiento con mesa de pool, metegol, sillones con living intimo, comedor y acceso a baño de servicio. Pasillo bien equipado con placares, conecta los 4 dormitorios, tres de ellos con acceso al exterior. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con amplia tina para dos personas con hidro masaje. Dos dormitorios a la galería, el tercero al sector del frente que es actualmente un escritorio o home office, todos con buenos placares. Cocina con comedor de diario, con aire acondicionado. Despensa independiente. Cocina hornallas y horno a gas natural. Tiene split aire acondicionado instalado. Lavadero independietne. Baño de servicio. Entrada de servicio. Doble circulación. Garaje para dos autos con portón automático. Calefacción por aire frio/calor en casi todos los ambientes. Aberturas de doble vidrio dvh estilo modena. Mosquiteros en todas las aberturas. Persianas. Todo en impecable estado. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Agua caliente por termotanque nuevo. Amplios ventanales, aberturas dvh. Aire frio/calor en la planta alta y la planta baja. Jardín con añosa arboleda, parquizado y con riego automático. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservacion y ademas fue receintemente remodelada, por lo que se convierte en una casa quinta muy actual con todas las comodidaes. La propiedad tiene las correspondientes bombas y computadoras (casa, riego, pileta).

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USD 390.000 + $1.200.000 expensas

Uruguay 783 PISO 3 - UF 304

Oficina en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1 baño
A Estrenar
Monoam.

Oficinas AAA en Tribunales

Oficinas aaa - venta piso 7 - uf 704 tribunales office / skybar 400 / 260 / 200 / 140 / 100 / 60 m2 - cocheras opcionales - ubicado en uruguay al 783 en la ciudad autónoma de buenos aires, a pocos pasos de las estaciones de subte de las líneas d y b, y próximo a el dinámico entorno del corredor 9 de julio, tribunales office es un edificio en esquina, con una fuerte imagen institucional y con fachada de diseño vidriada de doble frente sobre la calle uruguay y avda. Córdoba, cuenta con 13 pisos y 2 subsuelos destinados a cocheras y bicicleteros. En el último piso cuenta con un exclusivo skybar, que ofrece una terraza al aire libre y salas de reunión. Posee un lobby con doble altura, detalles de terminación de primera categoría y control de acceso por tarjeta magnética. Cuenta con ascensores automáticos marca hundai, aire acondicionado vrv marca daikin, un grupo electrógeno y meeting room. Oficinas disponibles en planta libre de una variedad de tamaños desde 60 hasta 400 m2. -Expensas, abl y aysa usd 3.5.- Por m2 (bna).- Valor cochera : usd 35.000.- / 30.000.- Gastos adicionales: 1% fondo de reserva. 2% por m2 fondo alhajamiento (expresados en dólar billete)

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USD 2.000.000 + $234.000 expensas

PERON TTE GRAL JUAN DOMINGO N°1669

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

4.095 m² Total
40 años
Bueno

Inigualable Local - San Nicolás

Local de grandes dimensiones desarrollado en planta baja, dos subsuelos y primer piso. Cuenta con veinte metros de frente y una superficie total de aproximadamente 4100 m2. El rubro al que se destinó el local fue de un supermercado de la cadena. Es así que el destino de cada planta fue el siguiente: -planta baja: venta al público. -1er subsuelo: depósito con acceso directo desde las cocheras. -2do subsuelo: 25 cocheras. -1er piso: salón, vestuario de empleados y comedor. La comunicación entre las plantas es a través de un ascensor, dos escalera al frente y al contrafrente del local, y dos montacargas. El primer piso cuenta con acceso al edificio, que actualmente se encuentra cerrado. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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Avenida Paseo Colon N°1080

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

590 m² Total
25 mts Frente
21 mts Fondo

Terreno sobre Paseo Colón

Terreno actualmente en esquina , con un muy buen frente sobre paseo colón. En una de las zonas de mayor potencialidad, y con indicadores urbanísticos muy favorables. Próximo al edificio de oficinas sede de banco santander y dos cuadras de puerto madero. Acceso muy rápido desde autopista y dese av. Huergo y san juan. Sup. Lote: 590 m2 frente: 25,82 mts lateral: 21,31 mts distrito: corredor alto alt. Max.: 38 mts perfil edificable: lfi: lib: usos: sup. Construida existente: sup. Edificable aprox.: Sup. Vendible aprox. S/cota 0: 4.900 m2 plusvalia estimada en uvas: normativa especial observaciones: las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 214.000

San Francisco - lote a la laguna

Terreno en Venta en Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre

816 m² Total

Lote a la laguna en venta en San Francisco.

Lote a la laguna de 816 m2, con orientacion noreste. San francisco, se encuentra ubicado en el corazón de villanueva sobre 98 ha en total. 573 unidades, superficie promedio por unidad es de 860 m2. Laguna de 28 ha.

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USD 1.300.000

FLEMING 1292

Local en Venta en San Isidro, Partido de San Isidro

500 m² Total
15 años
Norte

Excelente Local en San Isidro

Local venta en pesos 500 m2 - en esquina fleming 1292 excelente local en esquina en una de las principales avenidas de san isidro. Intenso trafico vehicular y peatonal. Excelente visibilidad e imagen institucional, ya que se desarrolla un muy buen frente sobre la av. Fleming y cuyo muy próximo a av. Dardo rocha superficie total aproximada de 500 m2 en esquina sobre lote de 20 x 25 metros zonificación cm3 - fot 1.20 - fos 0.60 se desarrolla en planta baja + un entrepiso de oficinas. Espacio para estacionamiento de varios autos al frente. Cuenta con un despacho/recepción y baño área de taller y depósito pisos de cemento, mosaico y cerámica. Excelente visibilidad e imagen institucional intenso trafico vehicular y peatonal

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USD 790.000 + $1.500.000 expensas

Juncal al 1600

Departamento en Venta en Recoleta, Capital Federal

267 m² cubie.
4 dorm.
A Estrenar

Juncal y Montevideo. Balcón aterrazado

Venta con renta hasta 2027 piso con gran patio y balcón aterrazado en edificio fariña. A media cuadra de pza. Vicente lópez. Palier privado, hall de entrada, living - comedor y bar con salida a balcón al frente toilette de recepción. Pasillo hacia sector privado. Cuatro dormitorios, tres de ellos en suite. Principal y segundo dormitorio con vestidor y salida a gran patio al pulmón de la manzana. Cocina con gran cantidad de muebles de guardado bajo y sobre mesada, anafe a gas y horno eléctrico empotrado; comedor diario. Lavadero y dependencia. Los pisos del área de recepción y de los dormitorios son de parquet. Los baños y la cocina poseen porcelanato con detalles de categoría y modernidad. Muy buena luminosidad y se encuentra en excelente estado. Una cochera doble fija y una baulera. Aysa incluido en expensas

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USD 2.100.000

ESMERALDA N°340

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

1.100 m² Total
9 mts Frente
34 mts Fondo

Terreno en San Nicolas

Lote 9,70 m2 x 34.23 m2. Con edificación a demoler a media cuadra de av. Corrientes, apto para edificio de oficinas o vivienda. Zona céntrica, de alta densidad. Cerca de teatros, cines, obelisco, tribunales.

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USD 11.500

6 N°83500

Terreno en Alquiler en Zarate, Partido de Zárate

22.300 m² Total
22.300 m² constr.

Terreno en Zarate

Fracción de terreno irregular que es el remanente libre de un predio mayor, ubicada estratégicamente en el eje del comercio argentina-brasil, sobre la ruta nacional no 6 (ex ruta 12) a 2.000 mts.del acceso al complejo zárate brazo largo. Tiene un frente sobre ruta, de 168 mts.y sobre calle lateral noroeste de 10 m que es el acceso al predio. La perimetral lateral sudeste con calle (130 m) y la lateral noreste linda con la planta de petrobras. La fracción posee un sector construido: edificio de oficinas y servicios (comedor, baños, etc.) De reciente construcción con una superficie de 420 m2. Medidas totales aproximadas a confirmar.

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USD 2.600.000

CALLE 520 No. N°1

Terreno en Venta en La Plata, Partido de La Plata

30.366 m² Total

Terreno en La Plata

Parque industrial la plata. Excelente fracción de terreno ubicado dentro del parque industrial la plata. La misma consta de 168 mts de frente por 180 mts de profundidad aproximadamente lo que permite un desarrollo de acorde a las necesidades requeridas para diversos rubros ( naves logísticas e industriales). Parque industrial la plata, muy buen nivel de ocupación con entorno netamente industrial. Entrada sobre av. 520, a 600 mts de ruta 2. La av. 520 se transformará en la entrada y salida al nuevo puerto la plata (plp), a escasos kms del acceso a la ruta n 6.

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USD 4.900.000

Petrona Eyle al 300 Edificio Aleph

Departamento en Venta en Puerto Madero, Capital Federal

610 m² cubie.
3 dorm.
10 años

Petrona Eyle y Juana Manso. ALEPH. Balcòn terraza. 4 cocheras fijas. Seg. 24 hs.

Edificio aleph. Faena art district. Duplex, exclusivo, unico en puerto madero sup. 770 m2 amoblado y equipado con muebles de diseño, con balcon terraza jardin vertical. Cuatro (4) cocheras fijas. Amenities. Seguridad 24 hs. Todos los ambientes al exterior. En la planta baja, imponente recepcion, la misma se encuentra rodeada de grandes ventanales, balcón aterrazado perimetral. Living, doble altura, comedor con chimenea playroom y estar con bar. Toilette de recepción. Escritorio. Gimnasio. Sala de cine equipada con cuatro butacas. En esta planta cuenta con un baño completo adicional, compartimentado, con box de ducha. Moderna cocina con isla, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, así como con excelentes equipamientos y electrodomésticos. (Doble horno, lavavajillas y heladera con doble puerta, etc.). Comedor diario. Dependencia de servicio con baño. -Planta alta. Una escalera de mármol, con modernos pasamanos de acero, conecta las dos plantas; así como el ascensor principal y de servicio. Un cómodo hall de distribución abierto a la planta baja, conecta los diferentes ambientes. Los dormitorios son tres (3). El principal; master bedroom, con doble vestidor y baño revestido en mármol, doble bacha, ducha e hidromasaje. Las otras dos suites de muy buen tamaño ambas con vestidor. Todas las suites de la planta alta cuentan con acceso a balcón. Cortinas screen y black out eléctricas. (Control remoto).

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USD 1.000.000

AUSTRALIA N°2975

Galpón en Venta en Ricardo Rojas, Partido de Tigre

636 m² cubie.
19 años
Bueno

Depósito en Venta en Tigre

El inmueble de muy buena construcción, cuenta con un frente de treinta metros. Entrada para camiones de gran porte, piso de hormigón y techo parabólico de chapa con cubierta aislante; dentro del mismo presenta un bloque en dos niveles de oficinas y baños. Cuenta con grupo electrógeno. Muy buena imagen, apto para varios destinos. Venta con renta.

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USD 32.000

COSTA BRAVA N°1

Galpón en Alquiler en Zarate, Partido de Zárate

10.000 m² cubie.
22 años
Muy Bueno

Depósito en Alquiler en Zárate

Importante inmueble sobre ruta. Son veinte depósitos de 10 mts.de cada lado separados por calle de circulacion, de 1.000 m2 c/u. Están interconectados. Entrada para camiones de gran porte, a nivel. Altura de techos aprox 7 mts.techo a dos aguas con traslúcidas y aislante. Sin columnas. Pisos de h.A. Hidrantes. Oficinas y servicios al frente del complejo. Cerco perimetral y portan de acceso. Todo en muy buen estado.

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USD 227.500

3 - 42.5 N°1

Terreno en Venta en Virrey del Pino, Partido de La Matanza

3.500 m² Total
3.500 m² constr.

Terreno en Parque Industrial La Matanza

El parque industrial la matanza está ubicado en el km. 42,500 de la nueva autovía ruta nacional n 3, una zona que está teniendo un enorme desarrollo a partir de la continuación de la autovía que llega hasta cañuelas, permitiendo desde allí una conexión directa con la autovía 6, que es la ruta del mercosur y con la autopista a buenos aires. Una importante vía de llegada es la comunicación pavimentada desde la autopista ezeizacañuelas km. 41 (bajada de tristán suárez), con la autovía ruta nacional 3, (altura km. 36), que permite un rápido acceso al parque industrial. También queda a solo 4 kilómetros del parque la traza de la prolongación del camino del buen ayre. Beneficios impositivos: los otorgados por el municipio y los concedidos por la provincia. Beneficios de alcance municipal: en la ordenanza n 11.405/01 reglamentada por el decreto n 3522/01, la municipalidad de la matanza establece que las industrias que se radiquen pueden acceder a una exención, de hasta un 100 % y hasta un plazo de 10 años, de tributos municipales (ej. Tasa para habilitación de industrias, tasa de inspección de seguridad e higiene, tasa por servicios generales -se mantiene al valor originario son tomar en consideración las construcciones-, tasa por inspección veterinaria, tasa por inspección de medidores, motores, generadores y demás instalaciones, derechos de construcción y derechos de publicidad y propaganda). Infraestructura y servicios: pavimento de hormigón armado apto para tránsito pesado. Accesos para vehículos pesados y livianos. El parque cuenta con una avenida principal (de 50m de distancia entre frente de lotes) y dos calles secundarias (con 40m de distancia entre frentes de lotes). La avenida principal es un boulevard con dos manos de pavimento de hormigón armado de 8 m de ancho cada una, con banquinas consolidadas de 3m, un cantero central de 8m y veredas de 10m. Las calles secundarias tienen un pavimento de hormigón armado de 8m de ancho, dos banquinas consolidadas de 3m cada una y veredas de 13m de ancho. Desagues pluviales, industriales y cloacales en conductos que desembocan en el canal zepita. Cuenta con dos colectores principales y cuatro ramales que confluyen a los principales. Gas industrial, alta presión, red por el frente de todos los lotes. Energía eléctrica con líneas aéreas de media tensión sobre columnas de hormigón. - Iluminación general y alumbrado público de calles. Cerco perimetral previsto. Doble tendido de alambre tejido de malla romboidal de 2 m de altura con postes de hormigón cada 15 m. Entre ambos tendidos la banda forestal con diferentes especies en forma escalonada. - Vigilancia con acceso centralizado. - Dependencias administrativas. - Promoción industrial provincial y municipal con exención de impuestos y tasas. Se pueden instalar industrias de todas las categorías. (La limitación depende de los desarrolladores, que son quienes determinan si aceptan la industria a instalarse). Fot/fos: para la construcción en la parcela hay determinado un fos (ocupación del suelo) de 0.60 y un fot (ocupación total en metros) de 1.