LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

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USD 5.174.610

GAINZA GENERAL MARTIN DE N°1700

Terreno en Venta en Trujui, Partido de Moreno

88.255 m² Total
88.255 m² constr.

Terreno en Moreno

Son 3 fracciones: parcela 334, 5ha 01a 62ca 75dm2 parcela 335, 1ha 87a 83ca 31dm2 parcela 336, 1ha 93a 10ca 61dm2, y lo atraviesa el arroyo las catonas. Terreno nivelado. Tiene una excelente ubicación con acceso directo al camino del buen ayre y a la autopista acc. Oeste. Muy cerca del parque industrial buen ayre 1 y en frente del parque industrial buen ayre 2. Al lado se encuentra una planta potabilizadora. A 1,5km del parque industrial franco del oeste los servicios se encuentran en puerta. Posibilidad de subdividir el terreno. Las tres fracciones: parcela 334 usd 2,508,100 millones parcela 335 usd 1,314,810 millones parcela 336 usd 1, 351,700 millones se venden juntos o por separado.

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USD 1.500.000

PUENTE del INCA N°1

Galpón en Venta en Carlos Spegazzini, Partido de Ezeiza

1.824 m² cubie.
1 año

Depósito en Venta en Carlos Spegazzini-Ezeiza

Nave logística compuesta por 2 módulos de 912 m2 cada uno ubicada en el polo industrial ezeiza. Se puede alquilar en forma individual por cada modulo o en block de 1.824 m2 altura de techos: 9 m las estructuras que componen la nave se materializan con los refuerzos estructurales necesarios para luego tener la posiblidad de construir una planta alta donde se incorporará un módulo de una moderna oficina estandar, baños y vestuarios. Cubierta metálica de chapa sinusoidal galvanizada, calibre 25. Los pórticos seran de alma llena con perfiles w soldados, asi como los parantes en ambos frentes de modulacion de 6.33 m. Aislación térmica en cubierta de lana de vidrio espesor 50 mm con recubrimiento de tyvek. Pisos con incorporación de macrifibras, las cuales otorgan mayor tenacidad y durabilidad al hormigón. Pios interiores de 15 cm de espesor con hormigón h30 tecnología laser screed. Acceso a nave mediante pisos exteriores de 18 cm de espesor - independiente. Cortina metálica de 4 m x 4.50 m inyectada de poliuretano. Puertas de emergencia con barral anti pánico. Iluminación natural mediante chapas acrílicas tipo acrilyt g-10, luminosidad del 95%. Amplia vía para operaciones logísticas y veredas perimetrales. Opción de instalación de 40 m2 de oficina - 40 m2 de entrepiso. Instalación sanitaria básica y desagues para baños y oficinas. Moderna infraestructura con seguridad y operatividad las 24hs. Mampostería de bloques da ha de 40cm.

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USD 4.000.000

RUTA 6 N°1

Terreno en Venta en Lujan, Partido de Luján

250.000 m² Total

Terreno en Venta en Lujan

Excelente terreno sobre la ruta 25 desmalezado y listo para usar. Servicios: agua potable para consumo humano e industrial, tratamiento de desagues cloacales y efluentes industriales, energia electrica, fuerza motriz, alumbrado publico, tratamiento de calles internas, desagues pluviales, gas natural, acceso pavimentado.

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USD 15.330

MORENO 877 -Piso 12

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

2 baños
26 años
Monoam.

Oficina en Microcentro

Excelente edificio torre inteligente con subsuelos y 24 pisos, al lado del hotel inter-continental. Vista panorámica a la cuidad y al río. 2 baterías de 4 ascensores cada una y 2 ascensores vip. Sistema de detección y extinción de incendios. Escaleras presurizadas. Sistema automático de control de accesos y seguridad. Oficina ubicada en piso 12 en planta libre con pisoducto de 3 vías. Cielorraso con artefactos de iluminación. Batería de baños generales y baño para discapacitados. Aire acondicionado con volumen de aire variable. Se entrega con 8 cocheras.

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USD 220

CAMINO DEL BUEN AYRE KM 4

Terreno en Venta en Jose Leon Suarez, Partido de General San Martín

4.824 m² Total
4.824 m² constr.

Terreno en Venta en EBAPI Parque Industrial

Ebapi parque industrialventa de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 180.- X m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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USD 38.800

BOUCHARD 551 -Piso 10

Oficina en Alquiler en Catalinas, Centro

4 baños
20 años
Monoam.

Oficina en alquiler en Plaza Roma

Edificio torre la nación, ubicado sobre plaza roma, desarrollado en 3 subsuelos, 3 pisos de cocheras, pb con importante hall y 23 pisos de oficinas. Gran hall de acceso con 3 baterías de ascensores de alta velocidad mitsubishi .Escaleras de incendio presurizadas. Grupo electrógeno (autonomía 8hs., Abastece un ascensor por batería, 15 % potencia normal de cada piso, 50% iluminación áreas comunes y 100 % demanda sistema. Sanitarios, de incendio y de control de accesos y cctv). Vigilancia las 24 hs., Control de acceso mediante tarjetas magnéticas. Cctv en palieres y subsuelos. Oficina ubicada en el décimo piso, se ofrece en planta libre con piso técnico, cielorrasos suspendidos, artefactos de iluminación, equipos de aire vrv , sprinklers y detectores de humo (de tipo iónico, fotoeléctrico y térmico) con fachada de doble vidrio con cámara de aire. Cuatro núcleos de sanitarios. Se entrega con 16 cocheras fijas.

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USD 3.000.000

CALLE 20 No. N°294

Galpón en Venta en Pilar, Partido de Pilar

5.000 m² cubie.
20 años
Bueno

Depósito en Venta en Pilar

Es una planta de 5000 m2 con disposición mas industrial que logística, oficinas al frente de300 m2 aprox. . Instalación de incendio por hidrantes, baños y vestuarios en buenas condiciones, un solo portón de acceso para camiones. Las medidas de la planta son 100 mts de largo por 46 mts.de ancho con una sola línea de columnas al medio. Transformador para t3 instalado.

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USD 2.600.000

ING HUERGO N°1457

Terreno en Venta en San Telmo, Capital Federal

600 m² Total
600 m² constr.

Terreno en San Telmo

Frente: 15,03 mlateral: 38,58 m sup. Lote: 515 m2 distrito: corredor alto alt. Max.: 38 m perfil edificable: pb , 11 pisos y dos retiros lfi: no aplica lib: no aplica sup. Edificable sobre cota 0 aprox.: 5308 m2 sup. Construida actual 634 m2 sup. Vendible aprox.: 4487 m2 plusvalia estimada en uvas: 347.505 observaciones: manzana atípica

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DONADO N°594

Terreno en Venta en Bahia Blanca, Partido de Bahía Blanca

391 m² Total

Terreno en Bahia Blanca

Propiedad ubicada en esquina de donado e italia. Frente sobre donado 14.32 mts.frente sobre italia 17.30 mts.espacio aéreo propio

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USD 35.000

RUTA NACIONAL Nº 2 N°37500

Galpón en Alquiler en Berazategui, Partido de Berazategui

10.000 m² cubie.
36 años
Bueno

Depósito en Alquiler en Berazategui

Predio industrial ubicado en el km. 37, de la ruta 2. El mismo cuenta con varios depositos, playa de maniobras de hasta 150.000m2, amplias oficinas, y playa de estacionamiento para camiones, donde anteriormente funcionaba peugeout. Actualmente se encuentra en alquiler, nave de 10.000 m2 divisible. La características generales son: depósito con cubiertas metálicas, altura promedio de 7 mts.pisos de h.A. De alta resistencia, entrada de camión. Oficinas y baños que ocupan 300 m2. Todo en buen estado de mantenimiento. Fuerza motriz, vigilancia permanente, cuartel de bomberos interno. Sistema contra incendios por hidrantes( algunas naves pueden tener sprinklers) expensa usd 1 bna por m2

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USD 750.000

Panamericana Ruta 9 Km N°57500

Terreno en Venta en Belen de Escobar, Partido de Escobar

5.000 m² Total
5.000 m² constr.

Terreno en Escobar

Plaza industrial escobar lote 84 (etapa 0 - listo para escriturar) megaproyecto de 106 has. Con acceso directo desde la autopista panamericana. Lotes desde 4.000 m2 hasta 30.000 m2 para grandes empresas, un espacio exclusivo para la instalación de pymes y un sector comercial para cubrir las necesidades básicas de las empresas que se instalen en el parque. Exenciones impositivas. Infraestructura y servicios - barda forestal - red de agua interna - pavimentos de hormigón - balanza de uso común - energía soterrada - toma para hidrantes - cerco perimetral - iluminación led de calles - desagues pluviales - red de fibra óptica - red cloacal - seguridad - recolección de residuos - sala de primeros auxilios

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USD 14.090 + $750.000 expensas

CORRIENTES 800 -Piso 26

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

2 baños
4 años
Monoam.

Oficina en Alquiler en Microcentro

Torre odeon corrientes y esmeralda - certificacion leed gold piso 26 - 586.95 m2 memoria descriptiva y técnica se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de oficinas, teatro y siete subsuelos de estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La torre de 37 pisos será destinada a oficinas corporativas. El teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel planta baja con relación a la calle. En la planta baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación leed. Edificio de oficinas hall de acceso piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: control de accesos por circuito cerrado de cctv. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -Valor por m2 - u$ 24.00 x mes -gastos totales - u$ 3.5 x mes -valores expresados en dolar oficial bna

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USD 12.326 + $750.000 expensas

CORRIENTES 800 -Piso 13

Oficina en Alquiler en Microcentro, Centro

2 baños
4 años
Monoam.

Oficina en Microcentro

Torre odeon corrientes y esmeralda - certificacion leed gold piso 13 - 586.95 m2 memoria descriptiva y técnica se trata de un conjunto edilicio conformado por una torre de oficinas, teatro y siete subsuelos de estacionamiento, que albergará cocheras, garaje comercial, oficinas corporativas y teatros con capacidad para 800 butacas. La torre de 37 pisos será destinada a oficinas corporativas. El teatro contara con dos salas independientes, una sala de ensayos, áreas de apoyo y un bar-cafetería a nivel planta baja con relación a la calle. En la planta baja se construirá una plaza seca que se integrará al espacio público urbano, a los accesos peatonales de la torre y el teatro. En los siete subsuelos se prevé los estacionamientos para las oficinas, el teatro, y un garaje comercial. También tendrá espacio para estacionamiento de bicicletas y vestuarios. El conjunto tendrá prestaciones relacionadas con la sustentabilidad ambiental, se prevé la certificación leed. Edificio de oficinas hall de acceso piso de mármol o granito natural, con frente vidriado. Revestimientos de acero inoxidable y/o mármol, espejo, pintura y madera. Artefactos de iluminación línea moderna. Canalización para front desk de recepción. Canalizaciones preparadas para los siguientes servicios sin provisión de equipamiento: control de accesos por circuito cerrado de cctv. Servicio de telefonía interna directa desde cada unidad hacia el puesto de control (front desk) y áreas comunes. Sistema de control de detección de incendio instalado. Palieres principales : piso técnico y alfombra (a proveer por el inquilino / propietario). En el caso que el municipio, para la recepción definitiva (final de obra) exija la colocación de piso, se colocará un piso de alfombra. Paredes con terminación de yeso o placa de roca de yeso para pintar .- Nota: los pisos se entregan sin alfombra. Las superficies son aproximadas.- -Valor por m2 - u$ 21.00 x mes -gastos totales - u$ 3.5 x mes -valores expresados en dolar oficial bna

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USD 200

CAMINO DEL BUEN AYRE KM N°4

Terreno en Venta en Jose Leon Suarez, Partido de General San Martín

2.355 m² Total
2.355 m² constr.
Norte

Terreno en Venta en EBAPI Parque Industrial

Ebapi parque industrial venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 180.- X m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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USD 200

CAMINO DEL BUEN AYRE KM 4

Terreno en Venta en Jose Leon Suarez, Partido de General San Martín

14.273 m² Total
14.273 m² constr.
Norte

Terreno en Venta en EBAPI Parque Industrial

Ebapi parque industrial venta de lotes industriales desde 2.000 m2 / u$s 200.- X m2 sobre camino del buen ayre, con acceso directo desde la bajada debenedetti. Uno de los parques industriales con mejor ubicación de zona norte. Se encuentra a 5' de panamericana y a 10' de acceso oeste. Apto categorías 1, 2 y 3. - Agua de red - gas industrial de media tensión - potencia energética t1, t2, t3 - red cloacal para efluentes industriales - desagues pluviales - salubridad ambiental - importante pórtico de entrada para control de ingresos/egresos. Señalización. - Parquización - muro perimetral de hormigón pretensado - oficinas - internet fibra óptica - acceso para tránsito pesado - calles asfaltadas - iluminación led solar - muralla perimetral de 3 mts de altura - f.O.S.: 0,6 - f.O.T.: 1,2

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USD 1.650.000

ALMIRANTE BROWN N°199

Galpón en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

2.100 m² cubie.
51 años
Bueno

Depósito en Tigre

Depósito industrial con salida a dos calles, almirante brown y rupperto mazza. Sobre esta tiene triple frente. Hoy funciona depósito y taller de carpintería. Todo en buen estado. Según zonificación el fot varia entre 2,50 y 3.00.

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CALLE N°5

Terreno en Venta en Pilar, Partido de Pilar

30.000 m² Total
30.000 m² constr.

Terreno en Pilar

Se trata de la parcela en pilar frente al centro industrial pilarica servicios en la puerta de la fracción precio u$s 95 x m2

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USD 1.311.800

Puente del Inca N°1

Terreno en Venta en Ezeiza, Partido de Ezeiza

18.740 m² Total

Terreno en Venta en Ezeiza

Terreno en el parque industrial ezeiza. Medidas aprox. 100 mts de frente por 187 mts de fondo

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USD 234.600

PAYADOR N°10

Terreno en Venta en Pilar, Partido de Pilar

10.200 m² Total
10.200 m² constr.

Terreno en Pilar

Única zona con lotes disponibles en el partido de pilar con esta categoría, *además del parque ind. De pilar. El lote se encuentra sobre la calle el payador a 350 mts de la ruta prov. N 25, donde existe una parada de colectivo, conocida como parada el gallo. Zona alta. * No se inunda. Distancias de referencia. A 8 km. Del centro de pilar. A 9 km. De salida a gaona. A 11 km. De salida a panamericana ramal pilar. A 17 km. Del parque industrial pilar.

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USD 3.200.000

RUTA PROVINCIAL 6 Km N°28000

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

164.000 m² Total
164.000 m² constr.

Terreno en Campana

Terreno sobre calle asfaltada, con salida hacia ruta n 6 y a pocas cuadras de colectora oeste, ruta panamericana. Medidas aprox. 175 x 934 mts.