LJ RAMOS BROKERS INMOBILIARIOS

USD 160.000

JOSE INGENIEROS N°3333 -Piso 2

Oficina en Venta en Beccar, Partido de San Isidro

• 2 años
• Monoam.
• 2 cocheras

Muy linda oficina en Lomas de San Isidro, con excelente ubicación y accesos.

Edificio de oficinas desarrollado en pb con locales comerciales y dos pisos de oficinas. Planta libre con piso flotante, losas la vista y luminarias. Dos equipos de aire acondicionado tipo split. 2 cocheras.

USD 750.000 + $16.000 expensas

SAENZ PEÑA PRES ROQUE N°736

Local en Venta en Centro, Capital Federal

• 185 m² Total
• A Estrenar
• Bueno

Local en Microcentro

Local comercial ubicado sobre diagonal norte a una cuadra de la peatonal florida. Buenos accesos vehiculares y peatonales. Zona fuertemente consolidada. Buen estado de conservación general. Posee doble altura, pudiéndose realizar un ep. Se vende con 3 cocheras ubicadas en suipacha 68. No apto gastronomico.

USD 9.620

OLGA COSSETTINI 1545 - 3 Sur

Oficina en Alquiler en Puerto Madero, Capital Federal

• 481 m² cubie.
• 3 baños
• 23 años

Alquiler de oficina de 480 m2 en Puerto Madero

Edificio costeros a dique 2 piso 3 - 481 m2 alquiler oficinas cossettini olga n1545 características del edificio: fachada de curtain wall, doble vidriado hermético, (dvh). Control de acceso. 3 baterías de ascensores marca otis. Oficina en planta libre. Piso técnico. Aire acondicionado central frío calor de la unidad. Excelente luz y vista panorámica. Altura de piso técnico a techo modular: 3,30 m. Baños generales y office. Cocheras en subsuelo. Seguridad 24 hs. -Gastos totales por m2: 4.5 usd -valor por m2 de alquiler: 20 usd -valores expresados en dolar oficial bna

USD 670.000

FAGNANO CARDENAL N°3045

Galpón en Venta en Ricardo Rojas, Partido de Tigre

• 901 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en Venta en Ricardo Rojas

Con un frente de aprox. 30 mts con un fondo de 37 mts.se encuentran dos depósitos, ambos con portón a cielo abierto. Uno es de techo parabólico de una altura de 5,40 mts.con piso de h.A. Y paredes de ladrillos, (superficie 603 m2) al frente una playa libre de 117m2. Lindero se ubica otro depósito con techos y pisos de h.A. (195 m2), con un área de baños y vestuarios (53 m2) y al frente una oficinas de aprox. 40 m2. Todo en estado de uso. Buena capacidad de f. Motriz. Total cubiertos: 901,5 m2, de los cuales 798 m2 corresponden a los depósitos. Muy buena ubicación a dos cuadras de la colectora este, ramal campana, sentido norte. Actualmente alquilado venta con renta,zonificacion ind.2

USD 1.000.000 + $2.700.000 expensas

RECONQUISTA 1166 -Piso 6

Oficina en Venta en Retiro, Capital Federal

• 2 baños
• 20 años
• Monoam.

Oficinas en alquiler y venta en Retiro

Catalinas norte - retiro - semidivididas reciclada. Precio de venta en dolares ubicación estratégica: reconquista n1166 presentamos una extraordinaria oportunidad en catalinas norte, ubicada en el dinámico distrito de retiro. Esta oferta única se caracteriza por sus espacios semidivididos meticulosamente reciclados y listos para ocupar. El precio de venta se encuentra en dólares. Elegancia y funcionalidad en un entorno de prestigio este edificio, de la más alta categoría, se encuentra en las cercanías de la plaza san martín. La fachada frontal de vidrio tipo curtain wall con doble vidriado hermético (dvh) brinda una estética moderna y luminosa, mientras que las renovadas plantas semidivididas elevan la experiencia laboral a un nuevo nivel. Ambiente controlado y confortable el confort es primordial en estas oficinas. Un eficiente sistema de aire acondicionado central proporciona climatización frío-calor mediante conductos en las áreas centrales y fan coils en los espacios perimetrales. La seguridad se refuerza con la presencia de hidrantes y detectores de humo en todo el edificio. Infraestructura integral para productividad y comodidad cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Baños generales y una sala privada añaden comodidad. El espacio de office facilita el almacenamiento y la preparación de alimentos. La seguridad las 24 horas garantiza un entorno tranquilo. Además, se incluyen dos valiosas plazas de estacionamiento en el subsuelo para tu conveniencia. Diseño moderno y eficiencia energética el cielorraso suspendido, acompañado de artefactos de iluminación led de estreno, brinda una iluminación atractiva y energéticamente eficiente. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un espacio de oficina renovado en una ubicación estratégica!

USD 3.000.000

DELCASSE N°2900

Galpón en Venta en El Talar, Partido de Tigre

• 3.000 m² cubie.
• A Estrenar

Depósito en Venta en El Talar

Inmueble industrial de construcción robusta preparado para industria pesada. El mismo es a estrenar.Los pisos son de hormigón armado de alta resistencia tanto dentro como en la playa de maniobras y estacionamiento. Los perímetros de la nave son de estructura pre moldeada desde el piso hasta el inicio de la cabriada a unos 12 metros de altura aproximadamente. La estructura de techo es de hierro reticulado en forma del tipo shed con la cubierta en fibrocemento. La nave cuenta con una línea de columnas central y cuenta con rieles para instalar puente grúa en cada nave. Sobre uno de los laterales de la nave y vinculadas a la misma se desarrollan los vestuarios para ambos sexos y el comedor para personal. También se desarrollan las oficinas con sus respectivos baños. La superficie total de éste área anexa es de unos 290m2. Zonificación precinto industrial. Sólo categoría 2 superficie global 2500 planta industrial + 300 entre vestuarios y oficinas

USD 28.820

CAZADORES DE COQUIMBO N°2860 -Piso 4 - ED 3

Oficina en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López

• 3 baños
• 12 años
• Monoam.

Alquiler de oficina de 1400 m2 en Olivos

Complejo urbana esta compuesto por cuatro edificios que totalizan 47.920 m2. Planta baja destinada a locales comerciales (restaurante, banco, librería, drugstore). Halles de acceso y circulaciones revestidos en mármol. Carpintería exterior con dvd perímetro cercado y sistema cctv. Detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas nfpa. Comedor y cafetería en la pb del edificio 3. Salón de conferencias en el edificio 2. Oficinas planta libre con divisiones desmontables conformando recepción, despachos perimetrales y área de trabajo. Piso técnico. Núcleo sanitario completo para damas, caballeros, discapacitados. Aire acondicionado tipo vrv marca daikin. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del contrato cocheras adicionales: el complejo puede llegar a 1 cada 45 m2 y la diferencia de cocheras entre 1 cada 60 m2, se paga a usd 100 + iva por espacio

USD 27.000 + $12.000.000 expensas

BELGRANO DR MANUEL N°955 -Piso 19

Oficina en Alquiler en Centro, Capital Federal

• 2 baños
• A Estrenar
• Monoam.

Oficina en 9 de Julio

Edificio green building certificación gold alquiler piso 19 - belgrano office este desarrollo se alza sobre tres lotes con un frente de 50 metros a la av. Belgrano. Su diseño se despliega en tres subsuelos destinados a cocheras, una planta baja de techos con doble altura, dos entrepisos dinámicos y 29 pisos de oficinas inspiradoras. En la fachada destaca el curtain wall de doble vidriado hermético, posee doce ascensores principales de alta velocidad y los dos ascensores de cabotaje conectados a las cocheras en los subsuelos. Cada planta ofrece un espacio libre y flexible, con una altura de 2.60 metros desde el piso técnico al cielorraso terminado cuenta con sistemas de protección contra incendios que se componen de escaleras presurizadas, detectores de humo y sprinklers. También dispone de baños generales adaptados para discapacitados, aire den sistema de volumen de aire variable (vav), sistema de cámaras cctv y el control de acceso en planta baja. -Gastos totales por m2: 5.60 usd -valor de alquiler por m2: 26.00usd -valores expresados en dolar oficial bna

USD 2.414.680

Panamericana Ruta 9 Km N°70

Terreno en Venta en Campana, Partido de Campana

• 22.780 m² Total
• 22.780 m² constr.

Terreno en Campana

Servicios internos red de pavimentos: el acceso cuenta con pavimento de hormigón armado. El resto de las calles internas, cuenta con pavimento asfáltico, con cordón cuneta de hormigón armado. Ancho libre entre cordón 7m. El radio de giro: 20 metros para facilitar la circulación de camiones. Longitud total: 4.633m. Superficie total: 32.626m2. Desagues pluviales: todas las parcelas desaguan sus pluviales sin anegamientos. Todas las calles internas poseen cordón cuneta y sumideros. No tiene zanja ni conductos a cielo abierto. El parque cuenta con conductos de desagues pluvial en cañerías de hormigón premoldeado de diámetros variables. Desagues industriales: la totalidad de las parcelas cuenta con conductos subterráneos que reciben los efluentes líquidos industriales, previamente tratados. En general vuelcan directamente al conducto pluvial que pasa por su frente. En el resto del parque se ha construido una cañería adicional que colecta estos líquidos. El cuerpo receptor final es el río paraná. Red interna de gas: recorre la totalidad de las calles internas del parque industrial, sobre uno de sus laterales. Consiste en un anillo, con diámetros y longitudes variables y las siguientes características: presión: 15kg/cm2 acceso: diámetro 8": 191m. Calle 1 y calle 102: diámetro 6": 1.027m. Calle 101, calle 2 y calle 103: diámetro 4": 3.451m. Longitud total : 4.669m. Prestador del servicio: gas natural ban s.A. Red de energía: la alimentación de energía eléctrica al parque proviene de la subestación transformadora campana 1, que cuenta con dos transformadores de 30 mva de 33/13.2 kv. El transporte hasta la subestación se realiza a través de un alimentador sobre estructura de ho ao con disposición coplanar preparado para doble terna. Recurso hídrico subterráneo: el abastecimiento de agua se hará por medio de una perforación por cada parcela, con un caudal medio de explotación de 10 m3/hora. Régimen de desgravación impositiva.

USD 6.500 + $2.700.000 expensas

RECONQUISTA 1166 -Piso 6

Oficina en Alquiler en Retiro, Capital Federal

• 2 baños
• 20 años
• Monoam.

Oficinas en alquiler y venta en Retiro

Catalinas norte - retiro - semidivididas reciclada. Precio de venta en dolares ubicación estratégica: reconquista n1166 presentamos una extraordinaria oportunidad en catalinas norte, ubicada en el dinámico distrito de retiro. Esta oferta única se caracteriza por sus espacios semidivididos meticulosamente reciclados y listos para ocupar. El precio de venta se encuentra en dólares. Elegancia y funcionalidad en un entorno de prestigio este edificio, de la más alta categoría, se encuentra en las cercanías de la plaza san martín. La fachada frontal de vidrio tipo curtain wall con doble vidriado hermético (dvh) brinda una estética moderna y luminosa, mientras que las renovadas plantas semidivididas elevan la experiencia laboral a un nuevo nivel. Ambiente controlado y confortable el confort es primordial en estas oficinas. Un eficiente sistema de aire acondicionado central proporciona climatización frío-calor mediante conductos en las áreas centrales y fan coils en los espacios perimetrales. La seguridad se refuerza con la presencia de hidrantes y detectores de humo en todo el edificio. Infraestructura integral para productividad y comodidad cada detalle ha sido cuidadosamente considerado. Baños generales y una sala privada añaden comodidad. El espacio de office facilita el almacenamiento y la preparación de alimentos. La seguridad las 24 horas garantiza un entorno tranquilo. Además, se incluyen dos valiosas plazas de estacionamiento en el subsuelo para tu conveniencia. Diseño moderno y eficiencia energética el cielorraso suspendido, acompañado de artefactos de iluminación led de estreno, brinda una iluminación atractiva y energéticamente eficiente. Aprovecha esta oportunidad de adquirir un espacio de oficina renovado en una ubicación estratégica!

USD 15.400

CAZADORES DE COQUIMBO N°2860 -Piso 4

Oficina en Alquiler en Munro, Partido de Vicente López

• 2 baños
• 12 años
• Monoam.

Alquiler de oficina de 700 m2 en Olivos

Complejo urbana esta compuesto por cuatro edificios que totalizan 47.920 m2. Planta baja destinada a locales comerciales (restaurante, banco, librería, drugstore). Halles de acceso y circulaciones revestidos en mármol. Carpintería exterior con dvd perímetro cercado y sistema cctv. Detección electrónica y extinción de incendio de acuerdo a normas nfpa. Comedor y cafetería en la pb del edificio 3. Salón de conferencias en el edificio 2. Oficinas planta libre con divisiones desmontables conformando recepción, despachos perimetrales y área de trabajo. Piso técnico. Núcleo sanitario completo para damas, caballeros, discapacitados. Aire acondicionado tipo vrv marca daikin. Cocheras: 1 cada 60 m2 incluidas dentro del contrato cocheras adicionales: el complejo puede llegar a 1 cada 45 m2 y la diferencia de cocheras entre 1 cada 60 m2, se paga a usd 100 + iva por espacio

USD 1.314.810

GAINZA GENERAL MARTIN DE N°1700

Terreno en Venta en Trujui, Partido de Moreno

• 18.783 m² Total
• 18.783 m² constr.

Terreno en Moreno

Venta parcela 335 sup 1ha 87a 83ca 31dm2 lo atraviesa el arroyo las catonas. Terreno nivelado. Tiene una excelente ubicación con acceso directo al camino del buen ayre y a la autopista acc. Oeste. Muy cerca del parque industrial buen ayre 1 y en frente del parque industrial buen ayre 2. Al lado se encuentra una planta potabilizadora. A 1,5km del parque industrial franco del oeste los servicios se encuentran en puerta.

USD 2.200.000

RUTA 34 N°25

Campo en Venta en Argentina, Aguirre

4338 ha ganaderas sobre Río Salado. Zona Argentina/Selva, Santiago del Estero.

Campo de relieve plano. Limita al n con el río salado, que se utiliza para provisión de agua. El sector lindero al rio (500 ha., Aprox), lo conforman lomas y medias lomas aptas para mplantación de praderas y verdeos (maíz de 2o, moha, sorgo, melillotus, grama rhodes, etc). En el cuadrante so del campo, cuenta con 500 has de isletas de monte bajo y abierto, con especies como algarrobo, tala, tusca, mistol, palo azul, chañar. El resto del campo, conformado por suelos clasificados como natracuoles y natracualfes tipicos, son planos bajos extendidos, con presencia de gramilla y espartillales, incluyendo 400 has de cañada dulce, apto para ganadería de cría y recría en albardones. Receptividad, 0,3 ug/ha. Estructura: 15 potreros, con alambrados en buen a regular estado. Aguadas: 8 molinos y un bombeador elevan agua del río salado a tanques reservorios que, por cañería distribuyen a 8 tanques bebederos en los potreros. Manga completa, con casilla de operar, 10 corrales, brete, bañadero y veterinaria. Casa de administración, casa de encargado, galpón, cisterna de 8000 lts para combustible. Todo en buen estado.

USD 4.350 + $116.600 expensas

LEANDRO N ALEM 619 -Piso 8

Oficina en Alquiler en Catalinas, Centro

• 2 baños
• 71 años
• Monoam.

Oficina en alquiler en Plaza Roma

Plaza roma edificio en esquina de buena categoría. Gran hall de entrada. 2 dos ascensores. Planta libre a estrenar con cielorraso suspendido y luces. Baños a nuevo. Vista panorámica a plaza roma. Excelente luz natural. Aire acondicionado frío calor central. Seguridad 24 hs. Control de acceso y cctv. Valor locativo para el 1er año de contrato.

USD 1.300.000

LAPRIDA N°2626

Galpón en Venta en Olavarria, Partido de Olavarría

• 12.128 m² cubie.
• 51 años

Depósito en Olavarria

Planta de silos y fabricacion de harina, antigua en buen estado general desarrollada en dos fracciones de terreno, una manzana de 8.097 m2 y parte de otra (14.028 m2). Silos antiguos de hormigón y ladrillo. Capacidad de almacenamiento de 23.000 tons. Se aceptan cereales en parte de pago

USD 18.942

REPETTO DR NICOLAS N°3653 -Piso 1

Oficina en Alquiler en Olivos, Partido de Vicente López

• 3 baños
• 15 años
• Monoam.

Alquiler de oficina de 2.600 m2 en Olivos

Complejo olivos building iii el complejo de oficinas corporativas olivos building se compone de 3 edificios que totalizan una superficie rentable de 24.000 m2. Cada planta cuenta con piso técnico y cielorraso suspendido con artefactos de iluminación led. Además, hay una sala de servidores por piso que cuenta con sistema independiente de aire acondicionado que funciona 24/7 y con redundancia (hay 2 equipos de aa en cada sala, sirviendo uno de respaldo en caso de falla). Se proporciona cobertura de grupo electrógeno para el 100% de la operación (abarca al sistema de aire acondicionado), y sistema de ups centralizado. El sistema de incendios fue diseñado de acuerdo a normas nfpa, e incluye detección en varios niveles, extinción mediante hidrantes y rociadores, y escaleras de evacuación múltiples (2 por planta en olivos i y ii, y 4 por planta en olivos iii). El complejo olivos building cuenta con amenities tales como: comedor con servicio de catering y cafetería, comedor vip, gimnasio asistido por profesionales, salas de reunión/auditorio equipados, cajero automático, cocheras propias y de cortesía, entro otros. Disponibilidad actual ob iii, nicolás repetto 3653: 1 piso de 861 m2 (usd 18.942 + iva por mes y 19 cocheras incluidas en el alquiler mensual).

USD 30.000

12 DE OCTUBRE N°3400

Galpón en Alquiler en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes

• 6.000 m² cubie.
• 34 años

Depósito en Alquiler en Quilmes Oeste

Importante inmueble, sobre avenida, con salida a calle lateral. Buena playa de maniobras con rampa sobre nivel para carga y descarga. Depósitos con techo parabólico de muy buena altura. Pisos de h.A. De alta resistencia. Amplio terreno para diversos usos. Baños y vestuarios. Oficinas. Actualmente guarda de maquinaria pesada. Sist. Contra incendios. Estado bueno.

USD 1.700.000

Av 44 y plaza Italia

Local en Venta en La Plata, Partido de La Plata

• 440 m² Total
• 4 plantas
• A Estrenar

Local - La Plata

Local ubicado en esquila. Excelente imagen en la cuadra. Frente a plaza italia. Desarrollado en 4 plantas. Cada planta cuenta con 110 m2. Pb, ss, 1 y 2 piso. Apto gastronomía. Cuenta con espacio aéreo. Se vende con renta.

USD 3.500.000

RUTA 6 N°83500

Galpón en Venta en Zarate, Partido de Zárate

• 3.150 m² cubie.
• 26 años
• Bueno

Depósito en Venta en Zárate

Planta ubicada estratégicamente en el eje del comercio argentina-brasil, sobre la ruta nacional no 6 (ex ruta 12) a 2.000 mts.del acceso al complejo zárate brazo largo. Tiene un frente sobre la ruta de 240 mts.y sobre calle lateral noroeste de 175 mts., Lateral sudeste con 203 mts.linda con la planta de monsanto y el lateral noreste con 237 mts.linda con la planta de petrobras. Esto conforma una superficie según título de 40.324 m2. La planta se divide dos sectores bien diferenciados: a) un edificio de oficinas y servicios auxiliares (comedor, baños, etc.) Con una superficie de 420 m2. B) la planta propiamente dicha, posee una superficie de aprox. 2.700 m2, apta para destinar a diversos rubros . Sanitarios y vestuarios para el personal. En el inmueble encontramos todas las áreas correspondientes a una planta de producción. Sobre el lateral este existe una plataforma con docks, la cual podría cerrarse para ampliar la superficie de depósitos. Sistema de incendio instalado con hidrantes y rociadores en todas las áreas, actualmente abastecidos por la planta vecina por lo que habría que completar el sistema con reserva de agua y bombas impulsoras. Planta de tratamiento de efluentes ubicada en la esquina sudeste del terreno. Calles de tránsito internas y playa de carga y descarga en hormigón, con muy buena circulación. Puerta de acceso y guardia por calle lateral. En cuanto al abastecimiento del fluido eléctrico tiene una capacidad instalada de 200 kva. Http: /

USD 18.500 + $4.550.000 expensas

ITALIA N°415 -Piso 3

Oficina en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López

• 963 m² cubie.
• 4 baños
• A Estrenar

Alquiler de oficina de 900 m2 en Vicente López

Edificio de oficinas italia y solis v i c e n t e l ó p e z ubicado aproximadamente a 100 metros del rio de la plata, en la primera línea de construcción actual y con acceso directo a avenida del libertador y al nuevo vial costero de vicente lópez. Características generales: el edificio tiene perímetro libre en esquina con vista franca hacia el frente que mira al rio y el lateral orientado hacia el sur (calle italia). El núcleo de servicios del edificio se desarrolló hacia el oeste (calle bartolomé cruz). El terreno tiene 2000 m2 de superficie. El edificio está desarrollado en planta baja libre con cocheras y hall de acceso general y cinco plantas libres distribuida de la siguiente manera: plantas de los pisos 2 a 5 de 963m2 cada una, y planta del primer piso de 934 m2. Las plantas están diseñadas para poder ser divididas en semi pisos totalmente independientes. Fachada en curtain wall, doble vidrio hermético con cámara de aire (dvh). Acceso principal desde la calle italia medios de elevación: plataforma de discapacitados, marca access systems o similar y 3 ascensores sincronizados marca schindler, con capacidad para 11 personas, revestidos totalmente en acero inoxidable. Estacionamiento 82 cocheras, dispuestas de la siguiente manera: 46 en planta baja 46 (26 cubiertas y 20 descubiertas) y 36 en subsuelo a medio nivel (29 comunes y 7 para discapacitados -de 3,50m de ancho-). También cuenta con 8 cocheras de cortesía emplazadas en los retiros de en planta baja. Oficinas: plantas libres, proyectadas con un diseño estructural de importantes luces entre columnas, generando la flexibilidad suficiente como para poder adaptar distintos tipos de layouts. Pisos técnico colocado. Sanitarios independientes hombres / mujeres, 1 sanitario privado y 1 sanitario para discapacitados. Cielorrasos suspendidos de durlock y artefactos de iluminación embutidos de bajo consumo. Iluminación básica y con control de movimiento.