44 Locales en Argentina

201

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Santa Fe al 2100

Local en Venta en Martinez, Partido de San Isidro

1.720 m² Total
4 plantas
55 años

Edificio Comercial en Venta en Av. Santa Fe 2100, Martinez

Propiedad comercial en av. Santa fe entre ladislao martinez y j.J. Paso. Lote; 17.36 x 50.10 = 857 m2. Planta baja: 17.36 x 50 = 780 m2. Subsuelo: 310 m2, más patio de 80 m2. Entrepiso: 100 2. 1o piso: 450 m2. Espacio aereo propio. Corredor inmobiliario: ignacio ginevra matricula: cmcsi 6758 libro 10 folio 125.

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USD 61.200

Pte Roca 1965 - VENTA Local Comercial

Local en Venta en Abasto, Rosario

34 m² Total
6 plantas
1 baño

Pte Roca 1965 - VENTA Local Comercial

Venta local comercial - abasto, rosario sobre la zona: el proyecto se encuentra sobre la calle pte. Roca entre ituzaingó y pasco. Esta área, conocida por su mezcla residencial y comercial, ofrece un entorno dinámico y accesible. La proximidad a la av. Pellegrini proporciona fácil acceso al transporte público y a una variedad de servicios como escuelas, hospitales y parques. Sobre el proyecto: edificio residencial de diseño moderno y estilo minimalista, que utiliza materiales locales, con una estructura de 6 plantas. Consta de 16 unidades de un dormitorio, un piso exclusivo de 3 dormitorios, un consultorio/departamento en planta baja y un local comercial al frente. Especificaciones técnicas: - cielorrasos y paredes en yeso terminadas con pintura al látex. - Aberturas de aluminio negro, línea modena. - Pisos y revestimientos porcellanato de primera calidad. - Puertas placa con herrajes de primera calidad. - Placares con frentes corredizos enchapados en melanina y guías de aluminio. - Muebles de cocina completos: bajo mesada y alacena en mdf enchapadas en melanina, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando de primera calidad. - Unidades equipadas con termotanque eléctrico. - Baños equipados con vanitory y receptáculo de ducha. - Instalación de cañerías para televisión e internet. - Hall de ingreso con excelentes terminaciones. - Terminación exterior de ladrillo visto combinado con revoque. - Ascensor con cabina de acero inoxidable, espejo, piso de granito, puertas automáticas de cabina y palieres. Sobre el inmueble: local comercial ubicado en la planta baja y orientado al frente. Cuenta con 1 baño. Inicio de obra marzo 2025plazo 30 meses - kp473674 - kpt060717 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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50

USD 49.500 + $260.000 expensas

Sarmiento al 1100

Local en Venta en San Nicolás, Capital Federal

54 m² Total
11 plantas
50 años

Oportunidad: Oficina con Tres Despachos en la Mejor Ubicación

Oficina estratégicamente ubicada zona judicial, cultural y turística. Oportunidad única de adquirir una oficina en una ubicación privilegiada, ideal para estudios jurídicos, profesionales independientes o empresas que buscan presencia en el corazón de la ciudad. La unidad es un monoambiente dividido en recepción y tres cómodos despachos, con distribución funcional y excelente aprovechamiento de los espacios. Cuenta con ascensor, solo cinco unidades por piso y vigilancia/encargado permanente. Detalles de distribución: hall de acceso de 2 x 1 m recepción de 3,50 x 2 m hall íntimo de 3,50 x 1 m primera oficina de 3 x 3,10 m segunda oficina de 3 x 2,50 m tercera oficina de 4,50 x 3 m toilette compartimentado de 2 x 1,30 m características adicionales: superficie cubierta propia: 54 m2 espacios comunes: 22 m2 pisos de madera y paredes pintadas edificio con vigilancia una oficina con estilo, seguridad y excelente ubicación. Lista para instalar tu estudio o empresa! Expensas: $260.000 (agosto 2025). El monto de expensas varía mensualmente, se recomienda consultar actualización vigente. Nota: los m2 y medidas son aproximadas, no teniendo valor contractual al igual que las imágenes. Valor sujeto a cambios. Aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

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USD 7.250 + $2.175 expensas

Av. Pres. Roque Sáenz Peña al 600

Local en Alquiler en San Nicolás, Capital Federal

725 m² Total
4 plantas
80 años

Local en Alquiler Diagonal Norte

Se trata de un local comercial desarrollado en 4 niveles. Con un frente de 5mts que se ensancha a 16,70ts. Superficies: - pb 470 m2 - 1 ss 175 m2 cuenta con una planta baja semi libre de columnas. Con un baño. Montacargas hacia el primer piso. Entrepiso con oficinas. Subsuelo, donde tiene vestuarios de hombres y de mujeres y tiene una cocina (con pasa platos a pb) lindera a un patio interno con lugar para hacer tiraje a cuatro vientos. En el segundo subsuelo se encuentran los ductos del aacc y un pequeño lugar para deposito. El estado general del local es bueno y la instalación eléctrica se ve en muy buenas condiciones. El local tiene la posibilidad de anexar un primero piso de 675 m2 y un segundo piso de 975 m2. Alquiler local: u$d 8,50 /m2 + iva. Gastos comunes ago 2024 (incluye gas, agua, calefacción, vigilancia del edificio y abl): u$d 4,50 /m2- el valor del alquiler y de las expensas está expresado en dólares al tipo de cambio del banco nacion argentina. Las expensas también e incluyen abl y aysa.

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USD 968.000

LOCAL EN VENTA EN AV DE MAYO CABA

Local en Venta en Monserrat, Capital Federal

Via Púb.
650 m² Total
4 plantas

Local en venta en AV DE MAYO- MONSERRAT

Gran local comercial en el corazon politico y administrativo de la ciudad ubicado a pasos del congreso. Salida por av de mayo y rivadavia. Ideal para prepagas o empresas de viajes, clinicas, laboratorios, oficinas publicas o privadas, gimnasios, institutos esteticos etc. Ubicacion unica frente al palacio barolo. Tomamos pagos financiado

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$ 7.000.000

Avenida Corrientes al 1900

Local en Alquiler en Balvanera, Capital Federal

850 m² Total
4 plantas
A Estrenar

ALQUILER LOCAL Y OFICINAS - AV. CORRIENTES CABA

Local en importante edificio comercial en bloque, ubicado sobre esquina de av. Corrientes, una de las avenidas más transitadas y emblemáticas de la ciudad, con alto flujo peatonal y vehicular. La propiedad cuenta con un local comercial en planta baja de gran superficie, ideal para marcas que buscan máxima exposición, complementado con espacios funcionales en los niveles superiores. Superficie total: 850 m2 distribución: - subsuelo: área de almacenamiento o servicios - planta baja: local comercial / recepción / showroom - 1 piso: amplios espacios para oficinas, consultorios o áreas de trabajo - 2 piso: oficinas, áreas de dirección o posibles usos mixtos características destacadas: - ubicación en esquina con excelente visibilidad - desarrollo en múltiples niveles - espacios versátiles adaptables a diferentes rubros - ideal para empresas, instituciones, retail o uso corporativo ubicado en una zona estratégica, con gran conectividad y rodeado de comercios, teatros y servicios. Consultanos para más información o coordinar una visita. Russo real estate walter russo cmcpsi 6145 cucicba 5885 ig: @russorealestatenordelta las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación son aproximadas y están sujetas a la confirmación con planos y/o titulo respectivo, sólo se muestran a modo orientativo ya que son provistos por los propietarios y en ningún caso son de carácter vinculante. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable.

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USD 3.800

Valle 799, Caballito

Local en Alquiler en Caballito, Capital Federal

370 m² Total
4 plantas
A Estrenar

Local Alquiler Comercial Caballito

Casa/local alquiler comercial caballito excelente casa en esquina en el corazón de caballito. Solo destinos comerciales apta todo rubro ideal gastronomía, clínicas, consultorios, oficinas. Zona en continua expansión con gran cantidad de locales gastronómicos y comerciales. Dispone de 4 plantas. Sup.Total: 370m2 aprox sup.Cubierta: 300m2 aprox. 5 baños (2 con ducha) balcon aterrazado que rodea la esquina terraza techada cocinas: 2 pisos parquet y cerámica pisos flotante en 1er piso abl: $115.000 aysa: $40.0000 se admiten propuestas de reformas para adaptar al rubro específico consulte requisitos contactese por watsup al * horario de atención de lunes a viernes de 10 a 18hs y sábado de 10 a 13hs. * Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas o servicios queda sujeto a variación y/o ajustes. * Las medidas son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo. * Fotos de carácter no contractual. Ci mariano benacot cucicba mat. 7444

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USD 120.000 + $60.000 expensas

SALTA 3187 , Piso 0

Local en Venta en Pichincha, Rosario

61 m² Total
6 plantas
A Estrenar

SALTA 3187 - LOCAL COMERCIAL

Local comercial en venta. Gran vidriera sobre calle salta. Amplio salon muy luminoso. Cocina independiente. Baño. Cocheras opcionales. Terraza con parrillero. - Kp415533 - kpt061002 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 690.000

Manuel Belgrano 231

Local en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

861 m² Total
287 plantas
38 años

LOCAL 800m2 en 2 plantas alquiler Avellaneda

Excelente local comercial sobre lote propio superficie total: 861 m2 cubiertos, distribuido en 3 niveles, con acceso vehicular con posibles cocheras descubiertas, vestuarios con ducha, baños de hombre y mujer, en muy buen estado general! Las superficies son estimadas con fines informativos las imagenes son meramente ilustrativas

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USD 4.100

Salta al 100

Local en Alquiler en Monserrat, Capital Federal

460 m² Total
4 plantas
30 años

Local en Monserrat

Local comercial sobre lote propio, 460m2 totales aproximados. Se encuentra en excelente estado, algunos ambientes cuentan con doble altura. Distribuido en planta baja, primer piso, patio y terraza. Planta baja: 4 oficinas, 1 baño de discapacitados, patio. Primer piso: 1 oficina, 1 baño, cocina con acceso a la terraza. Más de 70 años juntos a nuestros clientes, asesorándolos para tomar la mejor decisión para invertir, vivir y trabajar. Más de 1000 marcas confían en nosotros para potenciar sus negocios. Nota: se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. Cucicba no 2996

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$ 400.000 + $40.000 expensas

Av. Corrientes 2451 , Piso 1

Local en Alquiler en Once, Capital Federal

12 m² Total
12 plantas
46 años

ALQUILER LOCAL COMERCIAL CENTRO - OPORTUNIDAD

Excelente local en galería lh, av. Corrientes 2400 primer piso ideal para cualquier emprendimiento. Expensas bajas superficie 12 m2. Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194 aviso legal: 1) las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y orientativos, y no obligan contractualmente a broncano propiedades ni resultan vinculantes; 2) los datos proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) broncano propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; 4) en broncano propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. - Kp461853 - kpt060921 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 400.000 + $40.000 expensas

Av. Corrientes 2451 , Piso 1

Local en Alquiler en Once, Capital Federal

12 m² Total
12 plantas
46 años

ALQUILER LOCAL COMERCIAL CENTRO - OPORTUNIDAD

Excelente local en galería lh, av. Corrientes 2400 primer piso ideal para cualquier emprendimiento. Expensas bajas superficie 12 m2. Colectivos: 5, 7, 24, 26, 29, 41, 57, 60, 61, 62, 64, 68, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 115, 118, 124, 132, 146, 151, 168, 180, 188, 194 aviso legal: 1) las descripciones, fotos, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y orientativos, y no obligan contractualmente a broncano propiedades ni resultan vinculantes; 2) los datos proporcionados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; 3) broncano propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; 4) en broncano propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. - Kp461826 - kpt060921 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 48.000

Florida al 200

Local en Alquiler en Microcentro, Centro

4.360 m² Total
8 plantas
A Estrenar

Local en Peatonal Florida

Local emplazado sobre lote propio en plano foco comercial y turístico de la peatonal florida. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como av. Corrientes, av. De mayo, av. Leandro n. Alem y av 9 de julio. Asimismo se encuentra próximo a la estación "florida" de la línea "b" de subterráneos y de la estación " 9 de julio" de la línea "d" de subtes. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Ei inmueble cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 4360 m2 desarrollada en ocho plantas de tipología semilibre. La planta baja tiene una superficie cubierta de 363 m2 aprox., El subsuelo tiene 398 m2 más el sector de bóveda y los pisos superiores que van del primero al quinto piso tienen 650 m2 cada uno. Todas las plantas cuentan con sanitarios para ambos sexos. La propiedad tiene ascensor, sistema de refrigeración y calefacción central y grupo electrógeno. Muy buen desarrollo de frente. Excelente imagen corporativa. Alto todo destino. Muy buen estado de conservación. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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Florida al 200

Local en Venta en Microcentro, Centro

4.360 m² Total
8 plantas
A Estrenar

Local en Peatonal Florida

Local emplazado sobre lote propio en plano foco comercial y turístico de la peatonal florida. Cuenta con muy buenos accesos vehiculares y peatonales dada su cercanía a importantes avenidas tales como av. Corrientes, av. De mayo, av. Leandro n. Alem y av 9 de julio. Asimismo se encuentra próximo a la estación "florida" de la línea "b" de subterráneos y de la estación " 9 de julio" de la línea "d" de subtes. Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. Ei inmueble cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 4360 m2 desarrollada en ocho plantas de tipología semilibre. La planta baja tiene una superficie cubierta de 363 m2 aprox., El subsuelo tiene 398 m2 más el sector de bóveda y los pisos superiores que van del primero al quinto piso tienen 650 m2 cada uno. Todas las plantas cuentan con sanitarios para ambos sexos. La propiedad tiene ascensor, sistema de refrigeración y calefacción central y grupo electrógeno. Muy buen desarrollo de frente. Excelente imagen corporativa. Alto todo destino. Muy buen estado de conservación. Hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 9.000.000

Florida al 600

Local en Venta en Microcentro, Centro

1.437 m² Total
4 plantas
A Estrenar

Local en Peatonal Florida

Local ubicado sobre lote propio en pleno foco comercial y turístico de la peatonal florida. Los accesos son inmejorables dada su proximidad a importantes avenidas como av corrientes, av córdoba, av. Leandro n. Alem y av 9 de julio, asimismo el local se encuentra a dos cuadras de la estación " florida " de la línea "b" de subterráneos y además por la zona circulan numerosas líneas de colectivos. La propiedad cuenta con una superficie cubierta total aproximada de 1437 m2 desarrollada en pb, 1, 2 y 3 piso. Las plantas son de tipología semilibre y se vinculan entre sí mediante un núcleo de circulación vertical integrado por escalera mecánica y ascensor. Muy buen desarrollo de frente. Excelente imagen corporativa. Estado de conservación regular. Apto todo destino. Espacio aéreo propio. No hay gastos de expensas. Venta con renta hernán pisarenko c.S.I. 6839 / c.P.I 8274 zufriategui 627, piso 5, vicente lópez, gba cerrito 1070, piso 11 dpto. 136, caba para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Ley 5859 para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, el monto máximo de la comisión a cobrar será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato, a cargo del locador. Este aviso cumple con lo regulado en la ley 5115 de c.A.B.A. Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.

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USD 75.000 + $81.000 expensas

VALENTIN VIRASORO 1091 , Piso 0

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

29,70 m² Total
9 plantas
56 años

Local 29,7 m² Cerca de 5 Avenidas en Excelente Ubicación de Caballito

Local disponible a partir del 21/5/26, de 29.7 m2 con baño reciclado. En excelente ubicacion a 10 metros de av. Angel gallardo y 90 metros de av. Diaz velez, zona comercial del cid campeador proximo a 5 avenidas. Se aceptan permutas o se toma departamento/local o casa menor valor en c.A.B.A. En parte de pago. Se financia hasta el 60% con hipoteca. Paga luz, abl y aysa. Aviso legal: los valores de impuestos y servicios (abl/inmob., Aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas, las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. Esta propiedad es no accesible para personas con movilidad reducida. - Kp479859 - kpt061002 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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USD 18.000 + $15.000 expensas

Av. Corrientes 2330 , Piso 0

Local en Venta en Once, Capital Federal

5 m² Total
13 plantas
56 años

Local en venta, Av. Corrientes 2330 - Galería Internacional

Local en venta en galería, av. Corrientes 2330 - galería internacional. Precio: 18.000 usd medidas: 5m2 planta baja expensas: 15.000 transportes cercanos colectivos:5, 7, 24, 26, 29, 60, 71, 75, 90, 95, 98, 99, 101, 105, 109, 115, 124, 140, 146, 151, 168, 180. Subtes (metro):pasteur (línea b) - kp484482 - kpt060921 - - publicado usando kiteprop crm inmobiliario

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$ 400.000

ALVEAR 1900

Local en Alquiler en Villa Ballester, Partido de General San Martín

27 m² Total
8 plantas
1 baño

ALQUILER DEPOSITO

Alquiler deposito villa ballester, general san martín deposito de 3x9, periana ciega, baño requisitos: garantía propietaria las medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo.

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USD 780.000

AV CASEROS al 2000

Local en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

1.105 m² Total
4 plantas
35 años

Local comercial oficinas y deposito en venta en Parque Patricios

Local comercial en venta con depósito y oficinas 1.105 m2 4 plantas + subsuelo (mixtura 4) excelente inmueble comercial sobre lote propio, desarrollado en planta baja, cuatro pisos y subsuelo, con montacargas desde subsuelo a planta baja. Ideal para empresas que buscan integrar salón de ventas/showroom, depósito y áreas administrativas en una misma propiedad. Ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y excelente conectividad, se encuentra cerca de la línea h de subte, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a autopistas, lo que lo convierte en una opción muy funcional para uso corporativo, comercial o logístico. Además, está rodeado de un importante polo comercial, con presencia de marcas y servicios en la cuadra y alrededores como mcdonalds, café martínez, farmacity, día, kentucky, entre otros. Distribución planta baja: local comercial (salón de ventas) con sector de depósito, con posibilidad de ampliarlo integrándolo al salón, y sanitarios. Primer piso: sala de espera para recepción de clientes, sala de reuniones, tres oficinas y baños. Segundo piso: recepción/sala de espera, tres oficinas (dos de gerencia al frente), un baño y sector de sanitarios/vestuarios. Tercer piso: terraza, vestuarios, cocina-comedor y una oficina. Cuarto piso: actualmente destinado a archivo, oficina y sala de máquinas. Cuenta con potencial de reconversión a departamento/vivienda, sujeto a factibilidad y normativa vigente. Subsuelo: sala de máquinas, vestuario y espacio de depósito, con montacargas hacia planta baja. Infraestructura adicional ascensor (actualmente fuera de servicio, con posibilidad de reacondicionamiento). Red de incendios instalada. Edificio con características que lo posicionan como una excelente opción para uso corporativo o logístico inmediato. Ideal para distribuidoras, empresas de servicios, logística liviana, comercio mayorista/minorista con depósito, centros de atención al público, showroom + administración y otros rubros compatibles con mixtura 4. También representa una oportunidad de inversión con alto potencial de renta, tanto por su configuración funcional como por su ubicación y versatilidad de uso. Se escuchan propuestas de financiación y se podrian tomar propiedades en parte de pago.

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USD 267.000

Balcarce 500, Piso 00

Local en Venta en Centro, Rosario

69 m² Total
10 plantas
1 baño

Venta local oficina estrenar Rosario centro

Venta de local en centro, rosario edificio fideicomiso españa - centro rosario unidad (00-01) en planta baja, frente. 9 mts (69,85 m2) . Incluye doble ingreso, por calle, y desde el hall de edificio. Baño (2,20 x 1,20 mts) y espacio 9,75 x 8,00 mts). Opcional cochera no incluido en el precio. Edificio energéticamente eficiente con aislación térmica en paredes exteriores y losas de azotea. Hall de ingreso jerarquizado por la doble altura y por la materialidad empleada en este ambiente. Primer piso de oficinas con ingreso independiente y unidades de vivienda desde el piso 2ª a 10ª con tipologías de 1,2 y 3 dormitorios. Terraza con amenities: piscina - sum - quincho - parrillero. Dos niveles de cochera. Los ascensores tienen paradas en todos los niveles permitiendo la comodidad de los habitantes del edificio. Departamentos desde el segundo piso se desarrollan unidades de vivienda de uno, dos y tres dormitorios con terminaciones de alta calidad. Puertas de ingreso de seguridad. Cocinas equipadas con alacenas y muebles bajo mesada, anafe de 4 hornallas, horno empotrado y calefón marca longvie o similar, mesadas de granito y bachas de acero inoxidable. Pisos porcelanatos en living, cocina, baños y balcones. Piso de instalación flotante símil madera en dormitorios para brindar calidez a estos ambientes. Placares con interior. Amplios balcones aterrazados y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético y/o cortinas de enrollar. Pre instalación para aa. Cocheras. Opcionales con unidad por monta coche y en planta baja con acceso directo. También cuenta con bauleras. Amenities en el último piso del edificio se encuentra el sector de solárium con piscina, sum, quincho cubierto y sector de asador.