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  • G.B.A. Zona Sur

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441 Locales en G.B.A. Zona Sur

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176

USD 158.000

Calle 63 2000

Local en Venta en Los Hornos, La Plata

Baum Propiedades
  • 217 m² Total
  • 1 planta
  • 4 baños

2 Locales y vivienda - Zona 63 y 137

Venta de local 2 ambientes en los hornos, la plata inmueble construido sobre lote propio de 8.48 x 25.5 mts el cual consta de dos locales al frente de aproximadamente 20 m2 de superficie cada uno de ellos, ambos poseen vidrieras y acceso independientes, cortina metálica y baño privado. Al fondo de la propiedad, accediendo por pasillo privado se encuentra un departamento de 1 dormitorio con sala de estar, cocina- comedor y baño completo. En el exterior del departamento hay un lavadero cubierto, un cuarto y baño de servicio, también posee con patio, espacio verde y depósito de guardado. Está equipado con estufa a gas natural y equipo de aire acondicionado tipo split. El estado general del inmueble es bueno. Servicios: agua, luz, gas natural, cloacas, asfalto, alumbrado público. Antigüedad aprox. 50 años, no obstante, por los materiales encontrados se puede decir que el mismo ha tenido una intervención y actualización hace 10 años (tanto en los locales como en el departamento). Zonificación au - clo1. Ideal emprendimientos comerciales y departamentos. Tanto el local como el departamento se encuentran alquilados. Sup. Lote 217 m2. Sup. Cub. 119 m2. Condición de venta: venta por tracto abreviado (lista para escriturar), libre de gastos escritura, comisión inmobiliaria 3% a cada parte. Aviso legal: toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivos. Los derechos de reproducción de las imágenes expuestas son de uso exclusivo de baum propiedades (col. ), Queda prohibida su reproducción por cualquier otra persona.

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67

$ 700.000

Antonio N Acevedo 100, Piso 2

Local en Alquiler en Centro / Microcentro, Lomas de Zamora

BARBARA WARSINSKI NEGOCIOS INMOBILIARIOS
  • 70 m² Total
  • 1 planta
  • 1 toilette

Consultorio/despachos/oficinas

# Oficinas comerciales y profesionales en alquiler excelente oportunidad para empresas, profesionales, consultorios y oficinas administrativas. Unidades disponibles de aproximadamente: • 31 m² • 50 m² • 65 m² • 80 m² • 90 m² • 100 m² • 120 m² • 170 m² posibilidad de alquilar oficinas individuales o combinar varias unidades según las necesidades de cada proyecto. ## Características • plantas con despachos y espacios de trabajo • baños • apto comercial y profesional • sin servicio de gas • no apto para actividades gastronómicas ni relacionadas con la elaboración o comercialización de alimentos • ideal para estudios jurídicos, contables, de arquitectura e ingeniería; consultorios; empresas de servicios; coworking; instituciones educativas y de capacitación; oficinas administrativas y comerciales; call centers; centros de atención al cliente; estudios creativos; salas de reuniones; espacios para pilates, yoga, bienestar y gimnasios de bajo impacto, entre otras actividades compatibles con el reglamento del inmueble. • También apto para depósito, archivo documental, almacenamiento de stock, showroom, e-commerce y actividades que requieran espacios de guarda liviana. ## Condiciones ? Expensas que incluyen agua, energía eléctrica e impuestos. ? El locatario abonará únicamente el alquiler y las expensas. ## Valores de referencia acevedo 75 • 65 m² ? $700.000 • 80 m² ? $900.000 • 90 m² ? $1.000.000 • 100 m² ? $1.150.000 • 120 m² (piso 7 oficina b) ? $1.280.000 • 170 m² ? $1.944.000 gorriti 438/440 • piso 2 b – 31 m² ? $480.000 • piso 3 h – 50 m² ? $760.000 posibilidad de alquilar una o varias oficinas para conformar superficies mayores según los requerimientos de cada empresa o profesional. Consultanos por disponibilidad, planos, superficies y para coordinar una visita. ## Gastos para ingresar • mes de alquiler por adelantado • honorarios inmobiliarios (4%) • sellado del contrato y gastos administrativos • informes nosis • depósito en garantía ## garantía aceptada recibos de sueldo se aceptará exclusivamente esta modalidad de garantía. Deberán presentarse al menos dos (2) recibos de sueldo cuyos ingresos, en conjunto, tripliquen el valor del alquiler mensual. ## Importante • la factibilidad, habilitación municipal y demás autorizaciones necesarias para desarrollar la actividad deberán ser verificadas y gestionadas por el interesado ante los organismos correspondientes. Todos los trámites y costos estarán a cargo exclusivo del locatario. ## Aviso legal las medidas, superficies, dimensiones, fotografías, planos, croquis, características constructivas, descripciones, servicios, estado de conservación, valores, gastos, expensas y demás datos consignados en la presente publicación son meramente orientativos e ilustrativos, habiendo sido suministrados por el propietario o por terceros, por lo que deberán ser verificados por los interesados antes de concretar cualquier operación. La presente publicación no constituye oferta contractual ni genera obligación alguna para la corredora, encontrándose la locación sujeta a disponibilidad, aprobación del propietario y/o de la documentación correspondiente. Los precios, condiciones comerciales, gastos, expensas, impuestos, honorarios, requisitos de ingreso y demás condiciones de la operación podrán ser modificados sin previo aviso. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano de mensura, estado parcelario y/o de la documentación respaldatoria correspondiente. Bárbara warsinski perito tasador y martillera y corredora pública col. 3901

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60

USD 235.000

Belgrano al 200

Local en Venta en Bernal, Partido de Quilmes

Grupo Perez Servicios Inmobiliarios
  • 189 m² Total
  • 1 planta
  • A Estrenar

Local en Alquiler Bernal Centro – Excelente Ubicación sobre Belgrano al 200 en PB

Oportunidad única! Local comercial en bernal centro 190 m2 con cocheras descripción: ubicado en el corazón de bernal centro, sobre la transitada calle belgrano, entre don bosco y zapiola, este local combina visibilidad, ubicación estratégica y comodidad. A solo dos cuadras de la principal arteria comercial, calle 9 de julio, y frente al reconocido colegio don bosco, el inmueble ofrece un tráfico constante de personas y un entorno comercial dinámico ideal para tu emprendimiento. Distribución del local: planta baja: salón principal amplio y luminoso con piso de mármol, perfecto para atención al público, showroom o actividad comercial de alto nivel. Gabinete privado para oficinas o atención personalizada. Toilette. Entrepiso: sector derecho: dos gabinetes privados con salida al patio, ideales para oficinas o salas de trabajo. Sector izquierdo: segundo salón con salida al patio y tres gabinetes privados adicionales, ofreciendo múltiples opciones de distribución. Cocina equipada con mesada, mueble bajo mesada y amplio espacio de guardado, lista para uso funcional. Toilette con antebaño. Otros espacios: sótano amplio, ideal para almacenamiento, depósito o archivo. Dos cocheras cubiertas, agregando comodidad y valor a la propiedad. Flexibilidad y adaptabilidad: el inmueble se encuentra en excelente estado, con divisiones internas en durlock que permiten modificar espacios fácilmente: ampliar salones, reconfigurar oficinas o adaptar a las necesidades de tu negocio. Medidas: superficie cubierta: 155,24 m2 superficie descubierta: 33,97 m2 superficie total: 189,21 m2 (las superficies son aproximadas; las definitivas se ajustarán al título de propiedad, planos o estado parcelario.) Entorno comercial y potencial: esta zona cuenta con gran demanda comercial, rodeada de locales de diversos rubros, bancos, supermercados, restaurantes y servicios. Cercano a instituciones educativas como el instituto don bosco y la escuela n 6, atrayendo estudiantes, docentes y familias. Además, ofrece excelente conectividad: a solo 3 cuadras de la estación de tren bernal (ferrocarril roca), múltiples líneas de colectivos y fácil acceso a la autopista buenos aires la plata, conectando rápidamente con quilmes y caba. Por qué elegir este local: ubicación estratégica con alta visibilidad y tránsito peatonal. Espacios amplios, funcionales y adaptables a cualquier emprendimiento. Dos cocheras cubiertas y sótano para almacenamiento. Zona con potencial comercial en crecimiento y constante demanda. Datos adicionales: baños: 2 cocheras: 2 contacto: no dejes pasar esta oportunidad! Consultanos para más información o para coordinar una visita y conocer este local que puede potenciar tu negocio desde el primer día. Los datos contenidos en la presente publicación (incluyendo, sin carácter taxativo, precios, medidas, superficies e imágenes) tienen un carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen oferta ni generan obligación contractual alguna para grupo perez servicios inmobiliarios s.A. En consecuencia, grupo perez servicios inmobiliarios s.A. No asume responsabilidad alguna por el uso indebido, incorrecto o ilícito de la información aquí publicada, ni garantiza, en forma expresa o implícita, la exactitud, integridad o actualización de los datos consignados. Toda la información deberá ser verificada por el interesado mediante la correspondiente documentación respaldatoria y/o registral. Asimismo, la información contenida en esta publicación podrá ser modificada sin previo aviso. Queda expresamente prohibida la reproducción total o parcial de este contenido, por cualquier medio, sin la previa autorización por escrito de grupo perez servicios inmobiliarios s.A. Cucicba mat. N.O 6644 marcelo perez.

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50

USD 690.000

REMEDIOS DE ESCALADA al 1100

Local en Venta en Valentin Alsina, Partido de Lanús

ROBERTO ABRAHAM PROPIEDADES
  • 1.122 m² Total
  • 1 planta
  • 10 años

VENTA LOCAL AV REMEDIOS DE ESCALADA PLAYA DE ESTACIONAMIENTO

Venta de destacado local comercial en esquina estratégica sobre av. Remedios de escalada! Oportunidad única de inversión: excelente local comercial actualmente en funcionamiento como gimnasio, ideal para múltiples rubros gracias a su gran visibilidad, accesibilidad y dimensiones. Características principales: - superficie total del lote: 1.125 m2 - superficie cubierta: 450 m2 - ubicación privilegiada en ochava sobre av. Remedios de escalada con alta circulación peatonal, vehicular y de transporte público, lo que garantiza una excelente visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. - Con vidriera de 30 metros sobre avenida, generando gran impacto visual y presencia comercial. - Frente vidriado con persianas metálicas microperforadas, brindando seguridad sin perder visibilidad. - Salón principal amplio y luminoso, con dos baños de uso común. - Acceso lateral por calle santiago del estero, donde se encuentra una playa de estacionamiento de generosas dimensiones, además de una dependencia con baño y cocina. - Espacio al aire libre que complementa la versatilidad del inmueble para diferentes usos o futuras ampliaciones. - Ideal para emprendimientos comerciales, educativos, deportivos, gastronómicos o institucionales. Consultanos para más información o agendar una visita! Aviso importante: toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas y plazos de entrega, fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que el mismo puede arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximados y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados refieren a la última información obtenida sujeta a confirmación. Se recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estime necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines se facilitará todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento.

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40

USD 115.000

Peña al 1500

Local en Venta en Banfield, Partido de Lomas de Zamora

Higgins Cristian Real Estate
  • 308 m² Total
  • 1 planta
  • 25 años

VENTA - TALLER - LOCAL - GALPON - BANFIELD - FINANCIACION - INVERSION - ALQUILER

Local comercial o taller ubicado en la estratégica intersección de las calles peña y boulogne sur mer en banfield este. A solo 12 cuadras de la avenida alsina. Este espacio cuenta con una superficie total de 308 m2, distribuidos en 8,66 metros de frente y 24 metros de largo. El interior presenta un techo de losa en los primeros 12 metros, seguido de chapas de fibrocemento tipo "eternit", ideal para una variedad de usos comerciales o industriales. Dentro del taller, se encuentra una oficina construida con un módulo metálico y un segundo módulo revestido en durlock de 6,2 x 3,8 metros, ofreciendo opciones versátiles para adaptarse a sus necesidades. El inmueble dispone de un portón para el ingreso vehicular para mayor comodidad. Al fondo, se encuentra un área verde y una construcción adicional a reciclar con baño completo. Este local es una excelente oportunidad, con posibilidades de financiación y se escuchan propuestas. Para más información, no dude en consultarnos. *Las medidas pueden ser aproximadas, siendo las definitivas las que figuran en el correspondiente título de propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente la intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por el martillero y corredor público. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de cristian e higgins, cpmclz 4524- azara 520.Lomas de zamora, todos los derechos reservados y los logotipos son marcas de servicio de propiedad de hc real estate. Las medidas, superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, boleto de compraventa y/o de los comprobantes respaldatorios. Previo a la realización de cualquier operación inmobiliaria, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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