467 Locales en G.B.A. Zona Sur

3.335

$ 2.400.000

Avenida La Plata 2600

Local en Alquiler en Quilmes Oeste, Partido de Quilmes

Via Pública
360 m² Total
Bueno

Dueño alquila Local 350 m2 en alquiler en Quilmes Oeste

Av. La plata al 2600 ideal para potenciar tu negocio amplio salón de ventas superficie total: 350 m² 280 m² en planta baja 70 m² entrepis tipo bandeja muy buena vidriera (excelente exposición) vereda apta para estacionar zonificación r4 medidor trifásico no cuenta con gas natural superficies aproximadas. Las medidas reales surgen del plano. Alquiler comercial gravado con iva se emite factura correspondiente según inscripción

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200

USD 2.500

Avenida Cervantes Y Avenida Isidoro Iriarti

Local en Alquiler en Quilmes, Partido de Quilmes

1.513 m² Total
Bueno

ALQUILER LOCAL COMERCIAL QUILMES

[Irf-479] alquiler local comercial en esquina | 600 m² cubiertos | terreno 1.570 m² aprox. | Ribera de quilmes ubicación estratégica en la ribera de quilmes, zona de alto tránsito. Se ofrece en alquiler importante local comercial en esquina, con 600 m² cubiertos, desarrollado sobre un amplio terreno de aproximadamente 1.570 m². Características principales: local en esquina con excelente visibilidad. Superficie cubierta: 600 m². Superficie total del terreno: 1.570 m² aprox. Amplios frentes y accesos desde dos calles. Ideal para desarrollo gastronómico, supermercado, centro médico, concesionaria, gimnasio, entre otros usos comerciales. Consúltanos para más información o agendar una visita. Al.

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183

USD 660.000

Av. Mitre 600

Local en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

375 m² Total
3 baños
Bueno

LOCAL SOBRE LA CUADRA MAS COMERCIAL DE AVELLANEDA

En p.B. Local de 4.90 x 14 , con entrepiso de 6.50 x 4.50 en primer piso con entrada independiente salon de 6.40 x 8.30 , patio 3.70 x 3.60, baño, cocina y vestidor terraza con dos habitaciones

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176

USD 158.000

Calle 63 2000

Local en Venta en Los Hornos, La Plata

217 m² Total
1 planta
4 baños

2 Locales y vivienda - Zona 63 y 137

Venta de local 2 ambientes en los hornos, la plata inmueble construido sobre lote propio de 8.48 x 25.5 mts el cual consta de dos locales al frente de aproximadamente 20 m2 de superficie cada uno de ellos, ambos poseen vidrieras y acceso independientes, cortina metálica y baño privado. Al fondo de la propiedad, accediendo por pasillo privado se encuentra un departamento de 1 dormitorio con sala de estar, cocina- comedor y baño completo. En el exterior del departamento hay un lavadero cubierto, un cuarto y baño de servicio, también posee con patio, espacio verde y depósito de guardado. Está equipado con estufa a gas natural y equipo de aire acondicionado tipo split. El estado general del inmueble es bueno. Servicios: agua, luz, gas natural, cloacas, asfalto, alumbrado público. Antigüedad aprox. 50 años, no obstante, por los materiales encontrados se puede decir que el mismo ha tenido una intervención y actualización hace 10 años (tanto en los locales como en el departamento). Zonificación au - clo1. Ideal emprendimientos comerciales y departamentos. Tanto el local como el departamento se encuentran alquilados. Sup. Lote 217 m2. Sup. Cub. 119 m2. Condición de venta: venta por tracto abreviado (lista para escriturar), libre de gastos escritura, comisión inmobiliaria 3% a cada parte. Aviso legal: toda la información suministrada y publicada queda sujeta a la verificación correspondiente por parte de los interesados y sus profesionales asesores, previo a realizar una operación. Las descripciones del inmueble, medidas, superficies, ya sean arquitectónicas o funcionales, fotos o características, valores de impuestos, expensas, servicios, etc, pueden contener alguna inexactitud y son meramente descriptivos. Los derechos de reproducción de las imágenes expuestas son de uso exclusivo de baum propiedades (col. ), Queda prohibida su reproducción por cualquier otra persona.

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USD 330.000

Av. 25 de Mayo 400, Piso PB

Local en Venta en Lanus Oeste, Lanus

Via Púb.
240 m² Total
Bueno

Block 2 Locales sobre Avenida 25 de Mayo + Depto. de 3 amb.

2 locales al frente con vidriera y persiana con escape, de aprox 3,5 x 8 mts.con baño. Depto. Tipo casa, por pasillo, con patio adelante y atras, living, cocina, salón, 2 dormitorios, 2 toilettes. Terraza con membrana. Consulte .

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130

USD 450.000

Av. Hipólito Yrigoyen 5200, Piso PB

Local en Venta en Lanus Oeste, Lanus

Via Pública
381 m² Total
3 plantas

VENTA LOCAL con Depósito, sobre Av. H. Yrigoyen 5240, Lanús Oeste.

Local s/av. Hipólito yrigoyen al 5200, de lanús oeste. A cinco cuadras de la estación lanús. Transportes hacia caba (directos), y hacia conurbano sur y alrededores... Con depósito en primer piso (misma superficie de planta), y potencial desarrollo en su terraza (misma superficie). Oficinas, cocina, 2 toilettes. Fuerza motriz. Agua corriente. Medidas: es un triangulo, ver fotos de planos: fte. 15,60 x 16,50 fondo x 22,50 diagonal. Cuatro amplias vidrieras al costado de la puerta de ingreso. Zonificación s1r1. Orientación este. Requisitos para locación: *dni + justificación de ingresos (recibo de sueldo, o monotributo/responsable inscripto) de los locatarios a ocupar el inmueble* *dni + justificación de ingresos + título de propiedad, del garante* (si no llegara a poseer garante propietario podría acceder con la contratación de una garantía inmobiliaria / o seguro de caución argenprop). *Mes de adelanto* *depósito* *informes* *certificaciones de firmas* *sellado del contrato* *honorarios* *total para el ingreso: $5.934.000. *Se reserva con transferencia bancaria o efectivo, en la oficina con el mes de adelanto: $1.350.000. Av. 25 de mayo 362, lanús oeste, provincia de buenos aires.

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USD 70.000

Ayacucho 2000

Local en Venta en Lanus Este, Lanus

Via Pública
244,99 m² Total
2 plantas

Local con Vivienda y Galpón. A refaccionar.

Local al frente. Casa de 2 amb a reciclar o demoler. Galpón al fondo a reciclar o demoler.

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105

USD 100.000

Chacabuco 700

Local en Venta en Banfield, Partido de Lomas de Zamora

202 m² Total
60 años
6 cocheras

Local Venta Banfield, Lomas de Zamora, G.B.A.

Local comercial de 10m x 6m aprox. Con salida a dos calles, baño y privado sobre calle chacabuco, galpón/taller en l con acceso vehicular desde calle palacios, área libre (patio de ventilación). Altura útil aprox. Del galpón 5 m. Ideal taller con venta directa al publico. Construcción robusta, pisos de hormigón y techos de losa. Opcional venta el bloc con vivienda en planta alta. Consúltenos venta libre de comisiones para la vendedora. En común con cabrera propiedades y constantino - pendiente de cumplimiento res. 2371 de afip - servicios: cloacas, gas otros servicios: oficina, vidriera

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101

USD 120.000

AVENIDA 7 1700

Local en Venta en Berazategui, Partido de Berazategui

400 m² Total
2 baños
6 cocheras

Venta local comercial esquina avenida 7

Venta de local en berazategui oeste, berazategui 200 mts.2 cubiertos en esquina, 200 mts libres utilizables para cochera o trabajo al aire libre. El local se encuentra construido en losa, frente de rejas, vidriera de 7 metros, baño, kitchinette y oficina. Apto varios destinos. Inmobiliaria mariano campostrini. Tel. W. App: http:

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100

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Avenida Luciano Valette

Local en Venta en Monte Grande, Partido de Esteban Echeverría

960 m² Total
25 años
5 baños

VENTA LOCALES, GALPON Y VIVIENDA

[Prizmab-1919] inversión prime| av. Valette 40, monte grande | renta potencial $2.4m ars | 1000m² lote | $375.000 usd ¡Atención inversores! Activo de renta excepcional con flujo de caja comprobado propiedad estratégica de uso mixto ubicada en avenida valette 40, monte grande, una arteria de altísimo valor comercial y tráfico. Inversión ideal para asegurar renta y potencial de desarrollo. Rentabilidad y flujo de caja precio de oportunidad: $375.000 usd (valor de venta rápida). Renta actual fija: $1.600.000 ars/mes (ingreso comprobable de unidades ya alquiladas). Renta potencial máxima: $2.400.000 ars/mes. Especificaciones técnicas y construcción lote total premium: 1000 m² (20 metros de frente \times 50 metros de fondo). 4 locales comerciales: 5m x 20m cada uno, construidos en losa, con baño propio. Frente sobre avenida valette. 1 galpón/depósito: 200 m², techo de chapa. 1 casa/vivienda: 60 m² (uso residencial/oficina, o renta adicional). Potencial de desarrollo: amplio espacio libre en el fondo del lote (incluye piscina), ideal para futuras expansiones o desarrollo. Servicios: todos conectados (aysa, edesur, metrogas, cloacas). Flexibilidad en la negociación y cierre ¡El dueño está abierto a negociar para una venta rápida! Acepta vehículo: se evalúan vehículos en parte de pago (sujeto a tasación). Financiación: posibilidad de considerar financiación directa (consulte condiciones). No pierda la oportunidad de asegurar un flujo de caja de $2.4m ars con máxima flexibilidad. Pida el análisis financiero completo y consulte las opciones de pago servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, vidriera todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad del inmueble. Prizma brokers s.R.L. Pablo lipina cpi 7680 - cpmclz 4581 / clayton pearse cucicba 7987 - cpmclz 4218. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación, constitución nacional y provinciales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por los corredores debidamente colegiados indicados más arriba.

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100

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Av Eva Duarte De Peron 32

Local en Alquiler en Guernica, Partido de Presidente Perón

1 baño
Bueno

SALON+OFICINA+BAÑO * Av. EVA PERON a mts Av H Yrigoyen

Local con amplio salón + baño + oficina, al lado supermercado dado, persiana automatizada, red gas natural, medidor de luz, agua corriente/cloacas. Ingreso principal al centro de guernica

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95

USD 32.000

8 y 47 - Galería FORUM

Local en Venta en La Plata, Partido de La Plata

22 m² Total
1 planta
A Estrenar

Local en venta - 22Mts2 - La Plata

_ Local comercial en venta ubicado en la galería forum sobre calle 8 y 47 (la plata, buenos aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un altillo como deposito. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 22mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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87

$ 700.000

General Machaín 3400

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

55 m² Total
1 toilette
Bueno

LOCAL o DEPOSITO 55m² cubiertos aprox. (Sólo pagaEdesur)

¡Hola! ¡Gracias por tu consulta! Visitas: tenemos las llaves, para realizarlas, de lunes a viernes de 10 a 18 hs. Contrato: 24 meses. Ajuste cuatrimestral (ipc). Inmueble: local o deposito de 55 m². Aprox. Servicios: edesur, aysa. Seguro de incendio. Solo paga edesur y seguro de incendio. Requisitos: locatario: dni + justificación de ingresos desde $ (recibo de sueldo/monotributo/responsable inscripto). Garantía (alguna de las tres): dni + título de propiedad + justificación de ingresos. O seguro de caución. O tres garantes con ingresos desde $2.500.000.- Gatos ingreso: mes adelanto/depósito/informes/certificaciones de firmas(2)/sellado/honorarios. Total comercio: $3.238.000.- Reserva: efectivo/transferencia: mes de adelanto: $700.000.- Oficina: av. 25 de mayo 362, lanús oeste, provincia de buenos aires.

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86

$ 600.000

Camilo V Cavour 3000, Piso PB

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Via Pública
14,16 m² Total
1 toilette

Local Céntrico en alquiler en Lanús Oeste.

Local de 2,75 x 5,15 mts.persiana manual. Y reja de seguridad. A 20 mts.de av. 25 de mayo al 300. Requisitos locación locatario: con dni + justificación de ingresos (recibo de sueldo/monotributo/responsable inscripto: desde $1.800.000.-)* Garantía (una de las tres): título de propiedad + justificación de ingresos + dni/seguro de caución/tres garantes con ingresos superiores a $1.800.000). Gatos ingreso: mes adelanto/depósito/informes/certificaciones de firmas(2)/sellado/honorarios. Total:$2.804.000.- Reserva: efectivo/transferencia, del mes de adelanto: $600.000.- Av. 25 de mayo 362, lanús oeste, provincia de buenos aires.

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$ 300.000

14 De Julio 3200, Piso PB

Local en Alquiler en Lanus Oeste, Lanus

Via Pública
23 m² Total
1 toilette

Local en alquiler en Lanus Oeste

Local de 4,52 x 5 mts.aproximadamente 23m². Portón al frente. Ingreso independiente, sin expensas. Alquiler x 36 meses. Se ingresa al salón, tiene ventilador. Toilette. Requisitos para la locación: *dni + justificación de ingresos (recibo de sueldo, o monotributo/responsable inscripto) de los locatarios a ocupar el inmueble* *dni + justificación de ingresos + título de propiedad, del garante* (si no llegara a poseer garante propietario podría acceder con la contratación de una garantía inmobiliaria / o seguro de caución argenprop). *Mes de adelanto* *depósito* *informes* *certificaciones de firmas* *sellado del contrato* *honorarios* *total para el ingreso: $1.420.000.- *Se reserva con efectivo o con transferencia bancaria, en la oficina con el mes de adelanto: $300.000.

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USD 55.000

Llorente 200

Local en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

46 m² Total
1 baño
1 cochera

Local - Venta - Argentina, Avellaneda - Llorente 204

Venta de local, avellaneda es un local comercial ubicado sobre una esquina y a tan solo 2 cuadras de la avenida mitre. Cuenta con 2 entradas, cuenta con un salón, una cochera cubierta y baño. La superficie es de 46,37 m2 y las comodidades son las siguientes: pasillo de entrada (1,80 x 1) con piso de granito; salón (6,16 x 4,70) con piso de granito, 2 vidrieras y puerta de acceso en su ochava; garaje cubierto (5,00 x 3,29) con piso de granito y portón en madera; y baño (1 x 1) con piso de mosaico revestido en azulejos. Superficie cubierta y total: 46,37 m2

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USD 90.000

C. LARRALDE 1391

Local en Venta en Avellaneda, Partido de Avellaneda

168 m² Total
Bueno

IMPORTANTE LOCAL SOBRE AVENIDA

Importante local con oficina , baño y patio sobre avda. Con alto transito vehicular

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67

$ 700.000

Antonio N Acevedo 100, Piso 2

Local en Alquiler en Centro / Microcentro, Lomas de Zamora

BARBARA WARSINSKI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

70 m² Total
1 planta
1 toilette

Consultorio/despachos/oficinas

# Oficinas comerciales y profesionales en alquiler excelente oportunidad para empresas, profesionales, consultorios y oficinas administrativas. Unidades disponibles de aproximadamente: • 31 m² • 50 m² • 65 m² • 80 m² • 90 m² • 100 m² • 120 m² • 170 m² posibilidad de alquilar oficinas individuales o combinar varias unidades según las necesidades de cada proyecto. ## Características • plantas con despachos y espacios de trabajo • baños • apto comercial y profesional • sin servicio de gas • no apto para actividades gastronómicas ni relacionadas con la elaboración o comercialización de alimentos • ideal para estudios jurídicos, contables, de arquitectura e ingeniería; consultorios; empresas de servicios; coworking; instituciones educativas y de capacitación; oficinas administrativas y comerciales; call centers; centros de atención al cliente; estudios creativos; salas de reuniones; espacios para pilates, yoga, bienestar y gimnasios de bajo impacto, entre otras actividades compatibles con el reglamento del inmueble. • También apto para depósito, archivo documental, almacenamiento de stock, showroom, e-commerce y actividades que requieran espacios de guarda liviana. ## Condiciones ? Expensas que incluyen agua, energía eléctrica e impuestos. ? El locatario abonará únicamente el alquiler y las expensas. ## Valores de referencia acevedo 75 • 65 m² ? $700.000 • 80 m² ? $900.000 • 90 m² ? $1.000.000 • 100 m² ? $1.150.000 • 120 m² (piso 7 oficina b) ? $1.280.000 • 170 m² ? $1.944.000 gorriti 438/440 • piso 2 b – 31 m² ? $480.000 • piso 3 h – 50 m² ? $760.000 posibilidad de alquilar una o varias oficinas para conformar superficies mayores según los requerimientos de cada empresa o profesional. Consultanos por disponibilidad, planos, superficies y para coordinar una visita. ## Gastos para ingresar • mes de alquiler por adelantado • honorarios inmobiliarios (4%) • sellado del contrato y gastos administrativos • informes nosis • depósito en garantía ## garantía aceptada recibos de sueldo se aceptará exclusivamente esta modalidad de garantía. Deberán presentarse al menos dos (2) recibos de sueldo cuyos ingresos, en conjunto, tripliquen el valor del alquiler mensual. ## Importante • la factibilidad, habilitación municipal y demás autorizaciones necesarias para desarrollar la actividad deberán ser verificadas y gestionadas por el interesado ante los organismos correspondientes. Todos los trámites y costos estarán a cargo exclusivo del locatario. ## Aviso legal las medidas, superficies, dimensiones, fotografías, planos, croquis, características constructivas, descripciones, servicios, estado de conservación, valores, gastos, expensas y demás datos consignados en la presente publicación son meramente orientativos e ilustrativos, habiendo sido suministrados por el propietario o por terceros, por lo que deberán ser verificados por los interesados antes de concretar cualquier operación. La presente publicación no constituye oferta contractual ni genera obligación alguna para la corredora, encontrándose la locación sujeta a disponibilidad, aprobación del propietario y/o de la documentación correspondiente. Los precios, condiciones comerciales, gastos, expensas, impuestos, honorarios, requisitos de ingreso y demás condiciones de la operación podrán ser modificados sin previo aviso. Las superficies definitivas surgirán del título de propiedad, plano de mensura, estado parcelario y/o de la documentación respaldatoria correspondiente. Bárbara warsinski perito tasador y martillera y corredora pública col. 3901

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65

USD 247.000

AV. HIPOLITO YRIGOYEN al 6600

Local en Venta en Lanus, Partido de Lanús

661 m² Total
40 años
2 baños

(EN BLOCK) LOCAL EN ESQUINA 2 PH DE 661 M2 TOTALES DE EXISTENCIA EN AV. HIPOLITO YRIGOYEN AL 6600

(En block) local en esquina + 2 ph de 661 m2 totales de existencia. Local en esquina. Impecable. Baño. Pb: (a reciclar) ph 4 ambientes. Gran terraza. Doble altura. Pa: ph 3 ambientes. Terraza. Baño y cocina completos. Espacio aereo. Fos: 0.6. Fot: 3 esquina cordero 177 (a 2 cuadras de la universidad de lanus) escalada - partido de lanus apto discapacitados: no. No se incluyen en el precio de esta venta: mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación. *Fichabrick=1038763*

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61

USD 98.000

FABIAN ONSARI al 2000

Local en Venta en Wilde, Partido de Avellaneda

216 m² Total
2 plantas
30 años

Venta local de 216 m2 en Wilde

Ubicado en el corazón de wilde, se encuentra este espacioso local que ofrece una oportunidad única tanto para inversores como para emprendedores sobre un lote de 11mts de frente x 14,62 de fondo. En la planta baja, el local cuenta con un amplio salón que se complementa con un baño doble con antebaño, ideal para acomodar a un gran número de personas. La vidriera al frente no solo proporciona abundante luz natural, sino que también ofrece una excelente visibilidad desde el exterior, lo que es perfecto para cualquier tipo de comercio o actividad que requiera una fuerte presencia callejera. El entrepiso, de las mismas dimensiones que la planta baja, incluye otro gran salón y dos aulas construidas con durlock, lo que permite una gran flexibilidad en su uso, ya sea para oficinas, aulas de capacitación o almacenamiento. El local está completamente equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca y electricidad, asegurando el máximo confort y funcionalidad para cualquier emprendimiento que desee establecerse aquí. La ubicación estratégica en wilde, dentro del área de g.B.A. Zona sur en avellaneda, proporciona fácil acceso y una alta afluencia de personas, lo que sin duda contribuirá al éxito de cualquier negocio. Esta propiedad es una oportunidad imperdible para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación privilegiada. Las superficies indicadas son a mero título informativo. No reflejan necesariamente con precisión la realidad de hecho del inmueble ni las que surgen de los títulos y planos correspondientes