Locales en venta y alquiler con estado excelente en Misiones

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50

USD 800.000

Av. Lopez Y Planes

Local en Venta en Posadas, Capital

654 m² Total
10 años
Excelente

UNICO Y ESPECTACULAR LOCAL 640 M2 S/ LOPEZ Y PLANES

[Misioneo-853] el local : sin duda de lo mejor de la ciudad de posadas amplitud, luz y flexibilidad estructural . Frente vidriado de 16 metros con amplísimas vidrieras de suelo a cielorraso a lo ancho de todo el frente, asegurando la mejor entrada de luz y plena visibilidad . Local en triple altura con 7 metros de luz entre piso y techo , cielorraso de plástico blanco , luminarias colgantes, piso de hormigón alisado, equipos de aire acondicionado, asegurando una excelente ambiente y presentación para su empresa o comercio. 1. Este impresionante local comercial abarca una superficie total de 700 m², distribuidos de manera inteligente para ofrecer la máxima funcionalidad y adaptabilidad. Su diseño interior y exterior ha sido concebido para proyectar una imagen moderna y profesional, ideal para negocios que buscan destacarse y crear una experiencia memorable para sus clientes. Con 650 m² aproximados , el espacio ofrece una escala generosa que permite la implementación de conceptos comerciales ambiciosos, desde grandes superficies de venta y exhibición hasta centros de servicios integrales o complejos de ocio. Esta amplitud es un factor clave para negocios que requieren un gran volumen de inventario, múltiples zonas de atención o amplias áreas de circulación. Son mas de 650 m2 con entrepiso para instalar mercaderías, oficinas o comercios , además cuenta con un gran patio en la parte posterior que es cien por ciento utilizable ya que posee un un solado de hormigón armado en toda su extensión ubicacion :el inmueble situado sobre la avenida lópez y planes casi lavalle es, sin duda, uno de los pilares fundamentales de este local, situándose en una de las zonas más codiciadas y de mayor proyección comercial de posadas. Una "ubicación excelente" en esta ciudad se define por una combinación de factores clave que garantizan el éxito comercial y la sostenibilidad a largo plazo. Importante : se puede financiar el 40 % de la propiedad en dólares

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30

USD 1.500

Av. 147 8100

Local en Alquiler en Posadas, Capital

151 m² Total
A Estrenar
Excelente

LOCALES A ESTRENAR . Av. 147 Frente al Macro

[Misioneo-909] tu próximo negocio en el corazón de la av. 147 - itaembe mini en construccion - tiempo estimado de ejecucion 6 meses ¡Impulsa tu marca en la zona de mayor expansión de posadas! Presentamos estos dos locales comerciales a estrenar ubicados estratégicamente sobre la avenida 147 , el principal eje comercial de itaembé miní. Frente vidriado de alto impacto: máxima exposición visual para atraer a miles de clientes potenciales que transitan diariamente por la zona. Diseño funcional a estrenar: espacios amplios y luminosos con acabados de primera calidad, listos para adaptar a cualquier rubro. Comodidades: cada unidad cuenta con baño propio, excelente iluminación natural y ventilación, optimizando la experiencia tanto para clientes como para personal. Ubicación estratégica: rodeado de servicios, transporte público y un entorno barrial consolidado con alta demanda comercial. ¡Vení a conocerlos y proyecta tu futuro éxito aquí! Puntos cercanos : frente al banco macro / droguería monroe / shoping los arbolitos . En pleno centro comercial de itaembe mini para consultas y visitas contáctate con el corredor inmobiliario manevi anibal cel servicios: cloacas impuestos a cargo de: propietario agua a cargo de: inquilino rima inmobiliaria . Buenos aires 1239 | posadas | misiones | matricula corredor inmobiliario nro 62 | las medidas exactas como la información adicional sobre la propiedad serán ratificadas con documentación existente y que se proporcionara ante una intención clara de avanzar con la operación. El precio publicado no contempla honorarios inmobiliarios, ni gastos de escribanía. Contamos con profesional habilitado para ejercer el corretaje. Ley provincial 52

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USD 4.500

Av. Quaranta 6700

Local en Alquiler en Posadas, Capital

1.000 m² Total
A Estrenar
Excelente

LOCAL - GALPON - 1000 M2 SOBRE RUTA 12

[Misioneo-855] oportunidad locales con galpon - 1000 m2 el galpon: locales con galpón en construcción, proyecto moderno que permite alta versatilidad de usos, pisos de alto transito, excelente luminaria y aberturas. Facilidad de acceso y estacionamiento desde colectora. La fachada es adecuada para ingreso vehicular y peatonal brindando la versatilidad de adecuar la funcionalidad y practicidad para carga y descarga de transito pesado y transito peatonal. Ademas cuenta con cortinas metálicas de gran elevación y comodidad para ingreso y egreso de mercaderías descripcion: sobre un lote de 1500 m2 con salida, se desarrollan dos locales comerciales de primera linea de 500 m2 cada uno, con doble altura generosa que permite la adición de mucha superficie auxiliar para oficinas si es necesario, el frente vidriado y su fachada hacen que el inmueble destaque en la zona. El piso es de hormigón de alta resistencia preparado para alto transito y de carga pesada. Ubicacion : el predio tiene una ubicación extraordinaria, esta muy próximo a avenidas de acceso principales a la ciudad de posadas, como ser jauretche,115 y zapiola y al estar ubicado sobre ruta 12 tiene acceso directo a la ruta 213 y by pass arco garita . Además que esta equidistante de la ciudad de posadas y de los barrios itaembe mini e itaembe guazú como asi también de su cercanía al parque industrial y puerto de posadas. Pudiendo ser un buen centro de distribución, exposición y venta para cualquier comercio o industria. Tiempo de finalizacion de obra marzo 2026 quedamos a la espera de su contacto servicios: cloacas

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25

$ 2.400.000

LA RIOJA 100

Local en Alquiler en Posadas, Capital

225 m² Total
2 plantas
2 baños

Alquiler de excelente local de gran magnitud en el centro de Posadas, Misiones

En alquiler local zona centro de posadas se alquila local ubicado en el centro misionero: esquina de la rioja y san luis. Planta baja: gran salón principal ideal para atención al público o actividades comerciales.Dos oficinas privadas.Baño y ante baño.Depósito.Patio interno de 11 m², que aporta luz natural y ventilación. Planta alta: una oficina privada.Un salón amplio, perfecto para reuniones, capacitaciones o espacio de trabajo compartido.Baño completo.Superficie cubierta: 225 m² interiores. Un inmueble versátil, con excelente distribución y amplios ambientes, ideal para oficinas corporativas, consultorios, estudios profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica en la ciudad. El precio mensual del alquiler es de 2.400.0000 más el 21% de iva .Ajuste cuatrimestral por ipc. ¡Contáctanos para más información o agendar una visita!

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USD 55.000

Lopez Torres 5900

Local en Venta en La Rotonda, Capital

70 m² Total
Norte

Local Comercial en Venta

Ideal inversor, con renta vigente. Local comercial en edificio don jaime lopez torres casi tierra del fuego cuenta con: oficina deposito baño frente vidriado ventanal metalico electrico

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USD 600.000

VENTA | PROPIEDAD EN EL MICROCENTRO – POSADAS

Local en Venta en Posadas, Capital

200 m² Total
1 planta
25 años

VENTA | PROPIEDAD EN EL MICROCENTRO – POSADAS

Venta | propiedad en el microcentro posadas ubicada en ayacucho 1856, en pleno corazón del microcentro de posadas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial. Rodeada de locales, oficinas y con acceso a todos los servicios, se encuentra en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Características principales: superficie cubierta: 200 m2 ubicación estratégica en zona comercial entorno con alto flujo peatonal y vehicular condiciones de venta: valor: usd 600.000 entrega del 70% al momento de la compra financiación del 30% restante en hasta 18 meses una oportunidad única para desarrollar o invertir en una propiedad de alto potencial en el microcentro de posadas. Consultas al 71

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$ 4.000.000

Almirante Brown 3900

Local en Alquiler en Posadas, Capital

590 m² Total
3 baños
2 cocheras

Impecable Local Comercial con Panadería lista p/ trabajar

[Misioneo-766] oportunidad fabrica y panadería lista para trabajar en alquiler. El local se encuentra ubicado sobre av. Almirante brown y padre serrano, tiene todo el equipamiento necesario listo para encarar o explotar diferentes rubros como ser panaderías y gastronomía. Planta baja: equipamiento local comercial: con una superficie de 72m2 cubiertos, con sala de exposición y ventas, todo vidriado, puerta de blindex con apertura de 2 hojas, con 3 cortinas de enrollar metálicas acorazadas planas microperforadas y sus respectivos controles remotos; equipamientos para panadería/rotisería mostrador vidriado, heladera para hielo, freezer, lonchera, exhibidores de bebidas, estanterías, caja registradora, aires acondicionados con sus respectivos controles remotos; baño con lavatorio, inodoro, bidet y ducha. Cabe destacar que el local posee todo el mobiliario ya instalado (estantería, góndolas, exhibidoras para atención al publico, etc) equipamiento fábrica de panadería: con una superficie de 53m2; que consta de una mesada de cemento con 3 bachas de acero inoxidable y sus respectivas griferías; equipamiento de fermentadora, hornos rotativos eléctricos/gas, horno pizzero, amasadora, sobadora pesada, batidora, ralladora de pan, trinchadora, anafe industrial 6 hornallas, freidora, estantes, campana extractora de acero inoxidable, extractor de aire, y 2 baños, ambos baños con lavatorio, inodoro y ducha, un termotanque ecotermo con 68 litros de capacidad. Equipamiento deposito: con una superficie de 200m2 cubiertos, donde se encuentran empotradas 2 cámaras frigoríficas con sus respectivas unidades evaporadoras marca bervill bbt, horno rotativo, horno rotisero, estantes, zorras y sus correspondientes bandejas, una zorra de arrastre marca yale, montacargas para 500kg y su correspondiente motor; una garrafa tipo zepelín de 400lt, una fábrica de hielo rool-ice i-300 marca polair, con su respectivo motor con 4 ventiladores, equipo compresor y extractores; un tanque de agua de 5000 litros; sector de carga y descarga, con ingreso vehicular y cortina metálica enrollar acorazadas planas microperforadas y su control remoto. Planta alta: equipamiento oficina: con una superficie de 80 m2 la cual contiene un escritorio y archivero, estante organizador con ruedas, un split de 4.300 fgs marca midea con su correspondiente control remoto, mesa con patas de acero inoxidable, modular/archivero, estante de madera con patas de acero inoxidable, un split de 9.500 fgs marca carrier con su correspondiente control remoto, un escritorio/mostrador de madera con 4 puertas y 2 cajones, un portero visor marca commax. Por otra parte en el mismo sector se aprecia un ante baño con mesada de cemento y bacha de acero inoxidable, baño con lavatorio de vidrio y soporte de acero inoxidable, inodoro y bidet marca roca y una ducha; por ultimo para finalizar se observa un espacio pequeño tipo gabinete, el cual contiene una caja fuerte. Deposito: con una superficie de 190m2 cubiertos, con 2 oficinas, una oficina con split de 4300 fgs, escritorio con archivador, armario organizador de madera con 2 puertas y 4 cajones, un amplificador estéreo mp3 bluetooth marca skp con su respectivo control remoto, una oficina con escritorio y archivador, armario organizador de madera con 2 puertas y 4 cajones, antebaño con mesada de cemento y bacha de acero inoxidable, baño con lavatorio, inodoro y ducha, un portero visor marca commax; en el sector de pasillos que une la entrada del inmueble con el local comercial y la fábrica de panadería se encuentra un sensor para huella digital marca hik vision; en la parte superior del mismo sector se encuentran empotrados 2 tanques de agua con capacidad de 3000 litros cada uno y un termo tanque ecotermo con capacidad de 68 litros. Servicios: cloacas, gas otros servicios: amueblado, oficina, vidriera, alarma

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$ 2.800.000

Hermoso Local En Esquina San Martin Y Planes

Local en Alquiler en Posadas, Capital

320 m² Total
A Estrenar
2 baños

Esquina Av. San Martin y López y Planes - 320 m2

[Misioneo-456] local comercial en alquiler esquina premium en posadas avenida san martín y avenida lópez y planes, posadas misiones ¿Buscás una ubicación estratégica para tu emprendimiento o negocio? Te presentamos este espectacular local comercial a estrenar, en una de las esquinas de mayor tránsito vehicular y peatonal de la ciudad. Superficie total: 320 m² estado: excelente, a estrenar posición: esquina de alta visibilidad instalaciones: frente totalmente vidriado, ideal para exhibición de productos o identidad de marca diseño moderno y funcional, con excelente distribución del espacio entre piso: posibilita expansión de área de trabajo o showroom kitchenette: espacio cómodo para atención de personal 2 baños salida a patio compartido servicios: agua corriente y electricidad conectados acceso vehicular y peatonal destacado impuestos y servicios a cargo del inquilino beneficios clave: ubicación premium en una de las esquinas más transitadas de posadas, con alto flujo continuo de potenciales clientes. Ideal para distintos rubros: tiendas de retail, gastronomía, oficinas comerciales, agencias de servicios, showrooms y franquicias. Gran visibilidad desde la avenida más importante de la ciudad y cercanía con servicios, comercios y centros administrativos. Excelente flujo peatonal y vehicular todo el día frente vidriado de gran impacto visual posibilidad de colocar cartelería y branding de alto impacto acceso inmediato desde ambas avenidas principales ideal para marcas que buscan posicionarse o expandirse otros servicios: oficina, vidriera impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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10

$ 700.000

Avenida Andresito 3800

Local en Alquiler en Posadas, Capital

53 m² Total
Excelente

Local Comercial Sobre Av. Andresito

[Misioneo-929] alquiler de local comercial sobre avenida andresito / posadas excelente oportunidad para instalar o expandir su negocio en una de las avenidas más transitadas y consolidadas de posadas. Este local comercial combina ubicación estratégica, funcionalidad y visibilidad, convirtiéndose en una alternativa ideal para emprendedores, profesionales y empresas que buscan potenciar su presencia comercial. Caracteristicas principales: superficie total: 53 m². Salón comercial con distribución flexible. Frente vidriado con rejas de seguridad, que aporta excelente visibilidad y una destacada presencia sobre la avenida. Excelente iluminación natural durante gran parte del día. Baño completo. Aa tipo split. Instalación preparada para mesada y kitchenette. Servicio de luz trifásica, ideal para actividades que requieran mayor demanda energética. Espacio versátil y adaptable a múltiples rubros comerciales, profesionales y de servicios. Ubicacion estrategica: ubicado sobre avenida andresito, una de las arterias más importantes de la ciudad de posadas, este inmueble ofrece una destacada exposición comercial gracias a su constante circulación vehicular y peatonal. Además, cuenta con excelentes vías de acceso y conectividad con distintos sectores de la ciudad, facilitando tanto la llegada de clientes como la logística operativa del negocio. Su ubicación privilegiada lo sitúa a pocos metros de la plaza aparicio almeida y con rápida conexión a las avenidas san martín y tomás guido, dos corredores estratégicos que vinculan distintos puntos de posadas. Ideal para: gimnasios o centros de entrenamiento funcional. Ferreteria. Centros de estética, belleza y bienestar. Oficinas comerciales, estudios profesionales o consultoras. Maxikioskos. Lubricentos. Farmacias.

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USD 450.000

AV URUGUAY 3200

Local en Venta en Posadas, Capital

350 m² Total
1 planta
Norte

SE VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD EN AV. URUGUAY Nº 3208 ESQUINA FÉLIX DE AGUIRRE

Se vende importante propiedad en av. Uruguay nº 3208 esquina félix de aguirre construcción de primera.Renta mensual segura y constante. Local de doble altura, permite la construcción de entre piso elevado, multiplicando la cantidad de metros cuadrados. Frente y fachada totalmente revestido a nuevo. El exterior del inmueble está revocado, pintado y cuenta con una vereda peatonal de cerámica calcárea antideslizante. Interior: amplio salón de atención al público situado en un lote de 34m de largo por 10.31m de ancho con 350,54 m2 de superficie, tiene dos accesos sobre el frente hacia av. Uruguay, al que se accede en uno por una doble puerta de vidrio blindex, y el otro acceso en paralelo con una doble abertura de aluminio adonizado y vidrios, con rampa para discapacitados, ambos con persianas metálicas al frente del salón, el que se halla ventilado e iluminado mediante grandes ventanales que dan a la calle lateral félix de aguirre. La carpintería utilizada en el inmueble es de aluminio anodizado blanco. Ingresado, sobre mano derecha se ubican dos oficinas principales, uno metros más adelante y sobre mano izquierda otra oficina al fondo del salón, del lado derecho, se accede al sector de cocina, con una amplia superficie, que incluye dos baños destinados al personal y del lado izquierdo están situados dos grupos de sanitarios para al público, ambos sectores totalmente revestidos en cerámica y con artefactos sanitarios en correcto funcionamiento. El local cuenta con la correspondiente conexión a cloacas, agua corriente y descargas pluviales. El techo del edificio es un tinglado de zinc con cabreadas metálicas en perfecto estado. Los principales detalles de construcción a resaltar en el interior son: cielo raso de pvc blanco con artefactos de iluminación de embutidos con plafones de tubos fluorescentes y spots de fondo espejado para aumentar el índice de reflectibilidad. Los pisos son cerámicas y sus paredes se encuentran perfectamente revocadas y pintadas. Podemos concluir en que el estado del inmueble es excelente

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$ 550.000

Zona Beron Astrada y Corrientes

Local en Alquiler en Posadas, Capital

40 m² Total
1 planta
A Estrenar

Alquilo Local a estenar cercano al Centro, Posadas Mnes

Bienvenido al corazón de posadas! Este local comercial, ofrece 40 m2 perfectamente distribuidos para impulsar tu negocio. Con orientación sur, el espacio cuenta con 2 ambientes y un baño, ideal para adaptarse a tus necesidades. Disfruta de servicios esenciales como agua corriente, electricidad y pavimento. Su ubicación en el centro lo hace perfecto para atraer a una clientela diversa. Además, es apto para uso profesional, lo que amplía tus posibilidades. No dejes pasar esta oportunidad única en capital! Su consulta nos anima.!

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$ 600.000

Jujuy 1975

Local en Alquiler en Posadas, Capital

70 m² Total
A Estrenar
1 baño

LOCAL COMERCIAL 70M2 CÉNTRICO SOBRE CALLE JUJUY

[Misioneo-531] descripción: el inmueble dispone de un amplio salón principal de 70 m², kitchenette con mesada., Totalmente vidriado al frente, lo que brinda excelente visibilidad y luminosidad natural. Cuenta con rejas de seguridad en el frente, ofreciendo protección adicional. Espacio funcional y versátil, ideal para adaptarse a distintas actividades comerciales o profesionales. Ubicación: éste local se encuentra ubicado sobre calle jujuy casi calle rioja, en una zona céntrica estratégica, con alto tránsito vehicular y peatonal. Se encuentra muy próximo a sanatorios, clubes deportivos y establecimientos educativos, lo que garantiza un constante flujo de potenciales clientes. Recomendación comercial: consultorios, oficinas administrativas, estudios profesionales, centro de estética, tienda minorista o showroom. También ideal centro de entrenamiento funcional, pilates, yoga o actividades deportivas personalizadas. Si te interesa visitar éste inmueble, estamos a tu disposición. Servicios: cloacas otros servicios: vidriera impuestos a cargo de: inquilino agua a cargo de: inquilino

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$ 200.000

249

Local en Alquiler en Posadas, Capital

300 m² Total
A Estrenar
1 baño

Local comercial en B° Villa Bonita

Local comercial de 117m2. Baño y kitchenette. Amplios ventanales al frente. Contrato por 2 años, aumentos cada 4 meses según indice de contratos de locacion.

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$ 1.800.000

Av. Aguado

Local en Alquiler en Posadas, Capital

915 m² Total
2 baños
Norte

(A389) ALQUILO SALON DE EVENTOS INFANTILES

[Grupocarle-538] se alquila salón de eventos infantiles totalmente equipado y listo para comenzar a trabajar desde el primer día. Cuenta con amplio sector de juegos con pelotero, toboganes, trampolín y hasta tirolesa además de espacio para ambientaciones temáticas. Dispone de cómodo sector de mesas y livings para adultos, recepción y espacios bien distribuidos. Ingreso independiente con portón y cartelera visible, ideal para potenciar la marca y la convocatoria por su excelente ubicación. Una propuesta ideal para emprendedores que buscan un negocio en funcionamiento, con todo instalado y preparado para generar ingresos inmediatos. Precio mensual: $2.000.000 contrato por 1 año con aumentos cuatrimestrales según icl (índice de contratos de locación) más info: entre rios nº1669. ! Horarios de lunes a viernes: 8:00 -12:00 y de 15:00 a 19:00 hs

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14 Locales en Misiones

UNICO Y ESPECTACULAR LOCAL 640 M2 S/ LOPEZ Y PLANES

LOCALES A ESTRENAR . Av. 147 Frente al Macro

LOCAL - GALPON - 1000 M2 SOBRE RUTA 12

Alquiler de excelente local de gran magnitud en el centro de Posadas, Misiones

Local Comercial en Venta

VENTA | PROPIEDAD EN EL MICROCENTRO – POSADAS

Impecable Local Comercial con Panadería lista p/ trabajar

Esquina Av. San Martin y López y Planes - 320 m2

Local Comercial Sobre Av. Andresito

SE VENDE IMPORTANTE PROPIEDAD EN AV. URUGUAY Nº 3208 ESQUINA FÉLIX DE AGUIRRE

Alquilo Local a estenar cercano al Centro, Posadas Mnes

LOCAL COMERCIAL 70M2 CÉNTRICO SOBRE CALLE JUJUY

Local comercial en B° Villa Bonita

(A389) ALQUILO SALON DE EVENTOS INFANTILES

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