Locales en venta y alquiler entre 60 y 100 m2 en Rio Negro

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100

$ 1.600.000

Rivadavia al 1400, San Carlos de Bariloche

Local en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche

64 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Alquiler Local Comercial, San Carlos de Bariloche

Local comercial en alquiler sobre calle rivadavia| san carlos de bariloche el local cuenta con 64 m2 distribuidos en dos plantas de 32 m2 cada una.Cuenta con espacios amplios y funcionales, un baño y excelente potencial para distintos tipos de emprendimientos, ideal para adaptar según las necesidades del rubro (a definir). Se entrega con servicio de agua y electricidad. Contrato por 3 años ajuste trimestral por ipc requisitos: depósito equivalente a un mes de alquiler garantía propietaria o seguro de caución honorarios inmobiliarios equivalentes a un mes de alquiler consultanos para más información o coordinar una visita. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son realizadas exclusivamente por la martillera pública y corredora inmobiliaria habilitada. Esta oficina inmobiliaria se encuentra bajo la responsabilidad de marianela haneck, inscripta en el colegio de corredores y martilleros públicos de la iiia circunscripción judicial bariloche, matrícula n 317-rp-20, folio 397, tomo ii. Dirección: palacios 217, san carlos de bariloche, río negro, argentina. Teléfono de contacto: +54 220.

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60

USD 169.000

Av 12 De Octubre 1500

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

60 m² Total
1 planta
1 toilette

Amplio Local a estrenar sobre Av. 12 de Octubre en cercanía de Rotonda Ñireco

El local se ubica sobre av. 12 de octubre, a metros de la rotonda del ñireco, con una importante exposición al tránsito vehicular, en una zona consolidada en crecimiento, en cercanías de comercios de todo tipo y recibiendo la franca expansión de la actividad comercial del centro hacia ese sector. Posee dos amplias vidrieras mas puerta de acceso y reja de seguridad, un amplio y luminoso salón en un mismo nivel, con kitchinette y toilet. Con un frente de 4.50m y una superficie 60m2. La unidad se encuentra a estrenar y se encuentra provista de todos los servicios (excepto por el momento gas natural).

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50

USD 89.000

Los Ñires al 100

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

87 m² Total
44 años
1 baño

Local en San Carlos De Bariloche

- Local de aproximadamente 87m2 - dos amplias plantas -trifásica - baño toilette en planta superior - buena iluminación natural - buena calidad constructiva - amplias posibilidades de uso - cortina metálica automática para cerrar el frente - aberturas de pvc con termopanel en el frente depósito de aproximadamente87m2 cubiertos, distribuído en dos amplias plantas. Cuenta con un lindo frente que posibilita diversos usos comerciales clo7084704 toda la gestión e información inmobiliaria bajo la supervisión del martillero y corredor público ignacio martin schmalz". Mat 261-rp-18.

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20

USD 110.000

Belgrano 100

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

82 m² Total
1 baño
Bueno

2 Locales comerciales a la venta de zona urbana

Oportunidad: dos locales comerciales en venta valor: u$s 120.000.- (Cada unidad) resumen de superficie y distribución dos locales espejados con una superficie de 41,49 m² cada uno, diseñados para maximizar la funcionalidad y el aprovechamiento del espacio. Planta baja: salón principal con vidriera al frente, kitchenette y baño. Sector privado: depósito integrado. Altura: cuenta con un entrepiso que duplica las posibilidades de uso (oficina administrativa, showroom o stock extra). Características destacadas luminosidad y ventilación: además de la vidriera frontal, posee ventana al contrafrente, garantizando ventilación cruzada y luz natural. Versatilidad: el diseño permite la división de los salones según la necesidad del rubro. Climatización: sistema de calefacción central con caldera individual, permitiendo un control total del gasto y el confort. Potencial de expansión: actualmente son unidades independientes, pero existe la posibilidad técnica de unificarlas (sujeto a aprobación del consorcio), totalizando casi 83 m². Cada uno posee 41,49 m² están muy bien distribuidos con entrepiso. Estado: la presencia de caldera individual es un valor agregado poco común en locales pequeños, lo que sube la categoría del inmueble. Ubicación de servicios: posee kitchenette y baño propio lo hace apto para estudios profesionales o consultorios, no solo para comercio retail. * Aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos.

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$ 2.250.000 + $400.000 expensas

LOCAL EN SHOPPING PATAGONIA

Local en Alquiler en San Carlos de Bariloche, Bariloche

74 m² Total
A Estrenar

Local en SHOPPING PATAGONIA

Importante local de 74m2 cubiertos en el recocido centro comercial de la ciudad de bariloche, shopping patagonia, ubicado en la esquina de onelli y elflein. Tiene gran flujo de transeuntes todo el año, inclusive en temporada baja, ya que tiene gran convocatoria de la comunidad local. - Contrato 36 meses - mes deposito - mes adelantado - garantía propietaria o persona solvente comprobable - proyecto diseño realizado por profesional idóneo, sujeto a aprobación de directorio. Adjuntando carpeta detallando iluminación, materiales a utilizar, foto montaje o dibujo de diseño, etc.. Incluyendo render - rubro - referencias comerciales - instalación de medidor de luz a cargo del locatario una vez firmado contrato de locación aviso legal: la información, medidas y valores expresados son aproximados y fueron proporcionados por el propietario. Los mismos pueden ser modificados sin previo aviso y no constituyen oferta ni compromiso contractual alguno. El valor de publicación no incluye honorarios profesionales ni gastos. Las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y gestión a cargo de neme, maría del rosario corredora y martillera pública matrícula n.O 155-rpc-14 f.O 234 l.O i, conforme a la ley 20.266 y normas complementarias.

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USD 165.000

Diagonal Capraro 1000

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

75 m² Total
2 plantas
20 años

Local comercial sobre importante arteria con cochera

Local ubicado sobre diagonal capraro al 1000, arteria que resulta ser uno de los principales acceso a la ciudad, a 900mts del centro cívico, 300mts del lago, y en proximidades de importantes comercios y empresas de servicios. El local posee una superficie de 60m2 en planta baja y un subsuelo de 14m2, con dos amplias vidrieras a la calle, dos ventanas a contrafrente, y un baño con antebaño. El local consta de todos los servicios. Propiedad: - cantidad de plantas: 2 - apto profesional - antigüedad: 20 años

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Palacios 661

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

100 m² Total

2 Locales comerciales calle Palacios

Sobre calle palacios, al 661 ofrecemos a la venta 2 locales comerciales actualmente alquilados, se pueden comprar juntos o separados servicios: gas

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$ 1.550.000

Los Notros 900

Local en Alquiler en Dina Huapi, Pilcaniyeu

90 m² Total
10 años
1 baño

Alquiler de Local Comercial sobre Ruta Principal- Dina Huapi

Local comercial en alquiler ubicado sobre la ruta principal de dina huapi, con excelente visibilidad y fácil acceso, ideal para emprendimientos comerciales, oficinas o servicios. La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 90 m², distribuida en tres ambientes y baño independiente, ofreciendo un espacio funcional que permite diferentes configuraciones según el rubro. El local se encuentra apto para refacciones o adecuaciones, brindando la posibilidad de adaptar el espacio de acuerdo a las necesidades del proyecto o actividad a desarrollar. Gracias a su ubicación estratégica sobre una vía de alto tránsito, representa una excelente oportunidad para negocios que busquen exposición, accesibilidad y potencial comercial en dina huapi. Características principales: superficie aproximada: 90 m² tres ambientes baño independiente frente a ruta principal apto refacciones o adecuación según actividad ideal para comercio, oficina o servicios. Existe la posibilidad de adaptarlo como vivienda, convirtiéndolo en una opción ideal tanto para rentabilidad comercial como para hogar permanente. Destino vivienda: $1.800.000 / mes. Destino comercial: $1.550.000 / mes (ideal para oficinas, consultorios o servicios). © 2026 grupo banker. Todos los derechos reservados. Grupo banker y sus logotipos son marcas de servicio propiedad de la firma. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes, agentes y asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias son desarrolladas por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria está a cargo de pablo gerardo aguirre, mat. N° 387-rp-22 f° 466 t° ii.

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USD 180.030

LAWEN UF 04 LOCAL D La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

Coldwell Banker Patagonia Lakes Bariloche

70 m² Total
A Estrenar
1 baño

Desarrollo LAWEN UF 04 LOCAL D La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Local comercial d uf-04 proyecto lawen planta baja | frente a pasaje gutiérrez | formato eficiente y estratégico local comercial a estrenar ubicado en planta baja, con una superficie total de 70,60 m2, ideal para emprendimientos que buscan eficiencia, visibilidad y una inversión optimizada. Su frente directo al pasaje garantiza exposición comercial y una excelente relación entre superficie, ubicación y valor. Superficie superficie total: 70,60 m2 vista: frente al pasaje gutiérrez condiciones comerciales valor por m2: usd 2.550 valor total: usd 180.030 entrega 40%: usd 72.012 saldo: usd 108.018 financiación: 36 cuotas de usd 3.000 características del local planta compacta y funcional excelente visibilidad frente comercial directo construcción sólida pisos aptos para uso intensivo características generales del edificio hormigón armado aislación térmica instalación eléctrica individual seguridad y accesos controlados información adicional local ideal para comercios, gastronomia, oficinas profesionales o servicios especializados. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. ? 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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USD 235.365

LAWEN UF 03 LOCAL C La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

92 m² Total
2 plantas
A Estrenar

Desarrollo LAWEN UF 03 LOCAL C La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Local comercial c uf-03 proyecto lawen planta baja | frente a pasaje gutiérrez | alta visibilidad y proyección comercial local comercial a estrenar ubicado en planta baja del edificio pasaje gutiérrez, dentro del proyecto lawen, un desarrollo inmobiliario contemporáneo que integra unidades residenciales y espacios comerciales en un entorno urbano consolidado. La unidad cuenta con una superficie total de 92,30 m2, desarrollada en una planta amplia y funcional, que permite múltiples configuraciones según el rubro. Su frente directo al pasaje gutiérrez garantiza excelente visibilidad, circulación peatonal constante y una destacada presencia comercial. Por su metraje, ubicación y características constructivas, el local resulta ideal para comercios, oficinas, estudios profesionales, showroom o servicios con atención al público, tanto para uso propio como para inversión. Superficie superficie total: 92,30 m2 vista: frente al pasaje gutiérrez condiciones comerciales valor por m2: usd 2.550 valor total: usd 235.365 entrega 40%: usd 94.146 saldo: usd 141.219 financiación: 36 cuotas de usd 3.992 características del local planta amplia y flexible excelente visibilidad comercial frente vidriado con alta exposición construcción tradicional de calidad pisos aptos para alto tránsito instalaciones preparadas para múltiples destinos comerciales características generales del edificio estructura íntegramente en hormigón armado revestimientos exteriores con aislación térmica instalación eléctrica con tablero individual ascensores de última generación accesos con cerraduras inteligentes sistema de cámaras de seguridad incorporación de criterios de eficiencia energética y sustentabilidad información adicional local ideal para emprendimientos que buscan posicionamiento, visibilidad y proyección de valor dentro de un desarrollo moderno y consolidado. Apto profesional, gastronomico, comercial. (Nota: los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la dirección de obras particulares). Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 2051 de la provincia de río negro, ley 2541 de la provincia de río negro, ley 2538 cmycpn de la provincia de neuquén, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Acerca de coldwell banker patagonia lakes: las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado n 353-rp-21 folio 432 tomo ii. ? 2026 coldwell banker real estate llc. Todos los derechos reservados. El sistema coldwell banker? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker, de propiedad y operación independientes. Coldwell banker patagonia lakes bariloche se encuentra a cargo de federico zerar, ccymp iii circunscripción judicial bariloche, mat. N 353-rp-21, folio 432 tomo ii.

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USD 165.000

Diagonal Capraro al 1000

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

73 m² Total
A Estrenar

Oportunidad Venta Local Comercial Centro de Bariloche

Oportunidad venta local comercial sobre av. Diagonal capraro, lado ascendente cercano a intersección av. Elordi. Área comercial de gran circulación, posibilidad de utilizar como consultorio, oficina, salón de venta, integrado o subdividido. Además cuenta con depósito en subsuelo ideal mercadería. Actualmente con renta hasta diciembre 2026.

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USD 244.000

Libertad 200

Local en Venta en San Carlos de Bariloche, Bariloche

61 m² Total
5 años
1 baño

Local APTO COMERCIAL Y PROFESIONAL centro

Corredor responsable: magdalena gelain mat. 133-rcp-13 f°212 t°i - contacto: carlos martínez rolon venta local apto comercial y profesional a metros del centro civico – san carlos de bariloche local sobre calle libertad esquina san martin ubicado en planta baja del hotel hampton by hilton superficie cubierta: 61 m² distribución: planta principal sector de atención probadores baño depósito frente vidriado acceso desde vereda servicios: agua luz gas sobre calle libertad a metros del centro cívico a metros del lago nahuel huapi a metros de calle mitre distancias: centro cívico: 200 m calle mitre: 200 m lago nahuel huapi: 100 m aeropuerto: 15 min cerro catedral centro de ski : 25 min hotel llao llao: 25 min rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 2.200.000

Esmeralda 800

Local en Alquiler en Cipolletti, General Roca

99 m² Total
40 años
1 baño

ALQUILER LOCAL ESMERALDA 875 CIPOLLETTI RÍO NEGRO

Corredor responsable: gabriel gomez mat. Río negro nº 291 mat. Neuquén nº 806 - contacto: ana laura dominguez equipo remax alquila en exclusiva amplio local comercial sobre calle esmeralda 875 en la cuidad de cipolletti, río negro. Caracteristicas - superficie construida: 99m2 - zona: apto comercial / profesional local - salón con frente a calle - amplia vidriera - subdivisiones internas (depósito/aulas, etc.) - Toilette - kitchenette requisitos para ingresar: - mes de alquiler $2.200.000 - mes de depósito $2.200.000 - honorarios inmobiliarios mas iva - 50% sellado - demostrar solvencia como inquilino - 1 garante. - Contrato por dos años con ajuste trimestral por ipc solicitud de visita con la presentación de garantías. Las medidas publicadas estan sujetas a verificacion con los planos correspondientes. Para mayor información, contacte a su agente remax de confianza. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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$ 1.100.000

Mitre y Misiones, General Roca

Local en Alquiler en General Roca, Río Negro

65 m² Total
1 planta
1 año

Se ALQUILA local centrico, General Roca

Se alquila local comercial en el centro de general roca amplio local comercial, ideal para oficinas, showroom, atención al público, comercios o servicios profesionales. Se destaca su excelente visibilidad gracias a sus amplios ventanales en esquina, que aportan gran luminosidad natural y una destacada presencia comercial. La propiedad cuenta con un amplio salón principal de concepto abierto de 65m2. Además, dispone de dos baños, kitchenette con mesada y bacha, termotanque y calefacción. Entre sus características se destacan los pisos de porcelanato, cielorraso desmontable con iluminación led instalada, sistema de alarma y rejas de protección en todas las vidrieras, brindando mayor seguridad. Asimismo, cuenta con medidores individuales de luz y gas, permitiendo un control independiente de los consumos. Consultanos para coordinar una visita. Valor $1.100.000+ iva, contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por icl

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$ 1.100.000

Mitre y Misiones, General Roca

Local en Alquiler en General Roca, Río Negro

65 m² Total
1 planta
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Se ALQUILA local centrico, General Roca

Se alquila local comercial en el centro de general roca amplio local comercial, ideal para oficinas, showroom, atención al público, comercios o servicios profesionales. Se destaca su excelente visibilidad gracias a sus amplios ventanales en esquina, que aportan gran luminosidad natural y una destacada presencia comercial. La propiedad cuenta con un amplio salón principal de concepto abierto de 65m2. Además, dispone de dos baños, kitchenette con mesada y bacha, termotanque y calefacción. Entre sus características se destacan los pisos de porcelanato, cielorraso desmontable con iluminación led instalada, sistema de alarma y rejas de protección en todas las vidrieras, brindando mayor seguridad. Asimismo, cuenta con medidores individuales de luz y gas, permitiendo un control independiente de los consumos. Consultanos para coordinar una visita. Valor $1.100.000+ iva, contrato por 24 meses con ajustes trimestrales por icl

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15 Locales en Rio Negro

Alquiler Local Comercial, San Carlos de Bariloche

Amplio Local a estrenar sobre Av. 12 de Octubre en cercanía de Rotonda Ñireco

Local en San Carlos De Bariloche

2 Locales comerciales a la venta de zona urbana

Local en SHOPPING PATAGONIA

Local comercial sobre importante arteria con cochera

2 Locales comerciales calle Palacios

Alquiler de Local Comercial sobre Ruta Principal- Dina Huapi

Desarrollo LAWEN UF 04 LOCAL D La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Desarrollo LAWEN UF 03 LOCAL C La Cumbre, San Carlos de Bariloche

Oportunidad Venta Local Comercial Centro de Bariloche

Local APTO COMERCIAL Y PROFESIONAL centro

ALQUILER LOCAL ESMERALDA 875 CIPOLLETTI RÍO NEGRO

Se ALQUILA local centrico, General Roca

Se ALQUILA local centrico, General Roca

Ubicación

Tipo de operación

Servicios Generales