Espectacular edificio Premium sobre Panamericana

Escobar - 94m de frente sobre Autopista Panamericana - Planta Industrial Premium - Venta con renta - Código 0041 IVR

Planta Industrial Premium, compuesta de Edificio principal de oficinas y 2 naves industriales, posee un total del 17.473,27m2 cubiertos y 790.78 semi cubiertos, sobre Terreno de 26.949,67m2. Detalle: A) Edificio de Oficinas con gran imagen corporativa sobre Panamericana, distribuido en 3 plantas de 2.000 m2 cada una, haciendo un total de 6.000m2 totales, Recepción en doble altura, ascensores para 6 personas, 3 núcleos de escaleras. A/A y calefacción central, cielorraso suspendido, pisos de porcelanato, detectores de humo. B) Nave Industrial lindera edificio de oficinas: Pisos de Hº Aº de alta resistencia, estructura de hormigón premoldeado con vigas de alma llena, techos a 2 aguas con cobertura de chapas metálicas y traslúcidas, altura de 10m a 11.6m. Sistema de prevención de incendios por matafuegos. 3 puentes grúa de 6, 01 y 15ton. 2 entradas a nivel para camiones en los laterales y otras 2 en el fondo de la nave con docks y una rampa. 2 depósitos independientes, uno para tratamiento de inflamables y residuos especiales y otro para área de pruebas. C) Nave secundaria de 4.510m2, conectada con la nave principal por la playa de maniobras. 58.5m2 de oficinas en PB. Estructura metálica, techo a 2 aguas con cobertura de chapas metálicas y traslúcidas, altura de 7.5m a 10m, puente grúa de 6tn, 2 entradas a nivel, baños y vestuarios en 1º piso. D) 2 depósitos independientes de 1.445.5m2.Playa de Maniobras, playa de estacionamiento, estación de GNC habilitada. Próximo a la bajada de Ruta 25, entorno consolidado de empresas multinacionales (GESTAMP, FAURECIA AUTOMOTIVE, JUMBO). 7 años de antigüedad. Zonificación industrial . Oportunidad de inversión, renta aproximada de 10% anual o entregan desocupada en plazos a convenir.