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Terreno
Terreno
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20 m frente
20 m frente
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53 m lineal derecha
53 m lineal d.
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1
1
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UR4
UR4
Fraccion 20 x 53 sobre Ruta 8 (Actual Uriburu) 2 cuadras de Tratado de Pilar
PRESENTE SU PROPUESTA COMERCIAL - PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO
VENDO 1ra OFERTA ... SOBRE RUTA 8 IMPORTANTE FRACCIÓN DE 1.073 M2, SOBRE RUTA 8 A METROS DE LA ENTRADA PILAR, 2 CUADRAS ¨TANQUE¨, RODEADO DE INDUSTRIAS LOCALES COMERCIALES EMPRESAS COMERCIOS VARIOS RUBROS, PRÓXIMO AV.TRATADO DE PILAR, PRÓXIMO A PALMAS DE PILAR, HOTEL SHERATON, PANAMERICANA RAMAL PILAR. FRACCIÓN CON FRENTE DE 20 MTRS SOBRE RUTA 8 , LATERALES 40 MTRS Y 53 MTRS. CONSTRUIDO EDIFICACIÓN A DEMOLER CON 80 M2 APROXIMADAMENTE. TOMA M2 CONSTRUIDOS.
CODIGO ORDENAMIENTO URBANO:
DISTRITO U.R.4 URBANO RESIDENCIAL CUATRO
DELIMITACIÓN
(ver listado Nº 5)
CARÁCTER DEL DISTRITO
Residencial
SERVICIOS ESENCIALES EXISTENTE PREVISTO
Agua corriente Parcial Si
Cloacas Parcial Si
Pavimentos Parcial Parcial
Energía Eléctrica Parcial Si
Alumbrado Público Parcial Si
Desagües Pluviales Parcial Si
OCUPACIÓN
Densidad neta máxima: 150 hab./Ha.
F.O.S.: 0,6
F.O.T.: 1
Retiro de frente: 3m.
Retiro de fondo: 4m.
Retiro lateral: 3m. En lotes de 15 mts de frente
Retiro bilateral:
Altura máxima: 2 Plantas
SUBDIVICIÓN
Frente minimo: 15m
Superficie minima: 375 m
USOS PERMITIDOS
En todos los casos de no contarse con servicio, ver pto. 9
DOMINANTE:
Vivienda I, II.
SUBDOMINANTE:
Hotelería I, III.
COMPLEMENTARIO:
Hotelería IV. Comercial I. Depósito Ia, IIa. Servicio Ia, IIIc, e. Administrativo,
Sanidad Humana I, II. Sanidad Animal I,II.
Uso via de circulacion ( con entrada y salida sobre ella solamente ).
Rta. Nac. 8, Rta. Prov. 28,34,25 ( Pilar-Escobar, desde acceso Norte hacia Escobar),
colectora acceso Norte , Av. J. Peron ( Pte. Derqui ) Frag. Argentina
Comercial II, IVDEposito Ib, Iib,IIIa ( Excepto en Fragata Argentina ). Servicio Ib,
IIIa, b,d.
Artesanal Industrial I ( Hasta 10 obreros y 50 HP )
Los datos son aproximados y brindados por el propietario a mero titulo ilustrativo e informativo, los exactos se desprenderán del titulo de propiedad. Consulte: Cristian Andersen Bienes Raices Inmuebles Residenciales - Corporativos - Industriales / Teléfono: Celular: 15- / 15- / Email:
Ubicación
SOBRE EX RUTA 8 - Uriburu 200
Pilar, G.B.A. Zona Norte
Características
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Long. Frente: 20 m
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Long. Fondo: 20 m
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Fot: 1
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Zonificación: UR4
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Lateral Derecho Irregular
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Medida Lineal Derecha: 53.00 m
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Medida Lineal Izquierda: 40.00 m
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Tipo de Terreno: Fraccion
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Tipo de Pendiente: Plana
Datos básicos
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Precio: USD 230.000
Servicios del Terreno
- ABL
- Agua corriente
- Gas natural
Código de aviso: DG031136
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