Excelente fondo de comercio ideal emprendedores

Gran oportunidad para Inversores emprendedores.

Esta oportunidad va dirigida a quienes desean invertir en un negocio rentable que ya cuenta con una buena utilidad y tiene un gran potencial para hacerlo más exitoso aún.

Se trata del fondo de comercio del local "La Valenttia" elaborador de sandwiches, tortas, catering, etc en pleno corazón de Belgrano.

Ubicado sobre la Avenida Cabildo a metros de Zabala este negocio tiene una ubicación inmejorable.

El local cuenta con una planta principal con dos baños + un subsuelo donde esta montada una oficina tipo privado.

También cuenta con un entrepiso amplio con un baño dedicado enteramente a la elaboración.

En su zona de influencia (ya que ofrece delivery) se encuentran:

La clinica Swiss Medical de Cabildo y Zabala a 20 mts.
El Colegio nuestra Sra. De la Misericordia a 50 mts.
El Colegio Hans Christian Andersen a 250 mts.
Una gran cantidad de oficinas, sucursales de bancos, dependencias oficiales en un radio no mayor a 500 mts.
La Universidad de Belgrano a 800 mts.

Y lo mas relevante aun. La gran cantidad de vecinos que viven los edificios que rodean el comercio. Muchos de ellos ya son parte de una clientela desde hace años. La densidad de habitantes del barrio es alta, lo que abre un caudal de clientes a captar.

El local da a la calle, su amplia vidriera se observa sobre la Avenida Cabildo.

Esto asegura un tránsito de personas y vehículos en forma permanente durante todo el día todos los días del año.

Otras ventaja de su ubicación es que por la puerta pasan no menos de 10 líneas de colectivos y otros transportes publicos. De hecho, esta a 250 mts de las estaciones de Subte lìnea D Federico Lacroza y José Hernandez.

Utilidades:

Las utilidades limpias rondan hoy un promedio de ARS 27.000 (comprobables). Estas pueden aumentar incorporando una acción comercial más agresivas.

El valor del alquiler es de $ 14.000.-
El valor de las expensas es de $ 2000.-
El gasto promedio de teléfono es de $ 1000.- (Existen 4 lí
Corredor Responsable: Uno Bienes Raices S.R.L. - C.M.C.P.S.I 5635 / CUCICBA 4993
Contacto: Fabián Elias - MLS ID # -13