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Casa
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155 m²
155 m²
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3 dorm.
3 dorm.
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A Estrenar
A Estrenar
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4 baños
4 baños
Complejo de Tríplex a Estrenar de 5 ambientes - Cochera cubierta - Venta directa sin Comisiones
Tríplex a estrenar de sólida calidad constructiva y con terminaciones de primera calidad. Cada unidad es de 5 ambientes; con 155 m2 cubiertos, más 20 m2 de cochera y baulera cubiertas. Se encuentran en zona residencial de Olivos, cercano a importantes accesos, medios de transporte y centros comerciales y de entretenimientos.
Las unidades se desarrollan en 4 niveles. En el subsuelo se encuentra la cochera individual totalmente cubierta de junto a una amplia baulera.
La planta baja cuenta un jardín que conforma el acceso principal, un gran ambiente que incluye el estar, el comedor y la cocina comedor. Completa un toilette de recepción. Por fuera se encuentra el lavadero, un amplio jardín de y parrilla completa con mesada.
En el primer piso se encuentran el dormitorio principal, el segundo dormitorio y un toilette. El dormitorio principal es en suite con baño completo, vestidor y balcón; el segundo cuenta con placard completo, frente e interiores.
El segundo piso consta de un tercer dormitorio con placard completo, un baño completo, escritorio, el cual puede ser utilizado como cuarto dormitorio; más las dos amplias terrazas, en frente y contrafrente.
153.162.6732
Detalle
Estructura
Losas, Vigas y Columnas de Hormigón Armado.
Albañilería
Mampostería de elevación de ladrillo hueco trabado con hierros. Impermeabilización hidrófuga externa. Paredes exteriores, frente y contrafrente terminados con revestimiento texturado tipo Tarquini.
Pintura
Completa interior. Preparación de superficies y acabado con 2 manos de látex en muros y cielorrasos. Las herrerías y marcos de chapa son pintados con esmalte sintético.
Terminaciones
Revoques: impermeables, gruesos. Enlucidos en yeso aplicado, con cajones y gargantas en living, comedor, cocina, baños y dormitorios. Cielorrasos armados de yeso, suspendidos con metal desplegado. Pisos de porcelanato en planta baja, piso flotante en plantas 1 y 2. Revestimientos cerámicos en baños, acceso, balcones, lavadero; y porcelanato en cocina. Escaleras interiores y terrazas en microcemento.
Aberturas
Exteriores: Carpintería de aluminio anodizado marca Alcemar Línea Monacotop color blanco. Puertas de acceso con hoja de madera y marco metálico marca Oblak línea Premium. Puertas placas interiores enchapadas en cedro barnizadas y marco de chapa. Incluyen picaportes y llaves.
Instalación de gas
Instalación de artefactos y accesorios. Sistema de epoxi con garantía de prueba barométrica. Agua caliente por termotanque individual de alta recuperación marca Orbis de 130 lts. Cocina de acero inoxidable Orbis. Campana de extracción de acero inoxidable. Dormitorios y escritorio calefaccionados por estufas de tiro balanceado Longvie.
Instalaciones sanitarias
Cañerías de agua fría y caliente en termofusión (Aquasystem), con certificado de garantía extendida previa prueba de presión por 50 años, otorgada por el fabricante. Instalación pluvial y cloacal con caños de PCV (ídem anterior). Artefactos de baño Ferrum Línea Bari.
Todas las griterías son de FV Línea Llosa en baños y monocomando en cocina. Bacha de cocina doble de acero inoxidable marca Franke.
Instalaciones eléctricas
Instalación del tablero general y seccional con sus correspondientes circuitos, protecciones, llaves de corte y disyuntor diferencial. Colocación de jabalina de seguridad. Cableado general con conductores antiflama. Preparación de líneas especiales reforzadas para aire acondicionado. Cañerías para telefonía, televisión por cable e Internet. Portero eléctrico con teléfono en planta baja y planta alta. Sensores infrarrojos para iluminación en cochera. Artefactos de Iluminación en entrada, jardín de acceso, balcón en planta alta y cochera. Teclas y llaves de primera marca.
Carpintería
Frentes e interiores de placard y vestidor con guías de aluminio. Incluyen estante superior, barral, boxes y cajonera.En cocina; alacenas, bajo mesada y bajo desayunador, dos mesadas de granito en cocina y una en lavadero. Vanitoris a medida en baños y toilletes. Bacha embutida en los primeros y de apoyar en los segundos. Todos los muebles hechos en melanina de 18 mm y con herrajes de primera calidad.
Herrería
Portón automático levadizo. Puertas de Acceso. Barandas en Terraza, Acceso y Escaleras. Rejas en Ventana de Planta Baja y Aberturas de Fachada. Rejilla de desagote en Subsuelo.
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Ubicación
Alf H Bouchard 3100
Olivos, Vicente Lopez, G.B.A. Zona Norte
Características
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Cant. Baños: 4
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 3
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Estado: Excelente
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Tipo de Techo: Losa
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Cant. Plantas: 4
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Cant. Cocheras: 1
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Duplex
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 290.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 155 m2
Ambientes de la casa
- Balcón
- Baño
- Baulera
- Cochera
- Dormitorio
- Estudio
- Jardín Fondo
- Lavadero
- Living
- Patio
- Suite
- Terraza
- Vestidor
Instalaciones de la casa
- Agua cloaca
- Agua corriente
- Artefactos de cocina
- Calefacción
- Desayunador
- Electricidad
- Espacio para vehículo
- Muebles de cocina
- Termotanque
Código de aviso: 3UAJ_2
