VENTA HOTEL BOUTIQUE EN BARADERO – TOTALMENTE A NUEVO – INVERSORES...

Jésus Carlos Martul CSI 3536
Hotel Boutique, ubicado en pleno centro de Baradero, a sólo una cuadra del Centro Cívico. Está ambientado en una antigua casa, TOTALMENTE HECHA A NUEVO hace menos de 2 años. EXCELENTE
Al ingresar, tiene una pequeña recepción para recibir a los pasajeros, que comunica a un gran ambiente o living, núcleo que articula y distribuye lo social y conecta con lo privado, como así también al exterior, un gran patio, ambiente separado desayunador y acceso a un comedor con una gran cocina para uso exclusivo de los pasajeros. Las habitaciones conectan con estos espacios desde distintos accesos.
Todas las habitaciones, recepción, comedor de uso exclusivo para los pasajeros y ambiente desayunador, están ambientados y decorados con excelente buen gusto, que se inclina a un estilo familiar, acogedor, muy luminoso, dedicado al descanso. Armonía de luz, espacio y color, que lleva al relax
El living está equipado con sillones, sofás, tv por cable, Wi-Fi, que invita a los pasajeros a compartir momentos sociales. Aire acondicionado y calefacción.
Además del desayunador, totalmente equipado, cuenta con un comedor de uso común, muy completo (cocina completa, microondas, cocina, heladera y demás electrodomésticos), con mesas, exclusivamente para uso de los pasajeros que deseen preparar almuerzo/merienda/cena.
El patio es amplio, con mesas y sombrillas, y en el fondo un quincho con parrilla y horno de barro, de uso para los clientes que se hospedan en el lugar.
Consta de 6 habitaciones de generosas dimensiones, una de ellas para 3 plazas, y las restantes de 2. Todas tienen baño privado completo, excepto una, que se puede adicionar a la habitación contigua, para el caso de una familia, formando una especie de apartamento. O bien, sola, y cuenta con baño en el pasillo contiguo, de uso común, para las 2 habitaciones de esa planta. Todas equipadas con sommiers, TV LED, aire acondicionado y calefacción, ropa blanca y Wi-Fi. Es destacable que todos los baños están RECICLADOS recientemente, y las habitaciones acondicionadas a NUEVO.
PA al frente: 1 habitación de 3 plazas con baño privado, y 1 habitación de 2 plazas que pueden comunicarse. Un baño adicional.
PB: 2 habitaciones al frente, y otra con salida al patio. Todas con baño privado, calefacción y aire acondicionado. TV LED.
PA al contrafrente: 1 habitación de 2 plazas con baño privado totalmente equipada.
OTRAS CARACTERÍSTICAS:
Tiene un laundry: con lavadora de 1000 kg. y su respectiva secadora .
Todos los pisos de mosaico calcáreo original se conservaron, pulieron y lustraron
Los sectores nuevos de cemento alisado con detalles de travertino
Baños porcelanato italiano.
Lote propio de 11.60 mts de frente y 26.20 mts.de fondo
Superficie total: 303 M2 – Superficie cubierta: 245 m2. Descubierta: 57 m2
Terreno: 303 m2
Gas natural
2 cámaras sépticas
Tiene 1 cámara de agua con bomba sumergible para ayudar al vacío y llenado de las mismas
6 termotanques de 1100 lts. cada uno de alta recuperación
Tanque cisterna de acero inoxidable
INSTALACIÓN ELÉCTRICA NUEVA CON FASE COMERCIAL trifásica
Habilitación hotelería.
Servicio contra incendio con sensores independientes y caja de seguridad.
Por sus características, es el único Hotel Boutique de Baradero.
Potenciales clientes: Quick Food, Ingredion, Granix, Atanor, y otros para alojamiento de la realización de eventos.
Cercanías a lugares de turismo y cultural de interés municipal: cines, museos, teatros, clubes y campings, balneario. Variedad de restaurants y parrillas. Eventos musicales. Campings. Bibliotecas.
Estación de Omnibus (Chevallier y mini bus). Estación de FFCC. Dirección de Turismo. Aeroclub.
La venta incluye todas las instalaciones, decorado, y equipamiento tal cual puede apreciarse en las fotos.
Es una excelente inversión con un gran potencial no desarrollado actualmente.
En el caso de alquiler, la renta ofrecida es de $ 30.000.- mensuales más gastos
Acepta propiedad en parte de pago en Rosario
Planos disponibles
Contactos: Daniel cel. ó Arq. Norma cel.