Campo en Venta -Argentina -Rio Negro -Bariloche

CAMPO TURISTICO: 15 000 Has Consta de 4/5 de un valle aislado, ubicado transversalmente en el corazon de la Patagonia Andina, con un lago en la parte inferior y rodeado tanto por Chile (dividido por las altas cumbres) como por Parques Nacionales y areas protegidas Esto significa que en los alrededores no vive mas de trescientas personas La combinacion de montañas con picos de granito y largos glaciares, forestacion autoctona, rios serpenteantes, arroyos, cascadas y lagos de agua azul, ofrece para los amantes de las actividades al aire libre, cabalgatas, trekking, pesca con mosca de salmones y truchas, etc uno de los paisajes mas pintorescos del mundo Seguramente la virtud mas importante de este valle es su exclusividad, debido a la dificultad para acceder que asegura la absoluta libertad de visitantes inoportunos Ocupa en realidad casi todo el valle, 15 000 hectareas dentro del total del area, que tiene 18 000 has Esta dividida en dos partes En el sector este (5 000 has) se encuentran las viviendas, la pista de aterrizaje e instalaciones El area oeste (10 000 has) cuenta con los cerros mas altos en el limite con Chile, tiene mas de diez glaciares, varias cascadas, pequeños lagos y aqui es donde crecen alerces milenarios Es legalmente posible consolidar la compra de un valle El inmueble basado en la propiedad actual puede completarse con 3 000 hectareas mas que cruzan el centro del valle, las cuales pertenecen a un antiguo poblador que ocupa tierras fiscales con titulos precarios EL CORREDOR DE LOS LAGOS El valle esta ubicado dentro de la region argentina conocida como el Corredor de los Lagos Es una zona que se extiende por casi 400 Km de Norte a Sur a lo largo de la Cordillera de los Andes, desde Junin de los Andes al Norte hasta Esquel al Sur El facil acceso, la belleza del paisaje, el clima templado, han desarrollado a esta region en la mayor atraccion para los amantes de la naturaleza de todo el mundo Este medio ambiente se encuentra entre los mas protegidos del mundo Cuatro parques nacionales se encuentran a cada lado del limite internacional de Argentina y Chile, Lanin, Nahuel Huapi, Lago Puelo y Los Alerces del lago argentino y otros cuatro parques nacionales del lado chileno, justo pasando la frontera Renombradas personalidades tanto argentinas como europeas y norteamericanas se han establecido en este corredor como terratenientes de maravillosas fincas Entre ellos podemos citar a: el Britanico Crown, el Sr Ted Turner (CNN), la familia Benetton (Benetton), el Sr Joseph Lewis (ex Christie), al Sr Ivon Chuinard (ropa Patagonia), el famoso ambientalista Sr Douglas Tompkins (ex North Face y Spriet) quien limita con la Esperanza del lado chileno, el Sr Sharp (Sharp Electronica), el Sr Ward Lay (Pepsi Cola) y muchos otros Toda el area es un lugar ideal para las actividades al aire libre, trekking, montañismo, parapente, kayak, pesca con mosca, etc en el verano y esqui en invierno en las mejores pendientes ubicadas en el Cerro Catedral (Bariloche), Chapelco (San Martin de los Andes), La Hoya (Esquel), cerro Bayo (Villa La Angostura) Varias canchas de golf, una diseñada por Jack Nicklaus, se encuentran dispersas por la region Bariloche (120 000 habitantes) se encuentra en el centro de este corredor y es la puerta principal de acceso a la zona tanto en avion como en auto Toda el area tiene excelentes facilidades turisticas como hoteles, restaurantes y toda clase de servicios EL VALLE El valle esta completamente rodeado de montañas extendiendose de Este a Oeste Limita al Este con el Parque Nacional Lago Puelo, al Norte y Oeste con Chile (donde se encuentran los picos mas altos) y con los cerros al Sur La extension es de 18 000 hectareas El valle comienza al Oeste con dos glaciares (La Juanita y El Tunel) de los cuales nace el rio Alerzal, fluyendo al Este hacia el Lago La Esperanza, alimentado por una docena de otros pequeños arroyos y cascadas originados por el deshielo de las altas cumbres Las aguas azules del lago eventualmente desagotan en el rio Alerzal, el cual luego de serpentear el valle y correr a traves de un cañon, se une al Rio Turbio justo antes de que alcance el Lago Puelo el cual desemboca al Norte y al Oeste en Chile, al Oceano Pacifico MEDIO AMBIENTE El clima La cercania del Pacifico Sur influye en el clima del valle El aire humedo que sopla del Oeste, el viento predominante, se condensa en las altas cumbres causando importantes lluvias en estos valles La lluvia disminuye rapidamente hacia el Este desde aproximadamente 3000 a 1200 mm anuales Toda el agua nace dentro del mismo valle lo cual asegura la pureza de la misma, ya que no hay ninguna actividad desarrollada que la contamine Desde lo mas bajo del valle, que relativamente se encuentra a una baja altitud, se ubica el Lago Esperanza a 500 metros s n d m , que corre en sentido Este-Oeste La mejor exposicion solar esta asegurada y la temperatura es generalmente templada El promedio mensual de temperatura es: de Noviembre a Abril, en verano, min 8 C - max 23 C De Mayo a Octubre, en invierno la min es 3 C y la max 14 C Las temperaturas extremas registradas son de -12 C y de 33 C Durante el invierno ocasionalmente se registran nevadas pero al nivel del lago la nieve se derrite en pocos dias El hecho de que el valle este rodeado de montañas, crea un area protegida al resguardo de los vientos que generalmente azotan la Patagonia Todo esto conforma un microclima caracteristico de la zona Y al estar ubicado en la Patagonia Norte la temporada de verano esta garantizada de noviembre a abril La Flora Árboles y arbustos que crecen de acuerdo a la ubicacion y a la exposicion solar cubren toda la region baja del valle Las principales especies son: Cipres, Coihue, Alerce, Haya, Retama, Caña Colihue, etc En el lado Oeste, en un valle formado por un rio que nace del Glaciar Juanita, hay un gran bosque de Alerces, tan impresionante que ha sido estudiado por cientificos de la Universidad de California y se calcula la edad de estos arboles en 2 700 años Vida Silvestre Debido a lo aislado que se encuentra esta area y al espiritu del actual propietario, el caracter principal del valle en lo que respecta a la vida animal es el de convertirse en un refugio de especies nativas en peligro de extincion Hay tambien jabalies, pumas, liebre patagonica, zorro colorado, etc Entre las aves encontramos pavos reales, faisan, aguiluchos, condor, gansos salvajes, cisnes, flamencos, patos, cigüeñas, etc El lago, rios y arroyos han albergado por mas de 40 años todo tipo de truchas y hace cinco años salmones Ahora se pueden pescar en mas de 40 km de rios trucha marron, trucha arco iris, trucha fontinalis y salmon A causa del acceso restringido la pesca ha sido ocasionalmente considerada como "pesca y devolucion" En el presente, aproximadamente hace un año se considera unicamente la pesca con mosca La gran ventaja de esta region es la ausencia absoluta de depredadores, insectos, viento o cualquier otra amenaza para el medio ambiente La ubicacion exacta se dara en instancia de visita