Juan Manuel de Rosas 2969 - Inmueble en predio industrial de 820m2

Ubicación:
El Inmueble se encuentra en Av. Brig. Gral. Juan Manuel de Rosas (ex Av. Márquez) 2969,
José León Suárez, Partido de San Martín.

Principales accesos:

•Sobre la Ruta Provincial Nº 4 (Av. Márquez).
• 10' de la Autopista Panamericana.
•5' de la Autopista del Buen Aire.
•5' de la Ruta Nº8.
•30 Kilómetros del puerto y a 23 Kilómetros del Aeropuerto Jorge Newbery de la Ciudad de Buenos Aires.
•40 Kilómetros del Aeropuerto Internacional de Ezeiza.
•50 metros de la Estación de José L. Suárez del Ferrocarril TBA (ex Mitre) que lo lleva en 45 minuto a la Estación Terminal de Retiro en Buenos Aires.
•28 kilómetros del centro de la Ciudad de Buenos Aires.

Superficies del lote:

La Planta consta de una superficie de terreno de 820m2 aprox, espacio que está cubierto en su totalidad.

Características generales:

-Superficie: 820 m2
-Altura: 5 mts.
-Piso: industrial alisado– hormigón h 21 – espesor 0,18 mts.
-Techo: losa
-Paredes: bloques de hormigón.
-Acceso: cortina metálica de 4,10 mts. de altura.

Estado del inmueble:
Se encuentra en un muy buen estado de conservación y con iluminación natural.

Beneficios del parque:
Depósitos y oficinas en alquiler desde 55 m2 hasta 2.500 m2 o más.
•Energía eléctrica, Gas industrial y Comunicaciones.
•Acceso las 24 horas.
•Sistema electrónico de control de ingreso y egreso.
•Mantenimiento y limpieza de áreas comunes.
•Oficina de atención al cliente y administración en el predio.
•Beneficios tributarios e impositivos.

Seguridad y vigilancia:
•Cuenta con sistema electrónico de control de accesos.
•Vigilancia permanente en accesos e interiores del predio, circuito cerrado de T.V, barreras infrarrojas, central de alarmas.

Servicios:
•Amplias playas de maniobras con 15.000 m2 para operaciones de carga y descarga.
•Estacionamiento para vehículos particulares y transportes de carga.
•Red de control de incendio con una reserva exclusiva de 50.000 litros.
•Baños y vestuarios.
•Restaurante y confitería en planta.
•Planta depuradora de efluentes cloacales.
•Sala de reuniones con capacidad para 12 personas con proyector.