VTA COMPLEJO DE 3 CABAÑAS EN "LAS BOVEDAS", USPALLATA - MENDOZA....

QUERCETTI PROPIEDADES VENDE COMPLEJO DE 3 CABAÑAS EN "LAS BOVEDAS", USPALLATA - MENDOZA:

Ubicación: propiedad ubicada en Callejón Comunero con salida a Ruta Nacional N°149, “Las Bóvedas”, Distrito Uspallata, Departamento de Las Heras – Provincia de Mendoza.

Detalle del inmueble:

- Superficies:

* Superficie de terreno: 2.500 m2
* Superficie cubierta: 119 m2 (3 cabañas)

- Antigüedad: 1 año

- Derecho de riego: la propiedad posee derecho de riego eventual por arroyos y vertientes (arroyo San Alberto).

- La propiedad se encuentra dentro de la zona de seguridad y frontera, según Decreto 867/94 y conforme a Resolución 205, Art. I Anexo I Capítulo I, artículo 2, exceptuado del régimen de previa conformidad.

-Ambientes:
* Estar comedor con cocina integrada
* Baño completo
* 1 habitación
* Cochera techada

- Datos estructurales de la cabaña:
* Fundaciones: pilotes de pinos tratados en sección circular 28 cm. Pozo de 0,60 m3. en hormigón ciclopeo.
* Piso: estructura de tirantes de pino sección cuadrada 20 cm. Entablonado de madera 1''.
* Muros vivienda: cara exterior machimbre 1'' pintadas con barniz al agua, por su propiedad ignifuga. Lana de vidrio 50 mm. Poliuretano expandido. Cara interior machimbre 3/4'' pintadas con barniz al agua.
* Muros baños: cara exterior machimbre 1'' pintadas con barniz al agua. Lana de vidrio 50 mm. Poliuretano expandido. Tabique durlock para sectores húmedos.
* Cielorraso: machimbre 1/2'' con barniz al agua.
* Cubierta: estructura cabriadas de madera 2'' x 2''. Lana de vidrio 50 mm, con aislante geo textil wichi roofing. Chapa galvanizada de 25 prepintada.

- Otras características de la propiedad:
* Las cabañas tienen base de pirca de 0.50 mt.
* El agua está instalada con termufusión.
* La propiedad posee todos los planos municipales aprobados.
* Tendido de luz propio con pilastra propia en la ruta.
* Luz trifásica, lo que permite la ampliación del proyecto.
* Perforación propia para suministro de agua a 47 metros, bomba sumergible.
* Cada cabaña posee una antena individual. Se hizo así para aprovechar la instalación para otras cabañas. Cada antena permite 3 cabañas.
* Tendido eléctrico subterráneo con cables sintenac.
* Cada cabaña se encuentra totalmente equipadas: heladera marca Gafa, televisor, Directv, caloventor, horno eléctrico grill, anafe eléctrico, termotanque de 50 litros cada cabaña, sommier de dos plazas de hotelería, divan cama, salamandra ÑUKE de doble combustión, con cierre de puerta de vidrio y muebles de madera (mesa y sillas para 4 personas,etc.). - Valor extra, en caso de querer las cabañas equipadas.
* Capacidad de cada cabaña: 4 personas.
* Espacio y servicios para construir más cabañas.
* La propiedad se vende como complejo turístico y proyecto de inversión o para uso personal.

- Puede anexarse a esta propiedad, un inmueble de la misma superficie lindante a éste, con 1 cabaña. Ambos a la venta.


Para obtener mayor información al respecto, favor de comunicarse a:

QUERCETTI PROPIEDADES (Mat. 313)
España N° 985, 2do Piso Dpto B, Ciudad de Mendoza
Tels: (0 - 5240090
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