DEPARTAMENTO DE 45 m2 EN CUOTAS SIN INTERES SISTEMA AHORRO PREVIO...

INMOBILIARIA PERFECTO PROPIEDADES PRESENTA M2C

SISTEMA DE AHORRO EN METROS CUADRADOS EN GODOY CRUZ MENDOZA

ACCEDA A UN NUEVO SISTEMA DE COMPRA DE DEPARTAMENTOS, DISENADO PARA FACILITAR EL ACCESO A LA VIVIENDA, SIN INTERESES BANCARIOS.

EJEMPLO SISTEMA TRADICIONAL:

PARA LA COMPRA DE UN DEPARTAMENTO DE $ 1.200.000 A ESTRENAR:

EL CREDITO BANCARIO NO SE PUEDE OTORGAR HASTA QUE NO SE PUEDA ESCRITURAR LA UNIDAD, LO CUAL DEMORA DE 10 A 16 MESES APROXIMADAMENTE DESDE QUE SE ENTREGA LA UNIDAD.

EL BANCO PRESTA HASTA EL 70% DEL VALOR DE LA UNIDAD, LO CUAL REQUIERE POSEER UN ADELANTO DE 360.000 PESOS, MAS GASTOS DE OTORGAMIENTO DEL CREDITO, CONSTITUCION DE HIPOTECA, COMISION INMOBILIARIA.

POR EL SALDO DE PRECIO LOS INTERESES BANCARIOS, MAS EL I.V.A. MAS OTROS GASTOS (SEGURO DE VIDA, DE INCENDIO Y GASTOS ADMINISTRATIVOS), SIN NECESIDAD DE ENTRAR EN DETALLE, EL RESULTADO ES QUE A DIEZ (10) ANOS, CON UNA TASA DEL 25% ANUAL FIJA PARA LOS PRIMEROS DOS ANOS, Y VARIABLE PARA EL RESTO, SE TERMINA PAGANDO DOS DEPARTAMENTOS.

LA ALTERNATIVA DEL SISTEMA M2C, ES EVITAR ALTOS COSTOS POR EL PRESTAMO DEL DINERO Y ACORTAR PLAZOS, MEDIANTE UN SISTEMA DE AHORRO PREVIO.

DESARROLLO DE LA OPERACION:

EMPRESA CONSTRUCTORA: MIXTURA S.A., cuit -1

ESCRIBANIA: Malmmann, calle Mitre 574 PB of. 36 ciudad, teléfono 429-2624

La venta se realiza mediante boleto compra venta, la primer cuota es el inicio del contrato en el acto del contrato compraventa y debe abonar junto con la primer cuota el sellado del boleto, el que corre por cuenta del comprador.

Las cuotas en cualquiera de los casos son sin interés y ajustables por el índice de la construcción que otorga el INDEC.

COMISION INMOBILIARIA: 3% DEL VALOR DE VENTA CON LOS SIGUIENTES BENEFICIOS:

CANCELA AL BOLETO DE COMPRAVENTA: 20 % DE DESCUENTO
CANCELA EN SEIS CUOTAS (1 A 6): 10 % DE DESCUENTO
CANCELA EN DOCE CUOTAS (1 A 12): DOCE CUOTAS SIN INTERES

TIPOLOGIAS DE DEPARTAMENTOS:
de 1 dormitorio chico entre 40 y 45 m2
de 1 dormitorio entre 46 a 54 m.2
de 2 dormitorios chico entre 55 y 65 m2
de 2 dormitorios en suite vestidor 2 baños entre 69 y 75 m2

VALORES Y CUOTAS DE LOS DEPARTAMENTOS:

TIPOLOGÍA 1:
1 dormitorio chico, superficie 40 a 45 m2, valor $ 1.200.000

CUOTAS SIN INTERES:
24 x $ 50.000
36 x $ 33.333
48 x $ 25.000
60 x $ 20.000

TIPOLOGÍA 2:
1 dormitorio, superficie 46 a 54 m2, valor $ 1.300.000

CUOTAS SIN INTERES:
24 x $ 54.167
36 x $ 36.111
48 x $ 27.083
60 x $ 21.667

TIPOLOGÍA 3:
2 dormitorio chico, superficie 55 a 62 m2, valor $ 1.500.000

CUOTAS SIN INTERES:
24 x $ 62.500
36 x $ 41.667
48 x $ 31.250
60 x $ 25.000

TIPOLOGÍA 4:
1 2 dormitorios suite vestidor 2 baños, superficie 69 a 76 m2, valor $ 1.800.000

CUOTAS SIN INTERES:
24 x $ 75.000
36 x $ 50.000
48 x $ 37.500
60 x $ 30.000

La compra de la unidad es en m2 que corresponden a una zona, en este caso zona 1 o 2

- Zona 1:
Limite Norte: calle Talcahuano; Mariano Moreno; Hipólito Irigoyen
Límite Este: calle San Martin
Límite Sur: calle Paraná (zanjón)
Limite Oeste: Paso de los Andes

- Zona 2:
Limite Norte: calle Carola Lorenzini (zanjón)
Límite Este: calle San Martin
Límite Sur: calle Sarmiento
Limite Oeste: Paso de los Andes

Dentro de los primeros 36 meses van creándose vacantes dentro de los edificios en construcción fijando definitivamente el sitio y la unidad a partir del mes 36, sistema este que permitirá que la unidad sea entregada hasta en 60 meses

MAS DE 30 EDIFICIOS TERMINADOS, TRAYECTORIA DE 25 AÑOS CONSTRUYENDO EN MENDOZA, SIEMPRE CON EL MISMO NOMBRE Y SOCIEDAD, FIRME TRAYECTORIA EN EL RUBRO.
PARA VER FOTOS DE LOS SIETE EDIFICIOS VIRREY ENTREGADOS EN GODOY CRUZ ENTRAR A:

VIRREY I: CEBALLOS 120 TERMINADO
VIRREY II: ITALIA 78 TERMINADO
VIRREY III: ITALIA 72 TERMINADO
VIRREY IV: ITALIA 62 TERMINADO
VIRREY V: RIVADAVIA 960 TERMINADO
VIRREY VI: RIVADAVIA 946 TERMINADO
VIRREY VII: RIVADAVIA 1010 TERMINADO

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Proyectos en desarrollo:
-Edificio VIRREY IX calle Mármol 1250 de Godoy Cruz, 13 departamentos con cochera y local comercial..
-Edificio VIRREY X calle Joaquín V González 40 DE Godoy Cruz, 15 departamentos con cochera
-Edificio VIRREY XI calle Francia 1056 de Godoy Cruz
-Loteo LA VICTORIA: 70 lotes de 280 m.2

Desarrollos Proyectados:
-Pueyrredón 1759 de Godoy Cruz, 30 departamentos y 5 locales comerciales
-España 59 de Godoy Cruz, 19 departamentos

SISTEMA RENTA ANTICIPADA:

SI CANCELAS TU DEPARTAMENTO AL CONTADO, TE PAGAMOS EL ALQUILER HASTA QUE TE LO ENTREGUEMOS, PARA UN DORMITORIO $ 5.000, PARA DOS DORMITORIOS $ 7.000