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Local
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Via Pública
Via Pública
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Bueno
Bueno
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1 planta
1 planta
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90 m2
90 m2
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libreria
libreria
Local Alquiler Vivienda sin Expensa Avenida Rivadavia Once Balvanera Almagro
Local 59m2 Aprox;
1.- Local de Primera 4,30m x 9,50m (Alt. Techo 4,10ml)
2.- Local de Segunda 4,30m x 4,10m (Alt Techo 3,90ml)
Area de Vivienda 31m2 Aprox;
3.- Patio Cubierto 3,60m x 2m + Habitación 2m x 3m + Cocina 2,30m x 1,40m + Baño Cplto 2,15m x 1,40m
4.- Entrepiso / Habitación de 4,60m x 2,30m (Alt Techo 2,40ml)
Muy Bajos Gastos Grales ; Contibuciones: sin Expensas , Abl $ 230 Aprox, Aysa $ 300 Aprox.-
El Estado de Conservación Precisa de Ciertos Arreglos, Solados Mosaicos, Revestimientos Azulejos y Cerámicos, Area de Vivienda con Cocina Equipada y Baño Completo + Lavad en Patio; Actualmente
Rubros Anteriores: Librería y Maxikiosco;
Servicios Individuales: Picos de Gas y Calefón, Electricidad Monofásica;
Actualmente con 2 Marquesinas al Frente y Profusión de Exhibidores, Tarimas y Repisas;
Oportunidad, por Sus Dimensiones, Volumetría y Funcionalidad, con Ciertos Arreglos, Apto Emprendimiento + Vivienda, Bajos Gastos (Sin Expensas y Bajos Gastos Abl y Aysa), sobre Avenida con Gran Tránsito Peatonal y Vehicular, Medios de Comunicación y Transporte. Merece Visitarse. No Dude en Consultarnos.
Condiciones de Alquiler:
- Plazo: 3 Años
- Alquiler Paquete de $ 15.000+iva (No Paga Expensas)
- Actualización 15% Semestral: 1er Sem $15.000; 2do Sem $ 17.250; 3er Sem $ 19.850; 4to Sem $ 22.800; 5to Sem $ 26.250 Y el 6to Sem $ 30.150.-
Condiciones de Ingreso:
- 1 Mes en Curso.-
- 1 Mes Depósito.-
- Honorarios 5% S/total de Contrato.-
- Garantía Propietaria (Capital o Fliar Directo Provincia)
Opcional Seguro de Caución
- 0,25% Impuesto de Sellos sobre el Total de Contrato.-
- Certif Firmas $ 550 C/u aprox (Acorde con El/los Locatario/s Firmante/s)
Nota: las Medidas Son Aproximadas. Fotos Ilustrativas de Carácter No Contractual. Los Gastos Enunciado por Contribuciones y Servicios Son aprox y de Carácter No Contractual, Los Mismos Podrían Variar Acorde al Cuadro Tarifario del Momento.-
Mas Inf: / / /
Ubicación
Av B Rivadavia 3300
Once, Capital Federal
Características
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Estado: Bueno
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 90 m2
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Ultima Actividad: libreria
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 1
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Tipo de Local: Via Publica
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Posee Vivienda
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Vidriera
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En Edificio
Ambientes del local
- Altillo
- Cocina
- Depósito
- Oficina
- Patio
Servicios del local
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: CY941446