453 Terrenos en Argentina

332

USD 129.000

Azara 1600

Terreno en Venta en Barracas, Capital Federal

185 m² Total
1.190 m² constr.
3

Terreno / Lote en venta en Barracas Caba

Terreno en venta en barracas: lote ideal para desarrollo inmobiliario con gran potencial constructivo - inversión inteligente en el sur de caba presentamos este excelente terreno en venta, ideal para desarrollo inmobiliario, ubicado en la estratégica zona de barracas. Esta es la oportunidad que inversores, desarrolladores y constructoras esperaban para un nuevo proyecto de departamentos, edificios o locales comerciales. Este lote en venta en barracas posee una superficie de 185 m² y cuenta con una excelente fachada de 8.66 metros de frente por 21.36 metros de fondo, dimensiones que permiten un aprovechamiento óptimo del espacio. La zona se encuentra en plena expansión y revalorización, garantizando una alta rentabilidad para el desarrollo de nuevos emprendimientos. Detalles clave para el desarrollador: ubicación estratégica: situado cerca de la avenida montes de oca y accesos a la zona sur. Potencial constructivo: podes construir 1190m2 y hasta 7 pisos tipología de desarrollo: es apto para la construcción de un edificio de viviendas ideal para personas que quieran vivir en barracas, cerca de su trabajo y la familia en la zona sur. ¡Accede a nuestro informe de prefactibilidad que realizamos por expertos! En nuevo siglo propiedades ofrecemos la información técnica detallada que necesita para evaluar la viabilidad de su proyecto de desarrollo inmobiliario en barracas. ¿Sos propietario de un terreno o lote en el sur de caba? Si buscas una inmobiliaria de barracas o san telmo con experiencia en la venta de terrenos o edificios a constructoras, podemos ayudarle. Contáctenos para solicitar la tasación profesional de su lote y optimizar la venta a desarrolladores.

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322

USD 160.000

Av Italia 1000

Terreno en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

224 m² Total
8 mts Frente
28 mts Fondo

Lote con anteproyecto para edificar 5 unidades + local y cocheras

Lote con anteproyecto para edificar 5 unidades + local y cocheras las imágenes son del proyecto que constara de 2 monoambientes amplios y divisibles, un dos ambientes y dos dúplex de tres ambientes en el ultimo piso. A los dibujos de las imágenes se les puede hacer modificaciones. Escucha permuta. Si estas buscando tasar tu inmueble comunícate con labate propiedades, es el primer paso para la venta! Labate propiedades interviene exclusivamente como intermediara entre las partes. Los datos, medidas y antigüedad son estimativos y fueron suministrados por el propietario, pudiendo estar sujetos a modificaciones. Las imágenes son ilustrativas y no representan un compromiso legal. Ignacio m. Labate csi 5973 toca el botón de whatsapp que aparece al costado (o abajo) y podrás comunicarte con nosotros para ver la propiedad o sacarte las dudas que tengas.

320

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Luis Garcia 1700

Terreno en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

506 m² Total
26 mts Frente
24 mts Fondo

Se Vende Espectacular Lote Sobre Acceso Tigre. Ideal Emprendimiento Inmobiliario!

Se vende lote de terreno unico en la zona, ideal para emprendimiento inmobiliario. Ubicado en una privilegiada ubicacion, al pie del acceso a tigre, este lote comparte las tres esquinas de las calles luis garcia, mendoza y albarellos. La ubicacion en esquina permite desarrollar un proyecto donde se pueda explotar al maximo el fot, minimizando los espacios de circulacion y comunes, ya que todos los ambientes principales pueden ventilar e iluminar a las tres calles linderas que conforman el lote. La zonficacion c7 no limita en altura y cuenta con un fot de 2.40 que con premios segun proyecto puede extenderse por lo menos en un 20% mas, pudiendo desarrollar mas de 1500m2 vendibles en una de las zonas mas buscadas de tigre. El lote se encuentra limpio, sin edificar, es decir listo para construir sin necesidad de demolicion. Informacion general: sup. Del terreno = 505,95m2 zonificacion = c7 fot + premios = 2,88 fos = 0,60 sup. Vendible aproximada = 1500m2 este lote combina la conectividad estratégica de sus accesos rápidos con la seguridad operativa de un municipio en constante expansión, consolidándose como la opción ideal para un desarrollo inmobiliario de alta rentabilidad. Contactanos para visitar la propiedad

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301

USD 900.000

Suipacha 361

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

169 m² Total
2.056 m² constr.
A Refac.

VENTA LOTE MICROCENTRO IDEAL DESARROLLO A MTS DEL OBELISCO

¡Venta de edificio a reciclar con gran potencial de desarrollo, a metros del obelisco! Ubicado en calle suipacha, entre sarmiento y av. Corrientes, en pleno microcentro porteño, a escasos metros del obelisco, se ofrece este edificio a reciclar con excelente potencial comercial, turístico y de desarrollo inmobiliario. La propiedad se encuentra en una de las zonas más transitadas y estratégicas de la ciudad de buenos aires, rodeada de centros administrativos, turísticos, gastronómicos y culturales como así también emblemáticos teatros. Posee conectividad excepcional, con acceso inmediato a múltiples líneas de transporte: subtes líneas b, c y d, metrobús, trenes y principales arterias de la ciudad. >>>Características del inmueble: el edificio se desarrolla actualmente de la siguiente forma: 1) planta baja - amplio local comercial al frente, con gran visibilidad desde la calle. - Sector de cocina con tiraje a los 4 vientos y termotanque. - Sanitarios para damas y caballeros ideal para desarrollo gastronómico, comercial o recepción y/o comedor desayunador hotelero. 2) primer y segundo piso: (a terminar) - proyecto de hostel con habilitación vigente y capacidad para 9 habitaciones (en principio) - capacidad total estimada para 24 húespedes. - Baños y áreas comunes proyectadas - balcones al frente el inmueble cuenta con planos aprobados por el gobierno de la ciudad de buenos aires y habilitación municipal para hotel / hostel, lo que permite continuar directamente con el desarrollo de hospedaje turístico. >>>Superficie aproximada: superficie cubierta: 470 m² superficie descubierta: 210 m² superficie total estimada: 700 m² >>>potencial constructivo: según normativa urbanística vigente, el lote se encuentra en área de media mixtura de usos (zona u), entre medianeras, lo que permite diversos desarrollos comerciales y residenciales. Existe potencial para ampliar el edificio hasta aproximadamente 10 pisos, sujeto a parámetros urbanísticos (fos / fot), lo que convierte a la propiedad en una excelente oportunidad para desarrolladores. >>>Posibilidades de desarrollo: el inmueble admite múltiples alternativas de explotación como hostel / hotel boutique; apart hotel; edificio de departamentos o estudios; residencias temporarias / alquiler turístico; oficinas o coworking; centro comercial o gastronómico; desarrollo mixto comercial y residencial. El inmueble se vende y entrega con todo lo que se ve, tiene y compone. Cuenta con los servicios de electricidad monofásico y trifásico, agua corriente y red de sistema cloacal. Impuestos al día. Se analizan distintas modalidades de operación para la compraventa, incluyendo: - toma de propiedades en parte de pago (bienes inmuebles no rodados) - financiación privada - se escuchan posibles propuestas para desarrolladores o inversores por su ubicación privilegiada, habilitación existente y alto potencial constructivo, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en el corazón del microcentro porteño, ideal para proyectos turísticos, comerciales o residenciales. ¡Excelente oportunidad estratégica de negocio! Contactanos y vení a conocerlo! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 10.973, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, ley de accesibilidad 5115 de caba, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredora responsable: sandra toloni mat. 7715 t xiv f 92 cmcpdjlp / mat. 9324 t 2 f 48 cucicba

300

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Uruguay 700

Terreno en Venta en San Nicolás, Capital Federal

348 m² Total
12 mts Frente
29 mts Fondo

Terreno en venta en San Nicolás

Zonificación según cpu: c2 superficie : 348 m2 frente: 11,93 fondo: 29,17 edificabilidad: corredor medio, altura máxima 31,20 mt ( ley 6361. Art.6.2) fot: 5 incidencia uva: 170 alicuota: 0.35 transportes 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 102, 106, 108, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 152, 180 subtes (metro):tribunales (línea d), uruguay (línea b)

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300

USD 84.000

Pasteur 4100

Terreno en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

375 m² Total
900 m² constr.
Bueno

TERRENO EN VENTA

Excelente lote de 8,66 x 43.30 mts en san justo. Zonificacion u2b fot 2.25 fos 0.6 densidad 700 altura maxima 13 mts - pb y 3 pisos el lote se encuentra unicado a una cuadra de monseñor bufano (ex camino de cintura y provincias unidas).

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300

USD 890.000

Av ROCCA 100

Terreno en Venta en Centro - Campana, Campana

terren.
750 m² Total
17,32 mts Frente

750 M2 sobre Av Rocca CUADRA PREMIUN - OTRA CATEGORIA

A escasos u$$ 1.100 el m2 mejor esquina de la ciudad ! Edificacion a demoler o refaccionar segun su destino con vista al rio parana y a la nueva costanera ideal emprendimiento - rodeado de 10 principales bancos excelente relación precio - producto

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296

USD 330.000

Av. 25 de Mayo 400, Piso PB

Terreno en Venta en Lanus Oeste, Lanus

240 m² Total
8,68 mts Frente
28,07 mts Fondo

Lote con 2 locales y depto. tipo casa de 3 amb.

Venta en block. Consulte . / .

288

USD 260.000

Arturo Illia 2100

Terreno en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

433 m² Total
3
0,6

VENTA LOTE COMERCIAL SAN JUSTO

Venta lote comercial sobre av. Arturo illia al 2100. San justo centro. Zonificacion: c 1 fot: 3 fos: 0.60 lote: 10 x 433.3 superficie: 433.3 m2

281

USD 299.000

Chacabuco 700

Terreno en Venta en Tigre Centro, Partido de Tigre

625 m² Total
13 mts Frente
50 mts Fondo

Excelente Propiedad para inversor

Propiedad a reciclar sobre lote de 12,95 metros de frente por 49,68 metros de fondo, con una superficie total de 625 m2. Ideal departamentos, con f.O.T de 2,40, zonificación r6

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278

USD 180.000

Av F Ameghino 700

Terreno en Venta en Centro - Campana, Campana

terren.
640 m² Total
18 mts Frente

A PASOS DE LA MUNICIPALIDAD REBAJADO

A pocos metros del parque urbano en dónde se encuentra ensamblado el nuevo edificio de la municipalidad sobre av. Jorge varela oportunidad única - amplio frente sin limite de altura tasado a valor de mercado real - dólar actual a escasos u$$ 280 el m2 sobre avenida

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274

USD 145.000

Salta 1900

Terreno en Venta en San Justo, Partido de La Matanza

306 m² Total
688 m² constr.
2,25

Lote de 9x34 mts ideal constructor (Zonificación U1b)

Venta / terreno ideal para desarrollador ubicación: salta 1900 (san justo), a una cuadra y media de la av. Dr. Umberto illia y a dos de av. Pte. Juan domingo perón. Cercano a la universidad nacional de la matanza, a varias lineas de transporte público y al area comercial de san justo. Zonidicación: u1b f.O.S= 183,6mts2 f.O.T= 688,5mts2 totales permite realizar hasta 33 departamentos de dos ambientes en planta baja y tres pisos incidencia: usd218 para solicitar mas info o coordinar una visita contactanos!

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259

USD 145.000

19 De Marzo 600

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

373 m² Total
2,5
0,6

Lote en pleno centro de Zárate ideal desarrollo Inmobiliario

[Madozsoluc-193] ubicado sobre calle 19 de marzo al 600 (entre pinto y castelli), en pleno centro de zárate,a metros de plaza italia y , este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollos inmobiliarios. Cuenta con medidas de 8,66 x 43,13 metros (superficie aproximada: 373 m²), con gran potencial constructivo en una zona de alta demanda, rodeada de comercios, instituciones educativas, oficinas y servicios. Zonificacion: comercial alto -fot: 2.5 -fos: 0.6 -altura maxima: 24mts su ubicación estratégica, sumada a la cercanía con la costanera de la ciudad, lo posiciona como una opción ideal para proyectos residenciales, mixtos o comerciales. Pensado para inversores: - factibilidad para desarrollo edilicio - zona con demanda sostenida - posibilidad de venta con anteproyecto - se evalúa toma de metros cuadrados futuros en parte de pago - se analizan propiedades (departamentos) como parte de pago una propuesta flexible que permite estructurar un negocio a medida, maximizando rentabilidad en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Contactanos por whatsapp para mas informacion! Servicios: cloacas, gas otros servicios: medianera las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Responsable matriculado: madoz facundo - cmzc n°434 f145 t1

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258

USD 390.000

Romulo Noya 556

Terreno en Venta en Zarate, Partido de Zárate

672 m² Total
1.680 m² constr.
Norte

Inmejorable terreno de 670m2 en la mejor zona rescidencial!

[Madozsoluc-166] excelente propiedad para desarrollo de emprendimiento inmobiliario! Cuenta con aproximadamente 16mts de frente y se ubica en una de las mejores zonas rescidenciales de zárate, muy buscada por potenciales compradores de departamentos! Caracteristicas: medidas = 15,80 x 43,30 superficie = 672m2 fot = 2.5 fos= 0.6 altura maxima= 24mts contactanos por whatsapp para mas informacion servicios: cloacas, gas otros servicios: vivienda, medianera las medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán del titulo de propiedad respectivo. Responsable matriculado: madoz facundo - cmzc n°434 f145 t1

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252

USD 320.000

General Bartolomé Mitre 2400

Terreno en Venta en Castelar Sur, Castelar

303 m² Total
11 mts Frente
27 mts Fondo

Terreno en venta en Castelar Sur

Lote de (11 x 27,60) actualmente tiene un galpón de parabólico, construido en la mitad posterior del lote. Estado regular. No consta con instalaciones ni servicios conectados. Venta libre de gastos de escritura parta el vendedor.

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250

USD 165.000

Belgrano 700

Terreno en Venta en Belen de Escobar, Partido de Escobar

384,90 m² Total
9 mts Frente
44 mts Fondo

LOTE IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO- A DOS CUADRAS DEL MUNICIPIO- ZONA C-

Inmejorable ubicación, lote de 384 mts2 , ideal desarrollo inmobiliario. Zona c: usos: vivienda unifamiliar y multifamiliar, comercio, bancos y financieras, administración y negocios, comercio mayorista recreación y esparcimiento, restaurantes, bares y otros usos compatibles con el área comercial. Fot: 2,50 fos: 0,60 superficie total: 384.9 mts2 frente: 8.82 mts fondo:43.64 mts se ubica a una cuadra y media del municipio de belén de escobar, zona en crecimiento constante. Comercios, escuelas, bancos, supermercados rodean la propiedad. El lote posee actualmente una casa y local comercial. Toda foto y/o gráfico es de carácter no contractual. Toda información es a sólo efecto orientativo. Las medidas, superficies, metrajes y proporciones informados son aproximados, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Corredor responsable: beckman valeria c.M.Z.C nº 562 -

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250

USD 22.000

Comarcas De Lujan - Barrio Santa Inés 432

Terreno en Venta en Santa Ines, Countries y Barrios Cerrados en Lujan

2.003 m² Total
Excelente
3

Hermoso terreno en santa Inés

Santa ines es uno de los barrios de comarcas de lujan y el mas grande. Se trata del ultimo que se lanzo a la venta y el único que tiene lagos donde se pueden practicar deportes náuticos sin motor. Cuenta con un total de 157 hectáreas con 349 lotes de 2.000 m2. Se accede al mismo por av. Beschtedt altura km 65 de acceso oeste. Se encuentra situado a metros del aeroclub de lujan y 5 minutos del centro de lujan donde encontrará locales comerciales, supermercados y centros de salud. Este club de campo cuenta con cableado subterráneo de electricidad, gas natural, fibra óptica, seguridad las 24 hs., Triple cerco con el centro electrificado, cámaras de seguridad en el perímetro, polad (policia adicional) se esta por iniciar la obra de construcción del club house que contara con piscina, y ya están habilitadas las canchas de tenis. El barrio es solo 1, pero internamente, esta dividido en 2 etapas de acuerdo al desarrollo del mismo.

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USD 160.000

Los Sauces 1800

Terreno en Venta en La Lonja, Partido de Pilar

1.502 m² Total
Excelente
2,5

Lote de Terreno de 1502.20 m2 en La Lonja de Pilar

Excelente lote (nº15) de 1502.20 m2 lineales: 20.00x75.11 en calle los sauces al 1800 en la lonja - pilar. El lote tiene salida por ambas calles (frente y contra frente). Ubicado a metros de ruta nacional nº8, del easy y de las palmas de pilar. El lote se encuentra en el km 50 de la panamericana (ramal pilar) en área urbana. Usos: *vivienda familiar *hotelería. *Oficinas *pensiones. *Administrativos *gastronómicos *comercios básicos clase 1 y 2 f.O.S.: 0.6 f.O.T.: 2.50 atención: se vende solo o en conjunto con el lote (nº14) lindero de 1.781.61m2 (23.72x75.11) consulte las medidas detalladas en la publicación son aproximadas. Las exactas surgirán de la documentación presentada por el vendedor propietario. Nazarena verónica parra bychowiec martillero corredor público: 4189 c.M.C.P.S.I. Para comunicarte con nosotros podes hacerlo al teléfono fijo o bien a nuestros whatsapp u por mail a:

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210

USD 210.000

Gregorio de Laferrere 2500

Terreno en Venta en Flores, Capital Federal

terren.
190 m² Total
190 m² constr.

Terrero/Galpon en venta en Flores.

Venta de galpón/terrero 8.70 x 22.65 m - superficie 190 metros datos de la parcela distrito cpu: r2a ii fot: 3,46 superficie de la parcela: 190.1 m² incidencia uva: 120 alícuota: 0,1 • unidades de sustentabilidad de altura media (pb + 5 pisos + 2 retiros) son las áreas de la ciudad con alturas de escala media, adecuadas para un carácter residencial mixto con cercanía a corredores y centros barriales. La edificabilidad máxima se corresponde con una altura máxima de diecisiete metros con veinte centímetros (17,20m). (Ver más en art. 6.2.4) .La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero catalogado (artículo 3.6 anexo ii) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la unidad de edificabilidad (artículo 6.5.5). Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos . Extensiones vinculadas al espacio libre de .Manzana, 6.4.2.3. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.F.I., 6.4.2.4. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la l.I.B., 6.4.3.5

204

USD 1.200.000

Doctor Gabriel Ardoino 300

Terreno en Venta en Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia

terren.
1.053 m² Total
13,22 mts Frente

Terreno en venta en la Calle Ardoino al 300

Dirección: 9 de julio 180, ramos mejía contacto whatsapp: terreno en venta con las siguientes características urbanísticas: fot (factor de ocupación total): 3 fos (factor de ocupación del suelo) máximo: 0.6 densidad: 900 habitantes por hectárea, más premios superficie construible: 5.374,20 m² dimensiones del terreno: 13,22 m de frente x 81,19 m de fondo ideal para desarrolladores o inversores. Posibilidad de premios urbanísticos que permiten ampliar el potencial constructivo. Si necesitás que lo adapte para zona