USD 13.000
+ $50.000
expensas
Presidente Illia al 1800
Fondo de comercio en Venta en Villa Maipu, General San Martin
Venta - Fondo de Comercio - MAXIKIOSKO - V. Maipu , San Martin
Venta - fondo de comercio - maxikiosko/almacen - v. Maipu - san martin - pba
excelente oportunidad de inversión, con clientela fija e importante posibilidad de crecimiento
ubicado estratégicamente, en el corazón de villa maipú, sobre la principal avenida y vía de acceso. Sobre la cual se realiza la feria de las colectividades en los meses de marzo y diciembre, permitiendo ampliar los productos ofrecidos y generar el triple de ganancias durante el fin de semana
a 8 cuadras de av. Constituyentes y general paz y a 10 cuadras de tecnopolis
- se acepta permuta.
Inventario y equipamiento incluido:
- 1 heladera exhibidora
- 2 cigarreras colgantes
- 1 escritorio
- 1 mini heladera
- 4 estanterías de pino
- 1 mueble/mesada con 2 estantes
- 1 mueble/vitrina vidrio (exhibición de tabacos)
- 1 caramelera de madera grande
- 2 carameleras exhibidoras de vidrio
- 1 vitrina exhibidora de comida (vidrio)
- 1 mini exhibidora de comida (vidrio)
- 1 horno eléctrico
- 1 pava eléctrica
- 1 tv telefunken pantalla plana
- 1 kit de 4 cámaras de seguridad
- 1 mesa con 3 sillas para la vereda
- 1 bicicletero
- 4 pizarrones
- 3 carteles luminosos (calle)
- exhibidores varios
- caja registradora
comodato
- 1 freezer helados ice cream
- 1 fotocopiadora
- 1 heladera coca cola (puerta doble)
- 1 heladera monster
- aire acondicionado (pertenece al local)
- exhibidor de lentes (lentes con aumento y lentes de sol)
- máquina de peluches
- máquina de nescafé
ubicación: avenida presidente arturo illia 1866, villa maipú, san martín.
Excelente maxikiosco que cuenta con habilitación municipal definitiva, totalmente instalado y funcionando. Se encuentra en zona de tránsito constante, frente a parada de 4 colectivos, fábricas, agencias de autos y talleres mecánicos en cercanía.
Servicio de carga virtual/sube, rapipago, fotocopias.
Cuenta con una antiguedad de 5 años y una clientela fija en el barrio con muchas posibilidades de hacerlo crecer.
Horarios:
lunes a viernes de 8 am a 22hs
sábados y feriados de 10 am a 22hs
domingos de 16hs a 22hs
actualmente está facturando $400.000 diarios variables.
Condiciones de alquiler:
- alquiler inicial $600.000.
- Contrato por 2 años.
- Garantía propietaria o seguro de caución.
- Mes de depósito.
- Mes de adelanto.
Gastos:
- expensas $50.000 aprox.
- Luz $350.000 aprox.
- Abl $20.000 aprox.
- No cuenta con gas.
- Aysa incluida en las expensas
"comercializado por jorge becco - bienes raíces, matrícula n.O 5675 c.M.C.P.S.I. Libro 9, folio 45 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8046, tomo 1 folio 300, adherida al sistema coldwell banker clarity. C.U.I.T.: -1, av. Del libertador 1191, vicente lópez, pcia de buenos aires. Cullen 4922, caba.
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En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de jorge becco, matrícula n.O 5675 c.M.C.P.S.I. Libro 9, folio 45 y c.U.C.I.C.B.A. Número 8046, tomo 1 folio 300, adherido al sistema coldwell banker clarity, c.U.I.T.: -1, avenida del libertador 1191, vicente lópez, pcia de buenos aires. Cullen 4922, caba.
Nota: la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti."
