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Características

Superficie cubierta

Cocheras

Baños

Nombre de calle y altura

Tipo de urbanización

Servicios

Tipos de ambientes

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9 Propiedades e Inmuebles en Venta en Partido de Pergamino, Buenos Aires

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Ruta Nacional 8

Terreno en Venta en Pergamino, Partido de Pergamino

  • 11.056 m² Total

LOTE COMERCIAL EN VENTA EN PERGAMINO(EN NEGOCIACIO

Corredor responsable: verónica lorena paz mat. N° 231 - contacto: luciana digiacomo lote comercial en venta de parque industrial pergamino medidas: 11.056 m2 (70 x 140) manzana 9 - parcela 1 este nuevo parque industrial emplazado en 64 hectáreas de extensión, con un frente de 1500 metros sobre la nueva autovia nacional n° 8 y lindero con el actual parque industrial de pergamino lo convierte en el desarrollo industrial mas importante del nor-oeste de la povincia de buenos aires. Conformando la sumatoria de ambos, una superficie total de 150 hectareas! Está a solo 3 km del centro urbano de pergamino, en un nudo de vías de comunicación que permite una vinculación ágil con otras importantes ciudades y con terminales tanto de trenes como portuarias, conformándose como un espacio ideal para la radicación de empresas productivas y agroindustriales. Contará con darsena de acceso directo desde la autovía nacional 8, ademas de calle colectora y accesos de ingreso conectados al parque existente. Lotes: contará con un total de 95 lotes emplazados en sobre las 64 hectareas, de los cuales, 32 tendran destino apto comercial y tendran una superficie aproximadamente 2.400 m2 c/u y 56 lotes industriales de aproximadamente 5.000 m cuadrados. Los lotes comerciales se ubicarán sobre la colectora de la autovía, que contará con 2 bajadas exclusivas con acceso al parque. Especificaciones generales del parque: contará con habilitación como parque industrial categoria 3. Servicios: de acuerdo con el certificado de prefactibilidad otorgado por la ada, se llevarán a cabo las tareas necesarias que permitan lograr la obtención de la aptitud de obra, y toda la tramitación necesaria para obtener el certificado de aptitud hidráulica y el permiso de vuelcos de efluentes, en base a lo exigido por ley provincial 5965, hasta su aprobación definitiva y según res. 2222/19 cada una de las industrias instaladas deberán tramitar sus correspondientes certificaciones, siempre dentro de lo establecido en las leyes mencionadas y en concordancia con los lineamientos generales del parque. Gas: la infraestructura de la red de gas que se instalará será provisto por litoral gas. Es importante destacar que practicamente son muy pocos los parques industriales que tienen gas propio en caudales industriales. La presión mínima de 7kg/cm2 en los extremos de la instalación. Cabe aclarar que cada usuario deberá instalar su propia estacion reguladora dentro de su predio con salida de presion de servicio requerida. Energia: todo el sistema de tendido eléctrico será construido en forma subterranea garantizando de esta manera un sistema más moderno, eficaz y seguro que los parques industriales tradicionales. Habrá caudal suficiente de energía para el normal desarrollo industrial de las empresas que se instalasen. Por otro lado, si existiesen necesidades adicionales de energía, cada propietario la deberá gestionar. Agua: el abastecimiento se concretará con 2 perforaciones subterráneas conectadas directamente al acuífero puelches, de aproximadamente 65 metros de profundidad, con un tanque de reserva adicional. Calles: todas las calles internas del predio serán construidas hormigon h30 de 18 para permitir una segura circulación de tránsito pesado. Las calles tendrán sumidero de escurrimiento de captación vertical/horizontal de agua. Desagues cloacales: el parque contará con una planta de tratamiento de aguas grises. Cada propietario utilizará biodigestores que serán aprobados por un reglamento básico de constitución del parque y así se favorecerá el desarrollo de un parque eco-friendly. Ventajas impositivas: cabe destacar que, como todo predio industrial, contara con ventajas impositivas tanto municipales como provinciales, como por ejemplo: derechos de construcción habilitaciones tasas ii bbb impuestos inmobiliarios, automotores y sellos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Ruta Nacional 8

Terreno en Venta en Pergamino, Partido de Pergamino

  • 2.400 m² Total

LOTE COMERCIAL EN VENTA EN PERGAMINO(EN NEGOCIACIO

Corredor responsable: verónica lorena paz mat. N° 231 - contacto: luciana digiacomo lote comercial en venta en nuevo parque industrial pergamino medidas: 2400 m2 (60 x 40) manzana 9 - parcela 7 este nuevo parque industrial emplazado en 64 hectáreas de extensión, con un frente de 1500 metros sobre la nueva autovia nacional n° 8 y lindero con el actual parque industrial de pergamino lo convierte en el desarrollo industrial mas importante del nor-oeste de la povincia de buenos aires. Conformando la sumatoria de ambos, una superficie total de 150 hectareas! Está a solo 3 km del centro urbano de pergamino, en un nudo de vías de comunicación que permite una vinculación ágil con otras importantes ciudades y con terminales tanto de trenes como portuarias, conformándose como un espacio ideal para la radicación de empresas productivas y agroindustriales. Contará con darsena de acceso directo desde la autovía nacional 8, ademas de calle colectora y accesos de ingreso conectados al parque existente. Lotes: contará con un total de 95 lotes emplazados en sobre las 64 hectareas, de los cuales, 32 tendran destino apto comercial y tendran una superficie aproximadamente 2.400 m2 c/u y 56 lotes industriales de aproximadamente 5.000 m cuadrados. Los lotes comerciales se ubicarán sobre la colectora de la autovía, que contará con 2 bajadas exclusivas con acceso al parque. Especificaciones generales del parque: contará con habilitación como parque industrial categoria 3. Servicios: de acuerdo con el certificado de prefactibilidad otorgado por la ada, se llevarán a cabo las tareas necesarias que permitan lograr la obtención de la aptitud de obra, y toda la tramitación necesaria para obtener el certificado de aptitud hidráulica y el permiso de vuelcos de efluentes, en base a lo exigido por ley provincial 5965, hasta su aprobación definitiva y según res. 2222/19 cada una de las industrias instaladas deberán tramitar sus correspondientes certificaciones, siempre dentro de lo establecido en las leyes mencionadas y en concordancia con los lineamientos generales del parque. Gas: la infraestructura de la red de gas que se instalará será provisto por litoral gas. Es importante destacar que practicamente son muy pocos los parques industriales que tienen gas propio en caudales industriales. La presión mínima de 7kg/cm2 en los extremos de la instalación. Cabe aclarar que cada usuario deberá instalar su propia estacion reguladora dentro de su predio con salida de presion de servicio requerida. Energia: todo el sistema de tendido eléctrico será construido en forma subterranea garantizando de esta manera un sistema más moderno, eficaz y seguro que los parques industriales tradicionales. Habrá caudal suficiente de energía para el normal desarrollo industrial de las empresas que se instalasen. Por otro lado, si existiesen necesidades adicionales de energía, cada propietario la deberá gestionar. Agua: el abastecimiento se concretará con 2 perforaciones subterráneas conectadas directamente al acuífero puelches, de aproximadamente 65 metros de profundidad, con un tanque de reserva adicional. Calles: todas las calles internas del predio serán construidas hormigon h30 de 18 para permitir una segura circulación de tránsito pesado. Las calles tendrán sumidero de escurrimiento de captación vertical/horizontal de agua. Desagues cloacales: el parque contará con una planta de tratamiento de aguas grises. Cada propietario utilizará biodigestores que serán aprobados por un reglamento básico de constitución del parque y así se favorecerá el desarrollo de un parque eco-friendly. Ventajas impositivas: cabe destacar que, como todo predio industrial, contara con ventajas impositivas tanto municipales como provinciales, como por ejemplo: derechos de construcción habilitaciones tasas ii bbb impuestos inmobiliarios, automotores y sellos. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Estancia La Mercedita entre Pergamino y Bigand

Campo en Venta en Pergamino, Partido de Pergamino

Cidoni Negocios Inmobiliarios
  • Excelente

Campo en Pergamino

Descubra una impresionante propiedad agrícola de 517 hectáreas en la zona de pergamino, a pocos kilómetros de la ruta 178, que conecta con bigand. Este campo, ideal para actividades agrícolas y ganaderas, ofrece oportunidades excepcionales para inversión y desarrollo. La finca cuenta con un amplio galpón de 15 x 28 metros, completamente reconstruido y reforzado, con un portón que permite el ingreso de maquinaria de gran porte y avionetas. Además, hay una moderna planta de silos, compuesta por 10 silos de 120 toneladas, equipada con tecnología avanzada, ideal para semilleros y empresas del sector alimenticio. El terreno presenta un 85% de su superficie apta para agricultura, complementado por sectores definidos para ganadería, con alambrado perimetral y divisiones internas en excelente estado. La casa principal se compone de dos viviendas separadas por 20 metros. La primera incluye un gran quincho, cocina parrilla, y una suite en el primer piso con terrazas. La segunda casa, con pisos de porcelanato, ofrece una suite principal, dos habitaciones adicionales, cocina comedor, y un living con hogar a leña. También cuenta con una piscina completa con luces y sistema de limpieza, solárium, y galerías que rodean la casa, algunas con posibilidad de cerramiento de vidrio. Además, dispone de una cómoda casa para encargado, con dos dormitorios, cocina comedor, baño, y cochera. Con servicios de agua corriente, gas natural, internet, electricidad, wifi y tv por satélite, esta propiedad ofrece confort y funcionalidad en un entorno rural privilegiado. Perfecta para quienes buscan una inversión sólida y un estilo de vida en contacto con la naturaleza. Matricula 1585 matricual 2142 ccs7867415 .-

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Ruta 178 100

Casa en Venta en Pergamino, Partido de Pergamino

  • 421 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 8 años

CASA EN VENTA EN PERGAMINO CON PILETA

Corredor responsable: verónica lorena paz mat. N° 231 - contacto: nicolás sansevero exclusiva propiedad en venta con opcion de alquiler, emplazada en lote de 3000 m² de estilo clasico moderno ubicada barrio cerrado chacras de pergamino. Distribuida en dos plantas con una superficie cubierta de 592m2 cuenta con: en planta baja: hall de entrada living-comedor con muy buen ingreso de luz natural y vista al parque. La cocina, amplia y luminosa, cuenta con una isla con bacha, barra desayunador, muebles de madera laqueada con mesadas de silestone negro, anafe y horno empotrado. Playroom, que podría ser utilizado como un cuarto dormitorio. Baño completo revestido con porcelanato símil mármol. La piscina, con playa húmeda, revestida en venecitas y equipo de filtrado, posee además una pérgola la galería posee parrilla y un área de estar con sillones. Quincho cubierto baño completo de exterior, lavadero y galpón o deposito. En planta alta con balcones con vistas al lago cuenta con: hall de distribución da acceso a tres dormitorios; suite principal con vestidor y baño con doble bacha, ducha y jacuzzi. Los otros dos dormitorios, ambos con vestidor comparten un baño completo con bañera. Con un sistema de calefacción central por losa radiante y aires frio calor en todos los ambientes. Caracteristicas del barrio: chacras de pergamino, un entorno único, seguro y moderno, que te invita a disfrutar de un equilibrio entre lo urbano y lo natural. Desarrollado sobre 76 hectáreas, 40 hectáreas destinadas a espacios de uso común, lago de 5 hectáreas, canchas de tenis, básquet y futbol, plazas con juegos para niños. Salón de eventos empresariales y familiares. Seguridad las 24 horas con sistema de visión nocturno infrarrojo. Valor de alquiler u$d 2.000 por mes. No dudes en consultarnos y programar una visita en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario veronica lorena paz (mat 231) cuyos datos se exhiben en la presente publicación\". *Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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