Se vende campo mixto 99 ha s/ RNN°33 (San Eduardo)

INFORME PRELIMINAR CAMPO 99 Ha UBICADAS EN SAN EDUARDO

1- UBICACIÓN

Distrito San Eduardo. Departamento de General López. Provincia de Santa Fe.
Puntos de interés:
• San Eduardo: 16 km
• RN N°33: sobre ruta.
• Venado Tuerto: 30 km
• Rosario: 215 km
• C.A.B.A.: 406 km

2- APTITUD
• Campo Mixto.

3- INFRAESTRUCTURA
• Alambrado perimetral de 6 a 7 alambres estado muy bueno, salvo lote sobre ruta que tiene estado regular.
• 1 molino con su respectivo tanque, (no está funcionando).

4- DESCRIPCIÓN GENERAL

• La distancia a Rosario garantiza un costo logístico conveniente para comercializar su producción.
• Cuenta con bajos productivos capaz de sostener buena carga animal.
• Promedio de rendimientos de cultivos en suelo agrícola en los últimos 5 años:
o Trigo: 40qq
o Maíz: 95-105qq
o Soja de 2da: entre 35qq
o Soja de 1era: entre 45qq



5- DESCRIPCIÓN DEL USO Y CALIDAD DE SUELO DEL ESTABLECIMIENTO

De las 99,25 ha, 42ha aprox. presentan aptitud agrícola (clase I) de las cuales aproximadamente 6 ha ubicadas en la loma del extremo SE del establecimiento no tiene fácil acceso (ver mapa), 39 ha aprox con aptitud ganadera (clase Vws y VIws) y 18 ha de laguna (estas últimas oscilan según las precipitaciones anuales).

En cuanto a la superficie con aptitud agrícola aproximadamente 42ha productivas corresponden a la Consociación Mg-02 (clase Ic), la Asociación compuesta de las series Maggiolo en un 80 %, Santa Ana en 20%. El resto de la superficie corresponde a la Consociación AC-03, conformado por las series Aaron Castellanos en 50%, Amenabar en 30% y Santa Ana 20% (clase Vws) y Consociación AC-04 (clase VIws) compuestas por la series Aaron Castellanos en 50% y Amenabar en 50%.

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SE ANALIZA PERMUTAS

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Corredor Responsable: Gino Sosa Rostom CCI 2174 -
Contacto: Patricio Ezequiel Marenghini - MLS ID # -70


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