Venta Casa 30 años 3 dormitorios, con balcón, 92m2, Luis Viale 1900, Flores Norte, Flores

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LUIS VIALE 1900

USD 127.000

Venta en Flores Norte, Flores

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USD 127.000

Casa

Casa
92 m² Cubierta

92 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
30 años

30 años
1 baño

1 baño
4 ambientes

4 ambientes
44 m² Terreno

44 m² terren.

Casa - Venta - Argentina, Capital Federal - LUIS VIALE 1900

Casa 4 AMBIENTES en Villa General Mitre, Capital Federal

Hermosa Casa Sobre Lote Propio en 2 Plantas con Terraza, Balcón, Lavadero Cubierto y generoso lugar de guardado

Además, la ubicación de esta casa es ideal. Está cerca de varias avenidas importantes, a tres cuadras de Av. Juan B. Justo ( con Metrobús) y a una cuadras de Av. Boyacá ( con líneas de colectivo) y a 2 cuadras de Av. M.R Trelles, lo que te facilitará el acceso a diferentes puntos de la ciudad. Si necesitas utilizar el transporte público. Esto te permitirá desplazarte de manera rápida y conveniente por toda la ciudad.

Se ingresa por la puerta a un cómodo Living que da paso un Toilette, a la cocina, el comedor diario y un lavadero cubierto. Todo esto en Planta Baja.

Por la escalera que se encuentra en el living accedemos a la primer Planta desembocando en un cómo Hall de distribución (por sus dimensiones podría ser un escritorio) de donde accedemos a dos de los Dormitorios, ambos con placar y el Baño principal con ventilación natural. Uno de los dormitorios tiene acceso al Balcón que da al frente.

En la segunda planta encontramos otro gran dormitorio por el cual se acede a la terraza.

Medidas según mensura recién realizada:

Superficie Total 127.72 m²

Superficie Cubierta 92,97 m²

Superficie Semi Cubierta 3,29 m²

Superficie Descubierta 26,46 m²

Medidas de los Ambientes:

Living comedor 4,30m. x 4m.

Comedor diario 2,25m. x 2m.

Cocina 2,10m. x 2m.

Lavadero cubierto 2 x 1,8

Dormitorio 3,60m. x 3m. - con balcón corrido 3,80m. x 0,90m.

Dormitorio 2,40m. x 2,10m.

Dormitorio 4,25m. x 3m. con salida a la terraza

Terraza 4,60m. x 4,10m.

Lo que se destaca en esta propiedad es, sin duda, la terraza que ofrece una vista abierta y aire libre para disfrutar a pleno sol.

CARACTERISTICAS VILLA GRAL. MITRE: Como su nombre lo indica, el barrio tiene un gran anclaje a la historia del Gral. Bartolomé Mitre Es un barrio que se caracteriza por sus calles anchas y tranquilas, algunas asfaltadas, otras con adoquines. Tiene muchos árboles entre los que se destacan los plátanos y los paraísos. Se ven en él casas sencillas y otras más importantes en su parte residencial. También lucen comercios que le dan mucha vida. La Avenida Juan B. Justo atraviesa al barrio por la mitad. Frente a ella se encuentra la plaza del barrio (la Plaza Sáenz Peña, conocida por su monumento a Norberto Napolitano, cantante de rock y vecino del barrio). En la década del '30 comenzaron a asentarse inmigrantes de diversos rígenes: gallegos, italianos, judíos, vascos, árabes y gitanos. Con ellos surgieron comercios y pequeñas industrias.

Algo que no podemos dejar de mencionar si hablamos del barrio de Villa General Mitre, es el Instituto "Cabrini", Misioneras del Corazón de Jesús.

Limita con los barrios de Villa Crespo y La Paternal al norte, Caballito al este, Flores al sur, y Villa Santa Rita y Villa del Parque al oeste.

Encontramos en Villa Gral. Mitre gran cantidad de instituciones educacionales públicas y privadas de excelente nivel como el Colegio Claret Escuela N.º 4 D. E. 12 Provincia de La Pampa. Escuela N.ª 6 D. E. 12 Alfredo Lorenzo Palacios, Conservatorio Grassi entre otras

? Comuna: Nº11

? Distrito escolar: 12

? Área hospitalaria: Policlínico Bancario Instituto Oftalmológico Dr. Pedro Lagleyze

? Comisaría vecinal 11ª - 11 B

? Colectivos: Más de 10 líneas recorren sus calles 110 -113 - 166 - 47- 34 Entre otras

? Tren: GRAL. URQUIZA - MITRE - SARMIENTO

? Subte: B

? Metrobús: Sobre avenida Juan B Justo

Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos, artefactos de iluminación ni accesorios que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías. Únicamente quedarán incluidos en el precio aquellos ítems que surjan de la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario.

La intermediación y la conclusión de las operaciones son llevadas a cabo por el profesional matriculado PREMIER REAL ESTATE M. Annoni CUCICBA 6771 - P. Kaminsky CUCICBA 7753/CMCPSI 6665. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente.

(C2)

Ubicación