Venta Casa 3 dormitorios 47 años, 8 cocheras, 347m2, Pasaje Fernández 5000, Villa Lynch | Argenprop

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Pasaje Fernández al 5000

USD 200.000

Venta en Villa Lynch, General San Martin

USD 200.000

Casa

Casa
347 m² Cubierta

347 m² cubie.
3 dormitorios

3 dorm.
47 años

47 años
3 baños

3 baños
4 ambientes

4 ambientes
8 cocheras

8 cocheras
181 m² Terreno

181 m² terren.

Venta Casa 4 ambientes con Galpón o Depósito. Villa Lynch. San Martín

No dejes de ver este inmueble sobre un terreno de 181,07 m2, que te permite tener tu emprendimiento en el Galpón o Depósito de planta baja o espacio para 8 autos mínimo, y tu vivienda de 4 ambientes -con increíbles espacios y comodidad, 3 baños- en el piso superior, y acceso a una gran terraza en otra planta. Cuenta con escaleras y ascensor. Lee los detalles y las medidas de los ambientes en fotos del plano!

Planta Baja: GALPóN o Depósito (163,56 m2) con portón corredizo manual (altura 3,38 m) y puerta peatonal.
Baño con ducha, espacio vestidor o escritorio, salida a Patio aire luz que también comunica por escalera con la Planta Superior, tanque de agua (3 en total, 2 en la terraza) y acceso a Ascensor que llega a la Terraza (requiere servicio por falta de uso). Espacio en el galpón para que ingresen cómodos hasta 8 autos.

Planta Superior: VIVIENDA (162,54 m2) Acceso por puerta peatonal sobre línea municipal, escalera a hall de ingreso tanto a la Cocina como al Living. La escalera continúa hacia la terraza. También se accede desde el galpón -escalera patio- y/o por ascensor.

Cocina y Antecocina con acceso a Comedor Diario. La Cocina cuenta con muebles modernos: bajo mesada y alacenas, mesada de granito y piso baldosas de mármol. Spar. Ventana con abertura moderna, a pulmón de manzana con vista abierta. Mueble tipo separador/desayunador/isla que la separa del comedor.

Comedor Diario, semi integrado a la cocina, split marca Sigmar frío/calor, acceso a ascensor y pasillo con puerta a la escalera de Patio aire luz de PB, también tiene acceso a Lavadero (con pileta de lavado, lugar lavarropas y termotanque) y Baño con ducha. El comedor tiene puerta ventana con mosquitero a otro patio abierto. Estufa tiro balanceado.

Living Comedor súper luminoso que comunica con los dormitorios, estufa. Balcón.

Dormitorios: 2 dan al frente (1 de ellos en suite con baño completo), y los otros 2 comparten baño con ducha. Split frío/calor, y en los pasillos de acceso: 2 estufas a gas. Tienen placares y ventanas con persianas. Pisos parquet, puertas corredizas.

Balcón -al frente 8,37 m2-, que comparten el Living y 2 dormitorios.

Terraza (151,20 m2), superficie libre con acceso al Ascensor, 2 tanques/cisternas de agua. Membrana.

Cámaras de seguridad. Alarma.
Electricidad Monofásica

ARBA $ 55.514,30 (cuota 3/2024, mensual)
Municipal $ 19.298,87 (mayo 2024, mensual)

Usos: no se permiten actividades industriales/químicas por habilitación municipal. Zona IR.
Detalle de las medidas de los ambientes en Plano (fotos) .

Barrio tranquilo con múltiples medios de transporte, acceso a Ruta 8, Av. General Paz, múltiples líneas de colectivos, Ferrocarril Urquiza -estación Lourdes- , cuenta con clubes, colegios, centro comercial y gastronómico del Partido de San Martín. Lindero barrios de CABA.

En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.

Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Ubicación

Pasaje Fernández al 5000

Villa Lynch, General San Martin, G.B.A. Zona Norte

Características

Antiguedad: 47
Cant. Baños: 3
Cant. Ambientes: 4
Cant. Dormitorios: 3
Long. Frente: 10 m
Long. Fondo: 17 m
Cant. Plantas: 2
Cant. Cocheras: 8
Apto Crédito

Datos básicos

Tipo de operación: Venta
Precio: USD 200.000

Superficie

Sup. Cubierta: 347 m2
Sup. Terreno: 181 m2
Sup. Descubierta: 177 m2

Ambientes de la casa

Balcón
Baño
Cochera
Comedor diario
Dormitorio
Lavadero
Living comedor
Patio
Terraza

Instalaciones de la casa

Agua corriente
Gas natural

Servicios de la casa

Agua corriente
Gas natural

Código de aviso: PRO-971401

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