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Departamento
Departamento
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6 m² Cubierta
6 m² cubie.
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1 dormitorio
1 dorm.
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20 años
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1 baño
1 baño
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2 ambientes
2 ambientes
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1 cocheras
1 cocheras
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Excelente
Excelente
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Contra Frente
Contra Frente
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Norte
Norte
RESERVADO Departamento en Alquiler Banfield Este 2 amb
Edificio con pileta, SUM con parrilla, ascensor. Impecable!
Gascón esquina Vergara, a metros de Av. Alsina, a 2 cuadras del centro comercial, Estación de Tren y Colectivos.
Complejo de departamentos en esquina, planta baja y 2 pisos.
El complejo cuenta con patio, pileta y SUM con parrilla. Ascensor.
El departamento se encuentra en 2do piso al contrafrente, acceso por ascensor,
orientación Norte, luz todo el día. Amplio balcón con lavadero, vista abierta.
Excelente iluminación, ventilación cruzada.
Se ingresa al living comedor amplio con ventanal y salida al balcón
Cocina integrada con alacenas y bajomesada, salida al lavadero (conexión para lavarropas y pileta).
Barra desayunadora con espacio de guardado bajo mesada.
Cocina con extractor, espacio para heladera.
Dormitorio amplio con ventana y placard de pared a techo, con interiores de placad en perfecto estado.
Baño completo, con extractor.
El departamento cuenta con Caldera individual para agua caliente y radiadores.
Bomba presurizadora.
Estado de mantenimiento, impecable
Cochera cubierta en subsuelo, fácil acceso por portón automático
Expensas Mayo-24 $60.000 (dpto. y cochera)
Condiciones Alquiler vivienda
24 meses
Alquiler inicial $300.000,- ajuste cuatrimestral ICL
Expensas ordinarias (valor de referencia mayo/24 $60.000)
Servicios a cargo del inquilino: Edesur, MetroGas, Aysa, Expensas Ordinarias
Seguro contraincendios a cargo del inquilino
Municipal y ARBA a cargo del propietario
Requisitos al inquilino:
- Ingresos demostrables familiares (recibos de sueldo o monotributista con más de 2 años de antigüedad)
- Garantía: Seguro de caución o propietaria de familiar directo
- Certificación de firmas ante escribano (Inquilinos y garantes propietarios)
DESEMBOLSO PARA FIRMAR:
Alquiler adelantado ($300.000,-)
Depósito en garantía ($300.000,-)
Certificación de firmas ante escribano (Inquilinos y garantes propietarios)
Gastos de informes de garantía (en caso de garantía propietaria)
Sellado de Ley
Honorarios Inmobiliaria
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Portero visor
Depósito (meses): 1
Impuestos a cargo de: Propietario
Agua a cargo de: Inquilino
Corredora Inmobiliaria Alejandra Luque Matrícula CUCICBA 7780 / CPMCLZ 4350 Libro 8, Folio 241
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Según Ley 5115, La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas de esta propiedad es: No accesible.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes (Ley 2340 art 10 inc 8, agregado Ley 5859 art 4)
Ubicación
Gascon 100, Piso 2
Banfield, Lomas De Zamora, G.B.A. Zona Sur
Características
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Cant. Ambientes: 2
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Cant. Dormitorios: 1
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Cant. Baños: 1
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Cant. Cocheras: 1
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Estado: Excelente
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Antiguedad: 20
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: N
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Expensas: $ 60.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 300.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 6 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cochera
- Cocina
- Dormitorio
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
Instalaciones del departamento
- Ascensores principales
- Caldera individual
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
- Video cable
Generales del departamento
- Acepta Garantías de Alquiler de Argenprop
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 2
-
Deptos. por Piso: 3
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Tipo Edificio: Esquina
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Estado Edificio: Muy Bueno
Instalaciones del edificio
- Aire acondicionado central
- Laundry
- Pileta
- Parrilla
- Solarium
Código de aviso: 275700-6202967
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