Departamento Alquiler 3 ambientes 60 años, 70m2, Lateral, Estados Unidos 2700 piso pb, Balvanera

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Estados Unidos 2700, Piso pb

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Alquiler en Balvanera, Capital Federal

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Departamento

Departamento
55 m² Cubierta

55 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
60 años

60 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno
Lateral

Lateral
Sudeste

Sudeste

Departamento de 3 ambientes en planta baja, con 2 patios. Estados Unidos al 2727

Departamento de 3 ambientes lateral en muy buen estado. Con 2 Patios.
Hall de entrada con placard de recepción, living comedor con salida a patio descubierto, 2 dormitorios con placards, cada uno de ellos con ventilación a un patio diferente, cocina independiente con lugar para sector de comedor diario, alacenas arriba y bajo mesada, acceso a lavadero independiente y baño completo.
Ambientes cómodos, todo externo, posee una distribución funcional.
El estado es bueno, original.
Muy buena ubicación, a mts de Av. Jujuy y a la vuelta de Av. Independencia.

Alquiler
Valor alquiler $400.000.- Depósito u$s400.-
El valor del alquiler es de $400.000 (primeros 3 meses del contrato).
A partir del cuarto mes ajuste trimestral Índice IPC
Abonar un (1) mes adelantado y el depósito en dólares billete.
Contrato de 2 años de duración a firmarse ante escribano público, costo de certificación de firmas $22.000 aprox.- por cada firmante del contrato (inquilino/s y garante/s).
Imprescindible presentar garantía propietaria inmueble en C.A.B.A. (Garante en actividad con justificativos de ingresos, no jubilado). O seguro de fianza: garantía Sistema , Garantía Ya / Premium group / Respaldar
En caso de presentar garantía propietaria inmueble el costo del pedido (simple) de informe de la garantía es de $ .- (Si es un familiar directo comprobable se pide un (1) informe y si no es familiar o no es comprobable se piden dos (2) informes.
Presentar el inquilino ingresos comprobables (recibo de sueldo) acordes a los gastos a afrontar mensualmente (alquiler, expensas, impuestos, servicio, etc.)
Contratar seguro contra incendio sobre la unidad locada a favor de locador.

Nota: El propietario es quien se reserva el derecho a aceptar o rechazar cualquier posible solicitud o reserva de alquiler.
*No se admiten mascotas.*
*Los valores de expensas, certificación de firmas, informe de garantía, etc., pueden cambiar sin previo aviso al momento de visualizar este anuncio de ofrecimiento en alquiler o al momento de la firma del posible contrato. de locación

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Según art. 1° de la Ley 5115 C.A.B.A. el inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Ubicación

Balvanera, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 1
Estado: Bueno
Antiguedad: 60
Disposición: Lateral
Orientación: SE
Expensas: $ 55.400

Datos básicos

Tipo de Unidad: Departamento
Tipo de operación: Alquiler
Precio: $ 400.000

Superficie

Sup. Cubierta: 55 m2
Sup. Descubierta: 15 m2

Ambientes del departamento

Baño
Living comedor

Instalaciones del departamento

Agua caliente
Agua corriente
Calefon
Electricidad
Gas natural
Muebles de cocina
Pavimento

Servicios del departamento

ABL
Agua corriente
Electricidad
Gas natural

Caracteristicas del edificio

Cant. Pisos: 2
Antiguedad: 60
Tipo Edificio: Entre Medianeras
Tipo Frente: Otro
Estado Edificio: Muy Bueno

Código de aviso: 26N9_188-BAJA-2024-06-18 03:40:37

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