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Departamento
Departamento
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95 m² Cubierta
95 m² cubie.
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2 dormitorios
2 dorm.
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55 años
55 años
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2 baños
2 baños
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3 ambientes
3 ambientes
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Bueno
Bueno
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Lateral
Lateral
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Norte
Norte
CABALLITO 3y1/2 AMBIENTES, Patio, Baulera, Luminoso, Ventila
Real Oport Retasado Ahora D 119.000 antes D 129.500
Amplio 3 Amb c/Depen + Patio + Baulera
- Excel Ubicc Frente al Parque Rivadavia
- Lum y Ventil, 95m (77m + Patio 18m) + Baul
- Baj Expensas, Vigil 24hs CCTV, Losa Radiante
- LyC, Coc Com 2 Dorm c/plac, Depen, lavadero
(Ver Fotos y Planos)
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Ubicacion:
o Direccion :. Av Rivadavia 4783 (entre Campichuelo y Otamendi)
o Zona:. Caballito, Comuna 6, Comisaria 6 (Vecinal 6B), Distrito escolar VII, CP 1424
o Entorno :. Entorno Verde en el Corazon del Barrio, Frente al Parque Rivadavia, a mts de todo
o Comunicaciones y Transporte :. Subte Linea A (Est. Acoyte y Rio de Janeiro) 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 entre otras
o Otros :. Entorno Cultural, Comercial, Institucional barrial, a mts del Club Italiano, Parroquia Nta Señora de Caacupe, Diversos Colegios, vida Institucional y Cultural, próximo al Shopping Caballito, galerias comerciales
Edificacion:
o Edificio :. Entre Medianeras, desarrolla 13 Pisos, Planta baja y Susuelo de cocheras, 2 cuerpos, 86 Unid Funcionales, 4 ascensores
o Caracteristicas :. Solida Construcción y Categoria, Importante Hall de Entrada doble circulación (Ver fotos) Todo Amplitud tipo Lobby amoblado
o Antigüedad :. 55 años aprox
o Servicios :. Vigilancia 24hs con Camaras CCTV, Encargado con Vivienda
Unidad:
o Sup Total Arpox :. 95m2 (77m2 Cubiertos + 18m2 Patio) + Baulera
o Tipologia :. Amplio 3y1/2 ambientes + Patio
o Emplazamiento :. 2 Cuerpo 1er Piso, Lateral, Orientacion Norte
o Vistas :. A 2 Patios uno propio (ver plano) y otro del Edifico, muy Luminoso y Ventilado (ventilación cruzada) prácticamente totalmente independiente solo limita la Dep de Serv
o Servicios :. Calefacción: Central por Losa Radiante Centrales ; Agua: Por Calefon
o Gastos y Contribuciones Aprox :. Expensas $ 48.000 y ABL $ 6.900 (incluye Baulera) ; AySA $ 6.500
o Distribucion en Planta :. Con Doble Entrada A) Amplio Estar Comedor 7x3,30 a Patio Interno ; B) 2 amplios dormitorios con placard c/interior 4,50x3,05 y 3,50x3 ; C) Cocina Office 4,10x2,15 ; D) Patio 4,50x4,10 ; E) Depen de Servicio 2,80x2,15 ; F) Baño Completo 2,10x1,75 ; G) Lavadero 1,40x1,25 ; H) Toilette 1,40x1,25 ; I) Paso 2,10x0,90
o Expansiones :. Patio 4,50x4,10
o Estado y Terminaciones :. Estado de Epoca a Refaccionar, estructuralmente conservado, falta Principalmente plastificado de pisos y Renovacion de Nucleor Humedos, Cocina Revestim Azulejo, piso mosaico granítico, alto y bajpmesada (gramito rose) baño completo (inodoro, bidet, lavabo, bañera) revestim azulejo, piso ceramico, Estar Comedor y Dormitorios con pisos de parquet y placares con bauleras en alto e interiores.-
o Instalaciones :. Electricas y Gas, recorridas y funcionales, 1 Equipo de A/acc T/Split Frio/Calor
o Baulera :. Tipo Jaula
Condiciones de Venta:
o Real Oport Retasado Ahora u$s 119.000 Antes u$s 129.500 o bien u$s 75.000 y saldo en Ctas x Hipoteca Privada
o Apto Credito
o Venta Directa Disponibilidad Inmediata
Oportunidad por Ubicaccion, Edificacion de Categoria y Servicios, a Refaccionar, Intimo luminoiso y velintado prácticamente un PH urbano en Edificio. No dude en consultarnos. Merece visitarse
Mas Info ver links:
o Ficha: http:
o Video: https: youtu.be/UU0xmXmUQuE
4371 - 2693
15 - 5001 - 5492
scopel .com .ar
info @ scopel .com .ar
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Notas: Edificio Apto y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, diversos valores, gastos o contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc) fotos, medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación y puede/n estar temporalmente desactualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por la parte vendedora de los requisitos de la Res Gral Nº 2371 AFIP (COTI)
(SCP-SCP-169)
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 2
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Estado: Bueno
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Antiguedad: 55
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Disposición: Lateral
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Orientación: N
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Expensas: $ 87.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Dependencia
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 119.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 95 m2
Ambientes del departamento
- Cocina
- Comedor
- Dependencia de servicio
- Lavadero
- Living
- Living comedor
- Patio
Instalaciones del departamento
- Gas natural
- Pavimento
Servicios del departamento
- Vigilancia
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 13
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Deptos. por Piso: 5
Instalaciones del edificio
- Ascensor
Código de aviso: SCP-SCP-169-921
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