DEPARTAMENTO 3 DORMITORIOS - COGHLAN, CAPITAL FEDERAL

Villa Urquiza / Coghlan

Avda. Monroe Nro. 4050, 13º "A" (entre Plaza y Tronador)

REGIO DEPTO. DE 4 AMB. CON COCHERA FIJA Y CUBIERTA. BALCÓN CORRIDO AL FRENTE
EDIFICIO EN TORRE, TODO EXTERNO, MUY LUMINOSO, VISTA ABIERTA Y EN BUEN ESTADO.
LIVING COMEDOR EN "L", BAÑO Y TOILETTE, COCINA COMEDOR, LAVADERO INDEPTE.
MUY BUENA UBICACIÓN A MTS. DE ESTACIONES COGHLAN Y DRAGO (FFCC. MITRE).
SUPERFICIE TOTAL: 92 m2 (aprox.)

COMODIDADES:
. Hall de recepción (2X1) con pisos de parquet.
. Living-comedor en "L" (6x4x3) al frente, con pisos de parquet, con puerta-ventana con salida a gran balcón corrido al frente (14 m2 totales, aprox.), ventana al lateral, pico de gas, y aire acondicionado split frío-calor.
. Cocina comedor (3x3) revestida en madera con muebles completos, pisos de cerámicos y extractor/purificador de aire. Lavadero independiente con ventana al lateral, pileta de lavar, termotanque, y conexión para lavarropas.
. Toilette de recepción con vanitory de mesada y cajones.
. Hall de distribución.
. Dormitorio (3,5x3) con piso de parquet, placard (c/baulera), aire acondicionado split frío-calor, y ventana al frente a balcón corrido.
. Segundo dormitorio (3,5x3) con piso de parquet, placard (c/baulera), y puerta-ventana al frente con salida a balcón corrido.
. Tercer dormitorio (3x2) con piso de parquet, mueble empotrado tipo biblioteca (se puede adaptar a placard), y ventana al lateral.
. Baño completo con mampara y ventilación al exterior.
. Cochera fija y cubierta (U.F. 1) en planta subsuelo.

DETALLES:
. Edificio en torre de PB y 15 pisos (son dos cuerpos con 1 ascensor y 3 departamentos por piso cada uno). Antigüedad: 40 años. No apto profesional.
. Excelente ubicación, entre Villa Urquiza y Belgano "R", a mts. de estaciones Coghlan y Drago (FFCC. Mitre)
. Muy luminoso (orientación Norte). Vista abierta.
. Pisos de parquet. Agua caliente por termotanque y calefacción aire acondicionado, placas y pico de gas.
. Expensas departamento: $ 142.000.- (incluyen Aysa)
. Expensas cochera: $ 10.000.-
. ABL Depto (mensual): $ 11.000.-
. Sup. total departamento según título: 91,81 m2
. Sup. total cochera según título: 12,50 m2

Solicite su tasación:
PUENTE PROPIEDADES
Mat. 1600 CUCICBA
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Superficie total uso propio UF: 92 m2
Superficie semicubierta: 2 m2
Luminosidad: 10
Cochera fija: Si
Superficie de balcones: 14 m2
Categoría del edificio: MUY BUENA
Desagües cloacales: Si
Pavimento: Si
Ascensor: Si
Grupo electrógeno: No
Acceso personas con movilidad reducida: Si
Impuesto inmobiliario: 11000
Tipo de palier: Común


OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: PUE1546