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Departamento
Departamento
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88 m² Cubierta
88 m² cubie.
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4 dormitorios
4 dorm.
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70 años
70 años
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2 baños
2 baños
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5 ambientes
5 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Frente
Frente
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Norte
Norte
Av Scalabrini Ortiz 500 Villa Crespo 5amb c/dep U$145.900
Superficie 88,7 m2 cubiertos y 15,76 descubiertos. Superficie total 104,46 m2. 2 entradas, puerta principal y puerta de servicio. Unidad en buen estado, parcialmente refaccionada, muy soleada y ventilada. Precisa mejoras.
Ventanas sin persianas. Cableado eléctrico hecho a nuevo. Pisos de parquet, cerámicos y baldosas. Edificio de 3 pisos, 2/3 unidades por planta, son 10 unidades en total, antigüedad aproximada 75 años. Terraza de uso común.
No tiene ascensores ni encargado, de la limpieza se ocupan los mismos vecinos. Expensas $ 26.000 (Abril 2024). En el corazón de Villa Crespo y a 300 mts de la Av. Corrientes.
DESCRIPCIÓN DETALLADA.
Hall de ingreso 3.20 x 1.10. Cómodo y soleado living/sala de estar 5.40 x 3.20, piso de parquet, ventanal original con salida al balcón corrido. Balcón corrido al frente 9 x 1 con media protección (orientación norte). Pasillo de distribución 2.70 x 1.10, Primer Dormitorio 3.10 x 3 con placard empotrado, piso de parquet, ventanal con salida al balcón corrido. Segundo dormitorio 3.40 x 3.10, ventana al balcón corrido. Baño principal completo 2.20 x 2.40 totalmente refaccionado con cerámicos, aireación al exterior por ventana (orientación este). Antiguo patio actualmente convertido en depósito/baulera 3.50 x 3. Con claraboyas al exterior. Amplia y soleada cocina comedor completa 4.80 x 3.20 refaccionada, piso cerámico, calefón a gas, alacenas, muebles bajo mesada, ventana al exterior (orientación este) y ventanales al patio descubierto. Patio descubierto 2.60 x 2.60. Piso cerámico. Lavadero 2 x 1 con pileta, ventana al patio descubierto, además se comunica con la cocina, el patio, la dependencia y la puerta de servicio. Antiguo dependencia de servicio 2.80 x 2.70, piso de baldosas, actualmente utilizado como depósito/baulera, muy luminosa y con salida al patio. Baño con ducha 2.20 x 2.
Colectivos: 15, 19, 24, 36, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124, 127, 141. Subte estación MALABIA (Línea B).
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado - Matricula CPI 6099.
(FRC-FRC-2633)
Características
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Cant. Ambientes: 5
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Cant. Dormitorios: 4
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Cant. Baños: 2
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 70
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Disposición: Frente
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Orientación: N
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Expensas: $ 26.000
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Tipo Expensas: No Incluidas
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Dependencia
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Venta
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Precio: USD 145.900
Superficie
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Sup. Cubierta: 88 m2
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Sup. Descubierta: 15 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Cocina
- Dependencia de servicio
- Living comedor
- Patio
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 3
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Deptos. por Piso: 3
Código de aviso: FRC-FRC-2633-279
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