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Galpon
Galpon
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600 m² Cubierta
600 m² cubie.
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20 mts Frente
20 mts Frente
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46 mts Fondo
46 mts Fondo
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40 años
40 años
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1 baño
1 baño
Deposito en alquiler- San Isidro. Martinez
ubicada sobre Av. Fondo de La Legua No 1268/ 1274, con entrada independiente, entre las calles Cuyo y Entre Ríos, de la Localidad de Martínez, Partido de San Isidro, Pcia. de Buenos Aires. A 150m de Colectora Este Panamericana.
ZONIFICACION: Industrial Dominante
DESCRIPCION DEL INMUEBLE
Dentro de una nave industrial de 7000 m aprox. se ha subdividido internamente con chapas de cinc generando distintas superficies para diferentes Locatarios , actualmente queda disponible un sector de 600m cub. ( 510 m en planta baja + 100 m cub. en entrepiso por escalera) cuenta en toda su extensión con techo Sheed y el piso en parte de hormigón, y sobre éste parte mosaico , no posee red contra incendios. hay un baño gral. que se comparte con otros 2 locatarios, se entrega con luminarias básicas, y la altura es de 4,50 mts aprox. Dentro del Multidepósito industrial , está sport club, Ditecar y una empresa que guarda pisos flotantes .En la zona se encuentran linderas las oficinas de Carrefour, a metros el local de Blaisten, la Clínica Trinidad a tres cuadras, y varios edificios corporativos de oficinas. La ubicación es estratégica, a dos cuadras podemos conectar con la Autopista Panamericana.
Expensas: a marzo 2024 $ 685 por metro cubierto , incluyen limpieza e iluminación de áreas comunes, impuestos abl y AYSA
VALOR EN ALQUILER: U$S 3.000 en pesos al Tipo de cambio vendedor del dólar MEP + IVA
nota : éste sector NO posee Oficinas y Los Vestuarios son compartidos con otros locatarios -
Nota : existe la posibilidad de anexar 1400 m cubiertos con un sector de baños a U$S 5 por m 2 al tipo de cambio vendedor dólar MEP
Inmobiliaria NARVAEZ
Primera Junta 524, esq. Av. Del Libertador, San Isidro, Buenos Aires, Argentina
+ 54 9 / + 54 9
@inmobiliarianarvaez
CSI 4169 CUCICBA 6062
Ubicación
Av Fondo de la Legua al 1200
Martinez Fleming / Panamericana, Martinez, San Isidro, G.B.A. Zona Norte
Características
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Long. Frente: 20 m
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Antiguedad: 40
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Cant. Baños: 1
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 3.000
Superficie
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Sup. Cubierta: 600 m2
Servicios del galpón
- Electricidad
Instalaciones del galpón
- Electricidad
- Luz eléctrica
Código de aviso: PRO-821833
