Av Alberdi y Vélez Sarsfield

Entorno y Ubicación:
Estratégica Ubicación sobre Avenida Comercial. Corazón de Barrio Arroyito (Lisandro de la Torre), con circulación vehicular las 24 hs y altísimo tránstio peatonal.
Cercano a Escuelas Primarias y Secundarias. A centros comerciales. Supermercados. Cines. Y paradas de colectivos urbanos.

Descripción:
Local Comercial al Frente, con ingreso por puertas de seguridad con rejas. Amplio ventanal con persiana de enrollar automática. El local se compone de: un salón comercial de 73 mts2. Una oficina o privado de 12 mts2 y un baño. Acceso por escalera caracol a la terraza transitable.

Usos y Servicios:
Se ofrece para uso comercial, oficinas o institucional. No se acepta para uso gastronómico. No vivienda.
- Electricidad.
- Agua.
- Cloacas.
- NO tiene GAS.
- Internet y Cable.
- Alumbrado Público. Barrido y Recolección de Residuos.

Contrato:
-Permanente por 24 meses para USO COMERCIAL.
-Actualización trimestral por índice de la Cámara Argentina de la Construcción
-Disponibilidad a partir del 02 de Mayo de 2024.
-Destino: Uso Comercial/institucional
Requisitos:
-Garantes con Recibo de Sueldo y Garantes propietarios.
Impuestos:
-A cargo Locatarios:
Aguas: $9.249.-
TGI: $7.716.-
-A cargo Propietarios: API.
Servicios:
-A cargo Locatarios: EPE/Cable/Telefonía/Internet.
No se aceptan mascotas.
Gastos del Contrato:
Honorarios de Corredor Inmobiliario: 5% sobre el monto total del contrato.
Sellado del Contrato: 1% sobre el monto total del contrato.
Depósito en Garantía: un mes de alquiler.
Informes de Garantías: según cada caso.
Seguro contra Incendio: según cotización de póliza.
Para muestras, coordinar al celular de contacto de Lu a Vie de 9 a 18 hs.

- KP318379 - KPD050210 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.