Local Alquiler, 5 años, 1 (1, planta), Pueblo Caamaño Av. Caamaño 600, Pilar

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Pueblo Caamaño Av. Caamaño al 600

$ 1.646.731

Alquiler en Pilar, Buenos Aires

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+ $1.622.836 expensas

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Local

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160 m² Total

160 m² Total
1 planta

1 planta
5 años

5 años
1 cochera

1 cochera

Flores Prop. Alquila Local en Pueblo Caamaño - Pilar

Excelente local Grande, en alquiler en Pueblo Caamaño, Pilar, en una planta con 160,11 m2. de superficie. Ubicado en PB. Cuenta con un toillette y una cochera
EL PRECIO DEL ALQUILER ES MAS IVA

Condiciones
15% mensual de FPP

Los valores se ajustan mensuales por IPC

El valor actual está determinado por el IPC de enero 2024, que es el ultimo publicado (para febrero se decidio no actualizar - se mantuvo IPC de enero)

Deposito en garantía: USD 1500 Locales grandes.

Garantía: únicamente seguro de caución.
Honorarios 5% del total del contrato

Superficies y expensas estimativas
Sobre Pueblo Caamaño
90 Locales Comerciales con cocheras
300m de frente sobre Av. Caamaño

Darsena de ingreso sobre Av. Caamaño

500 mts lineales de recorrido por recova comercial

Más de 600 cocheras para el Centro Comercial

Superficie locativa similar a la del Patio Bullrich
PILAR:

4to partido de la Provincia de Bs. As. con mayor crecimiento demográfico.

Actualmente +330.000 habitantes

ENTORNO

Villa Rosa: mayor crecimiento en el segmento ABC1

Av. Caamaño: La más importante de Pilar

Alrededores: Colegios, clubes, barrios cerrados

Afluencia de tránsito constante a toda hora

Falta de oferta comercial de calidad vs. Demanda de productos y servicios
Residentes del Partido de Pilar
Propietarios/Inquilinos de fines de semana

ENTORNO INMEDIATO

Oficinas sobre Av. Caamaño

5600 lotes y casas / 740 deptos sobre Av. Caamaño

Barrios cerrados: Lagartos, Pilar del Este, St. Matthews, Lagoon Pilar, etc.

Colegios: Northills, St. Matthews, St. Mary of the Hills

Club de Rugby: San Patricio, Belgrano Athletic

Ubicación