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Local
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Via Pública
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315,22 m² Total
315,22 m² Total
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2 plantas
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Excelente
Excelente
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En edificio
En edificio
LOCAL EN ESQUINA SOBRE AV. JUAN B. ALBERDI DE 9,10 MTS X 34,64MTS EXCELENTE PROPIEDAD
Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta
Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Altura Máxima: 22,8 metros. (Ver más en Art. 6.2.3
). La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II
) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5
.
Se deberán tener en consideración aquellos retiros o patios que requiera la parcela para tener el área edificable final según los artículos
. Extensiones vinculadas al Espacio Libre de .Manzana, 6.4.2.3
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.F.I., 6.4.2.4
. Edificabilidad en las parcelas no alcanzadas por la L.I.B., 6.4.3.5
Área edificable en planta
287,509 m²
Superficie construible de proyecto
m²
Altura Máxima
22,8 m
Altura Máxima Plano Límite
null m
Plusvalía
Medianera: 0
Perímetro Libre: 0
Perímetro Semi-Libre: 0
Incidencia: 340
Alicuota: 0,18
Distrito CPU: C3 II
Valor UVA BCRA
Factor Ocupacional Total (CPU)
Medianera: -1
Perímetro Libre: 0
Perímetro Semi-Libre: 0
Listado de SMP de Parcelas Linderas
062-124-011 | 062-124-008
Ubicación
AVENIDA JUAN BAUTISTA ALBERDI 5100, Piso PB
Mataderos, Capital Federal
Características
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Ultima Actividad: PINTURERIA
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Tipo de Local: Via Publica
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Propiedad ocupada
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Terreno Propio
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Vidriera
Datos básicos
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Precio: USD 800.000
Código de aviso: 4GGR_728
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