Venta PH 2 dormitorios 4 años, 1 cochera, 226m2, J. C. Castagnino 1600, Cipolletti

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J. C. Castagnino 1600

USD 130.000

Venta en Cipolletti, General Roca

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USD 130.000

PH

PH
226 m² Cubierta

226 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
4 años

4 años
3 baños

3 baños
7 ambientes

7 ambientes
1 cocheras

1 cocheras
68 m² Descubierta

68 m² descub.

VENTA DUPLEX A TERMINAR - CIPOLLETTI

RE/MAX VENDE

Dúplex a terminar con 55% de avance de Obra. Ubicado sobre calle J.C.Castagnino1630, B° Jorge Newbery de la Ciudad de Cipolletti.
Distribuido en dos plantas. En la planta alta, 2 dormitorios, uno en suite con vestidor, Baño Completo, Play Room y balcón, con opcion a un tercer dormitorio. En planta baja se encuentra Living amplio, Cocina, comedor, lavadero, Baño completo, Jardin de invierno, Patio. Garage para dos vehiculos.

- CARACTERISTICAS:
Superficie del lote: 196,83 m2
Superficie Cubierta: 225,80 m2
Superficie Libre: 68m2

- DETALLES DE OBRA:

- Estructura anti sismo resistente Hormigón armado. Suelo debidamente compactado, hormigón de
limpieza, hormigón H21 en toda su estructura. Contrapisos completos, con rebaje preparado
para Carpeta radiante (-12cm) en P.baja y P.alta.
- Contrapiso Hormigón P.Baja, losa Hormigón Planta Alta y Losa Hormigón Cubierta con
pendiente. (La cubierta está terminada, con Carpeta y malla, se usó helicóptero para su alisado,
y posterior pintura sikalastic 560). Ambas losas 1er piso y cubierta doble vigueta.
Todo el hormigón usado en el dúplex fue elaborado H21 (Hormigonera Confluencia).
- Dinteles de Hormigón armado en todos los vanos con luces mayores a 0.80m, altura 10cm.
- Capa aisladora doble en todo planta baja y en todas sus paredes. También cuando se empezó a
levantar pared medianera contra vecino lateral derecho, se puso nylon 200 micrones en toda su
pared, por cualquier imprevisto.
- Revoques externos completos con recuadre ventanas. (azotado hidrófugo 1er capa y luego
grueso apto para recibir texturado tipo Revear. Medianeras completas y revocadas.
- Instalaciones: Cloaca, pluviales y cañeros en planta baja. Cloaca completa sobre cocina,
lavadero y toilette.
- Pases electricidad en toda la construcción, sobre losas y vigas.
- Caseta para tanque en cubierta lista y revocada con soporte viguetas.
- Se dejó pase para tubo tiraje parrilla en ambas losas en caso de querer hacerla sobre el garaje, y
- Perfil UPN empotrado sobre hall ingreso para poder soldar escalones volados de primer
escalera.
- Frente sobre línea municipal, con pilares y losa revocados. Pilar luz, Gas y Agua listos. La
conexión de cloaca a red cloacal ya está hecha, solo resta conectar de cordón cuneta a conexión
interna. Conexión de Agua aprobada por Aguas Rionegrinas.
- PH aprobado y registrado, listo para escriturar. En caso de continuar con la construcción, está
todo listo para renovar permiso de construcción.

LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTA SUJETAS A VERIFICACIÓN CON LOS PLANOS CORRESPONDIENTES

Valor: U$D 130.000
Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat: Nº 291 RP: 19 -
Contacto: Andrea Tordoya - MLS ID # -146

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