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Terreno
Terreno
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185.037 m² Total
185.037 m² Total
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392 mts Frente
392 mts Frente
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476 mts Fondo
476 mts Fondo
Parcelas 20has próximas a Acceso Oeste ideal logística e industria
El inmueble cuenta con buena nivelación y algunas mejoras, entre ellas: todo el perímetro con alambrado olímpico y algunas construcciones de 1300m2 cubiertos aprox. (dos pequeños depósitos, una casa para el cuidador) que pueden servir como obrador para un futuro desarrollo o para demoler.
Algunas empresas importantes radicadas en la zona inmediata son: Celsur Logística, Yamaha, AGCO Argentina, entre otras. El comando de patrullas de la zona se encuentra próximo a las parcelas. Las parcelas se encuentran próximas a la sub-estación Gaona de la empresa Edenor, que cuenta con potencia disponible para grandes proyectos industriales.
Bajo el nuevo Código de Ordenamiento Urbano de General Rodriguez la zonificación actual de las parcelas es C-IM (área Complementaria - Industrial Mixta) lo que posibilita la radicación de cualquier tipo de depósito de mercaderías e industrias de categoría 1 & 2, con un FOS de 0.6 y un FOT de 1.2, con una altura máxima de 12 metros o puede ser más a pedido de la industria a instalarse.
Cualquier duda o consulta quedamos a vuestra disposición, Bridge Real Estate.
HERNáN PISARENKO C.S.I. 6839 / C.P.I 8274
Para el caso de publicación de venta, dejamos asentado que la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.
Ubicación
Ruta 24 entre Amberes & Laguna Brava
General Rodriguez, G.B.A. Zona Oeste
Características
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Long. Frente: 392 m
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Long. Fondo: 476 m
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Zonificación: C IM
Datos básicos
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Precio: USD 6.500.000
Superficie
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Sup. Total: 185.037 m2
Instalaciones del terreno
- Electricidad
- Luz eléctrica
Servicios del Terreno
- Electricidad
Código de aviso: PRO-693297
