Terreno Fraccion en Venta en Paso del Rey, Moreno, G.B.A. Zona...

Fracción en venta

Ubicación: Arribeños - Paso del rey - Moreno
Entre Roma y Guillermo Marconi


Superficie terreno 4567m2
Superficie cubierta 122m2



Salida a calle Arribeños

Zonificación - Residencial 3

RESIDENCIAL 3: Carácter: Definido como "Residencial mixto" ya que mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas como ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la población, al igual que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y comercial.-

Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 - FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 200 hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio 100 hab/ha .- PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción complementaria altura máxima 4,50mts Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado por el presente, deberá tener un retiro lateral de 1,15 mts. Por cada eje medianero. Dicha retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la propuesta constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos.- En otros casos no será exigible.-

USOS APTOS del Residencial 3: Administración: Administrativo Institucional, Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial, Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes - Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y 2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller Artesanal.


Mejoras: Casa en una planta
Amplio Living/ cocina/ comedor con calefacción central a leña

3 Ambientes
2 Habitaciones
1 Baño completo

Quincho semi - cubierto con parrilla / horno de barro
Pileta de 14 x 7

Detalles complementarios:
Casa de huéspedes
Altillo
Techos de tejas
Garage semi - cubierto para 2 autos
Amplia arboleda


Servicios:
Gas envasado
Luz
Agua de pozo
Pozo para desechos



Se escucha oferta de contado
Se toman inmuebles o vehículos (autos/ camionetas/ camiones) en parte de pago.



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. Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.

Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176
Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 - CUCICBA 7176. - Mat.