Venta Monoambiente divisible en Caballito. Balcon

MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCóN Y VISTA ABIERTA CABALLITO

Un espacio pensado para vivir cómodo y con flexibilidad. La posibilidad de dividirlo te permite convertirlo funcionalmente en un dos ambientes. El balcón con muy buen ancho y con vista abierta suma luz, aire y conexión con el exterior, generando una sensación de amplitud en todo el departamento.

DISTRIBUCIóN
- Living comedor. Muy luminoso, piso flotante, con salida a balcón.
- Balcón de buen ancho como para poner una mesita y dos sillas. Vista abierta a pulmón de manzana.
- El departamento esta dividido generando un dormitorio que cuenta con placard empotrado, piso flotante, buena luminosidad.
- Cocina. Integrada tipo kitchenette, con muebles bajo mesada y alacena, equipada, buen espacio de guardado. Barra desayunadora
- Baño. Completo, revestimientos cerámicos.

CARACTERíSTICAS DESTACADAS
- Pisos flotantes.
- Revestimientos cerámicos.
- Aire acondicionado individual.
- Calefacción por aire.
- Aberturas de aluminio.
- Armarios empotrados.
- Apto mascotas.

Superficie total: 44,36 m2 / Superficie cubierta: 40,36 m2 / Superficie semicubierta: 4 m2.

EDIFICIO
Edificio de tipología estándar, con 6 pisos y 4 unidades por piso.
Cuenta con ascensor y buen estado de mantenimiento general.

UBICACIóN
Ubicado en Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad por su equilibrio entre conectividad, oferta comercial y calidad de vida.

Cuenta con excelente acceso a múltiples líneas de colectivo y cercanía a avenidas principales que permiten una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.

La zona se destaca por su variada propuesta gastronómica, con cafés, restaurantes y polos barriales en constante crecimiento.

A su vez, se encuentra próximo a espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre, aportando un equilibrio entre vida urbana y momentos de relax.

AGENDAMOS UNA VISITA?

(*) La propiedad Sí cuenta con facilidades para personas con movilidad reducida.
( ) Las medidas y gastos expresados son aproximados.
( ) Expensas sujetas a verificación.

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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y honorarios de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996