VENTA EN BLOQUE EN BARRIO MONASTERIO

Propiedad en venta con múltiples unidades ideal renta o desarrollo.

Barrio Monasterio, Villa Elvira

Ubicada en calle 81D entre 10 y 11, en una zona residencial de La Plata, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan generar ingresos o desarrollar un proyecto a futuro. Emplazada sobre un lote de 10 x 30 metros, combina una vivienda principal con varias unidades funcionales construidas.

La propiedad cuenta con una casa principal de aproximadamente 30/40 años de antiguedad, de construcción tradicional. Presenta techos de teja original y un sector con cubierta de chapa (incorporado hace aproximadamente 5 años en el área de garage). No presenta filtraciones de lluvia, aunque sí algunas humedades y detalles de mantenimiento general como pintura.

La casa principal dispone de:

* Living con estufa hogar
* Cocina pasante integrada al living
* Amplio comedor con parrilla
* Dos dormitorios (uno principal con ventana al frente y otro actualmente sin ventilación directa)
* Baño completo con hidromasaje
* Toilette adicional en el patio techado
* Patio cubierto
* Aire acondicionado frío/calor en dormitorio principal y comedor
* Ventiladores
* Aberturas originales y pisos cerámicos

Además, la propiedad incluye 5 departamentos (no subdivididos y no declarados en planos, donde figura únicamente la casa original), lo que la convierte en una opción interesante para renta:

* Un departamento al frente tipo dúplex con construcción tipo cabaña de madera: cocina-comedor en planta baja y dormitorio con baño (ducha) en planta alta
* Cuatro departamentos adicionales con baño con ducha
* Dos unidades de un dormitorio
* Dos unidades de dos dormitorios

La mayoría de los departamentos cuenta con ingreso independiente, aunque algunos comparten acceso. Los ingresos se realizan por una calle interna tipo pasillo (no es calle pública directa).

Características generales:

* Todos los servicios disponibles, incluyendo cloacas
* Servicios compartidos entre las unidades
* Rejas en toda la propiedad
* Portón automático
* Construcción de calidad básica

Una opción versátil, con gran potencial para renta inmediata o reconversión, ubicada en un entorno urbano consolidado de la ciudad.

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